桜ヶ丘1丁目 新築戸建 桜ヶ丘1丁目/2区画
| 住所 | 鹿児島市桜ヶ丘1丁目14-4 |
|---|---|
| 交通 |
[バス]「桜ヶ丘二丁目」歩3分 |
| 学校区 |
桜丘西小学校《徒歩6分(約480m)》桜丘西小学校区の不動産→ 桜丘中学校《徒歩9分(約710m)》桜丘中学校区の不動産→ |
| 土地面積133.15㎡(40.27坪)/ 建物面積95.58㎡(28.91坪)/ 間取り4LDK+S/階数地上2階/ 築年月2026年8月完成予定 |
4LDK+ファミリークローゼット、ランドリールーム、オール電化【建物面積95.58㎡(28.91坪)】 1/26
東向き道路【敷地面積133.15㎡(40.27坪)】駐車2台! 同仕様の建物見学が可能です♪ 2/26
【区画図】全2区画・2号棟 東向き前面道路幅約6.0m 接道幅約6.99m 駐車2台(普通車) 3/26
【外観】令和8年8月15日 撮影 桜ヶ丘西小学校まで徒歩6分! 桜ヶ丘二丁目バス停まで徒歩3分! 4/26
【外観】令和8年8月15日 撮影 駐車場の工事完了しました!内装工事も間もなく完了します! 5/26
【外観】令和8年8月15日 撮影 工事中でもご内覧いただけます♪お気軽にお問い合わせください! 6/26
【駐車場】駐車2台分!前面道路の交通量も少ないので駐車が苦手な方もゆっくりと駐車できます♪ 7/26
【前面道路】東向きの前面道路幅は約6mです!団地内の道路で交通量も少ない静かな住環境です♪ 8/26
【前面道路】東向きの前面道路幅は約6mです!団地内の道路で交通量も少ない静かな住環境です♪ 9/26
【キッチン同型】IHクッキングヒーター、浄水機能付き水栓の備わった対面式のシステムキッチンです! 10/26
【IHクッキングヒーター同型】3口のコンロとグリル付き!お手入れのしやすさが魅力のキッチンです! 11/26
【シンク同型】浄水器付きのキッチンが魅力です♪スポンジ置きをつくりキッチン周りをスッキリとした印象に! 12/26
【浴室同型】浴室暖房乾燥機付きの浴室です!浴槽には段差があり半身浴を楽しめます♪ 13/26
【洗面所同型】3面鏡の洗面台に小窓付きの洗面所です! 14/26
【トイレ同型】温水洗浄便座機能付きのトイレです!収納もあり、トイレットペーパーや掃除道具を収納可能♪ 15/26
【洋室同型】各居室には収納があり、お部屋を広く使用することができます♪ 16/26
【玄関同型】大容量の玄関収納付き!扉はタッチキー対応で荷物を持ちながらワンタッチで開閉錠できます♪ 17/26
【バルコニー同型】インナーバルコニーです! 急な雨でも洗濯物が濡れにくいです♪ 18/26
【防犯カメラ同型】玄関周辺に設置されます! 19/26
【みらいエコ住宅支援】申請すれば35万円の補助が受けられます。対象は令和7年4月1日時点で18歳未満の子供がいるか、申請時に夫婦でありいずれかが令和7年4月1日時点で39歳以下の世帯が対象です。 20/26
アフターサービスも専用のコールセンターがあり、迅速な対応が出来る様、専門スタッフが待機しておりますので安心です。 21/26
住宅性能表示制度において4分野でトップ等級を取得した高品質な住まいです。【住宅性能表示制度とは、建物の性能を第三者機関の同基準で評価する制度です】 22/26
【耐震等級3】地震に強い家、耐震と制震のQUIE(クワイエ)を標準装備。筋交い部分に制震金物、耐力外壁面材ダイライトを使用。 23/26
【こちらの住宅はオール電化住宅です】火を使わないので火事になりにくい安全性、太陽光パネルや蓄電池を付ければ月々の光熱費の節約に! 24/26
【太陽光発電システム】南日本ハウスには太陽光事業部門があります♪お見積もりから施工までお任せください♪ 25/26
【貯めるより住宅資金にあてるという考えもアリ】 今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、最終的な支払金額に差が生まれます! 26/26
| 住所 | 鹿児島市桜ヶ丘1丁目14-4 |
|---|---|
| 交通 |
[バス]「桜ヶ丘二丁目」歩3分 |
| 学校区 |
桜丘西小学校《徒歩6分(約480m)》桜丘西小学校区の不動産→ 桜丘中学校《徒歩9分(約710m)》桜丘中学校区の不動産→ |
| 土地面積:133.15㎡(40.27坪)/ 建物面積:95.58㎡(28.91坪)/ 間取り:4LDK+S/階数:地上2階/ 築年月:2026年8月完成予定 |
ローンシミュレーション
スタッフおすすめポイント
物件概要
| 住所 | 鹿児島市桜ヶ丘1丁目14-4 谷山エリアの不動産→ |
|---|---|
| 交通 |
[バス]「桜ヶ丘二丁目」歩3分 |
| 学校区 |
桜丘西小学校《徒歩6分(約480m)》桜丘西小学校区の不動産→ 桜丘中学校《徒歩9分(約710m)》桜丘中学校区の不動産→ |
| 間取り | 4LDK+S |
| 価格 | 2,880万円 |
| 階数 | 地上2階 |
| 構造 | 木造 |
| 築年月 | 2026年8月完成予定 |
| 開発面積 | - |
| 土地面積 | 133.15㎡(40.27坪) |
| 建物面積 | 95.58㎡(28.91坪) |
| 接道 | 東側6m公道に6.99m接道 |
| セットバック | - |
| 私道負担 | 無 |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 総戸数 | 2戸 |
| 駐車場 | 有 普通車/2台 |
| 現況 | 建築中 |
| 引渡 | 期日指定/2026年7月31日 |
| 設備 | 上水道、下水道、追焚機能、浴室乾燥機、カウンターキッチン、モニタ付インターホン、シャンプードレッサー、システムキッチン、ウォッシュレット、トイレ2ヶ所、床下収納フラグ、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置場、IHクッキングヒーター、複層ガラス、ディンプルキー、オール電化、浄水器、浴室に窓、オートバス、省エネ給湯器、納戸あり、全居室収納、防犯カメラ、火災警報器、全居室フローリング、全室2面採光 |
| 特記事項 | 閑静な住宅街、24時間換気システム、制震構造、設計住宅性能評価書、BELS/省エネ基準適合認定書 |
| 施工会社 | - |
| 建築確認番号 | 第R08SHC103356号 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 取引の有効期限 | 2026年9月4日 |
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
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