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中古一戸建て

桜ヶ丘6丁目 中古戸建

2,480万円
月々の支払い
(頭金0円/ボーナス払い0円)
66,894
※支払例の借入条件:金利1.35%、借入総額2,480万円、借入期間40年
鹿児島銀行桜ヶ丘支店まで徒歩4分(約280m)、4LDK、建物広々約38坪!日当たり良好なお家です♪
2,480万円
月々の支払い
(頭金0円/ボーナス払い0円)
66,894
※支払例の借入条件:金利1.35%、借入総額2,480万円、借入期間40年
住所 鹿児島市桜ヶ丘6丁目39-2
交通 [バス]「六丁目公園前」歩5分
学校区 桜丘東小学校《徒歩8分(約600m)》桜丘東小学校区の不動産→
桜丘中学校《徒歩19分(約1450m)》桜丘中学校区の不動産→
土地面積263.44㎡(79.69坪)/ 建物面積126.69㎡(38.32坪)/ 間取り4LDK/階数地上2階/ 築年月1994年3月築
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4LDK+ウォークインクローゼット、全居室東南向き【建物面積126.69㎡(38.32坪)】 1/43

北西向き道路【敷地面積263.44㎡(79.69坪)】駐車2台! 即日室内のご見学可能です♪ 2/43

【リビング】広々としたリビングです!東南向きで日当り良好な室内♪ 3/43

【リビング】広々としたリビングです!室内程度良好です♪ 4/43

【リビング】広々としたリビングです!東南向きのリビングで日当り良好♪ 5/43

【キッチン】広々としたキッチンスペースです!収納や勝手口もあります♪ 6/43

【キッチン】綺麗に使用されています♪ 7/43

【コンロ】3口のコンロにグリル付き!火力の調整が分かりやすく、様々な調理器具を使用できます♪ 8/43

【シンク】シンクの部分はステンレス製になっていて、熱や汚れに強く、お手入れも簡単です♪ 9/43

【給湯モニター】 10/43

【洗面所】廊下からキッチンへ洗面所を通り回遊できる間取りです♪ 11/43

【浴室】窓付きの浴室です!リフォームのご相談もお気軽にお問い合わせください♪ 12/43

【洗面台】3面鏡の幅広の洗面台です! 13/43

【1階トイレ】リフォームのご相談もお気軽にお問い合わせください♪ 14/43

【2階トイレ】リフォームのご相談もお気軽にお問い合わせください♪ 15/43

【洋室】1階洋室です!床の間、押し入れがあります!リビング、廊下から出入り可能です♪ 16/43

【洋室】2階洋室です!ウォークインクローゼットを備えたお部屋です! 17/43

【ウォークインクローゼット】奥行きのあるクローゼットです! 18/43

【洋室】2階の洋室です!扉が2ヵ所あり家族構成に合わせた使い方ができるお部屋です♪ 19/43

【玄関】広々とした玄関スペースです! 20/43

【眺望】バルコニーからの眺望です!目の前に高い建物が無く開放的な眺めです♪ 21/43

【モニター付きインターホン】 22/43

【外観】令和8年2月15日 撮影 南隣地が低く日当たり良好なお家です♪ 23/43

【前面道路】北西向きの前面道路幅は約6.2mです!団地内の道路で交通量の少ない静かな住環境です♪ 24/43

【外観】令和8年2月15日 撮影 25/43

【外観】令和8年2月15日 撮影 26/43

【前面道路】北西向きの前面道路幅は約6.2mです!団地内の道路で交通量の少ない静かな住環境です♪ 27/43

【リビング】 28/43

【キッチン】 29/43

【洗濯機置場】 30/43

【1階洋室】 31/43

【2階洋室】 32/43

【2階洋室収納】 33/43

【2階洋室】 34/43

【2階洋室収納】 35/43

【バルコニー】 36/43

【購入サポート!】中古戸建て購入の不安のひとつシロアリ!契約前に検査を無償にて行っています♪ 37/43

【ホームインスペクションとは?】住宅の現状を第三者の専門家に見てもらい劣化や欠陥の有無を調査してもらう事です!※有償 38/43

【リフォームのご相談も南日本ハウスまで!】 専門部署のある南日本ハウスなら購入からリフォーム工事までワンストップでご提供できお客様へのご負担が少なくすみます♪ 39/43

300万円プランではシステムキッチンは既存を活かしてガスコンロやレンジフードの設備交換、ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換、30坪程度の壁紙張替えを想定して予算を抑えたセミオーダーパックです。 40/43

500万プランではシステムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、ガス給湯器の機器交換を想定したプランになります。30坪程度の住宅のクロス交換、床フローリング上張りもプランに含まれております。 41/43

800万プランではキッチン・浴室・洗面台・トイレ交換、床・クロスに加え外壁と屋根塗装を想定したプランになります。外したくないポイントを押さえてコストパフォーマンス良くリフォームしたい方にお勧めです。 42/43

【貯めるより住宅資金にあてるという考えもアリ】 今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、最終的な支払金額に差が生まれます! 43/43

鹿児島銀行桜ヶ丘支店まで徒歩4分(約280m)、4LDK、建物広々約38坪!日当たり良好なお家です♪
2,480万円
住所 鹿児島市桜ヶ丘6丁目39-2
交通 [バス]「六丁目公園前」歩5分
学校区 桜丘東小学校《徒歩8分(約600m)》桜丘東小学校区の不動産→
桜丘中学校《徒歩19分(約1450m)》桜丘中学校区の不動産→
土地面積:263.44㎡(79.69坪)/ 建物面積:126.69㎡(38.32坪)/ 間取り:4LDK/階数:地上2階/ 築年月:1994年3月築
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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この物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例を計算できます。
返済期間
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借入金額
万円
シミュレーション結果
毎月の返済額
-
ボーナス返済額
-
●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利(年1.35%)は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
POINT

スタッフおすすめポイント

室内程度良好です♪即日ご内覧可能です! 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【南日本ハウスの建築のご紹介】 ■建築プランはお客様のご要望やご予算に合わせて数種類ございます! ■資料送付無料! 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り! 【お住み替え】 ■売却活動なしで最短で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ お家のことならハウスドゥ鹿児島中央・南日本ハウスにお任せ下さい!
OUTLINE

物件概要

住所 鹿児島市桜ヶ丘6丁目39-2 谷山エリアの不動産→
交通 [バス]「六丁目公園前」歩5分
学校区 桜丘東小学校《徒歩8分(約600m)》桜丘東小学校区の不動産→
桜丘中学校《徒歩19分(約1450m)》桜丘中学校区の不動産→
間取り 4LDK
価格 2,480万円
階数 地上2階
構造 木造
築年月 1994年3月築
土地面積 263.44㎡(79.69坪)
建物面積 126.69㎡(38.32坪)
接道 北西側6.2m公道に接道
セットバック -
私道負担
用途地域 1種低層
都市計画 市街化区域
建ぺい率 50%
容積率 80%
地目 宅地
土地権利 所有権
駐車場 有 普通車/2台
リフォーム -
現況
引渡 相談
設備 上水道、下水道、カウンターキッチン、シャンプードレッサー、システムキッチン、トイレ2ヶ所、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置場、浴室に窓、全居室収納、全居室フローリング、全室2面採光
特記事項 陽当り良好、閑静な住宅街、山が見える
施工会社 -
取引態様 仲介
取引の有効期限 2026年4月15日
※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
FACILITY

周辺施設

【鹿児島銀行桜ヶ丘支店】 鹿児島市桜ヶ丘6丁目にある銀行です。 窓口 平日9:00~15:00 AM 平日8:50~19:00、土日祝9:00~19:00
徒歩4分(約280m)
【セブンイレブン桜ヶ丘6丁目店】 鹿児島市桜ヶ丘6丁目にあるコンビニです。 設備・サービス ATM、マルチコピー機、お会計セルフレジ、店舗留置サービスなど
徒歩5分(約360m)
【桜ヶ丘六丁目公園】 鹿児島市桜ヶ丘6丁目にある公園です トイレ、広場、遊具、東屋あり
徒歩6分(約420m)
【桜ヶ丘こども園】 鹿児島市桜ヶ丘6丁目にある幼保連携型認定こども園です
徒歩7分(約500m)
【桜丘東小学校】 桜丘東小=鹿児島市桜ヶ丘地区にある小学校 周辺施設として, 鹿児島大学附属病院 鹿児島県立桜丘養護学校があります。 〇校訓はやる気 思いやり たくましさ
徒歩8分(約600m)
【鹿児島桜ヶ丘郵便局】 鹿児島市桜ヶ丘5丁目にある郵便局です 駐車場あり
徒歩10分(約750m)
【Aコープ桜ヶ丘店】 Aコープ鹿児島は、暮らしに「安心」「安全」あなたのやさしさ応援します。がキャッチフレーズで地域の方々が日常良く利用されるスーパーです。桜ヶ丘の中心地にあります。
徒歩11分(約820m)
【鹿児島市立桜丘中学校】は、桜ヶ丘2丁目に位置する1978年創立の中学校です。令和4年度の生徒数は425人で、15クラスあります。校訓は「自主の鐘」です。
徒歩17分(約1300m)
【鹿児島大学病院】 昭和33年開設。病床653床の県内最大級の病院です。市営バス18番線・鹿児島交通バス14,17,18,19,34番線でご利用可能です。駐車場も多数あり(HPより抜粋)
徒歩14分(約1080m)
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