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中古一戸建て

桜ヶ丘1丁目 売店舗・事務所

2,771万円
月々の支払い
(頭金0円/ボーナス払い0円)
74,744
※支払例の借入条件:金利1.35%、借入総額2,771万円、借入期間40年
■店舗、事務所■バス通り沿い■桜丘西小学校まで歩6分
2,771万円
月々の支払い
(頭金0円/ボーナス払い0円)
74,744
※支払例の借入条件:金利1.35%、借入総額2,771万円、借入期間40年
住所 鹿児島市桜ヶ丘1丁目9-10
交通 [バス]「桜ヶ丘西小学校前」歩2分
学校区 桜丘西小学校《徒歩5分(約340m)》桜丘西小学校区の不動産→
桜丘中学校《徒歩8分(約570m)》桜丘中学校区の不動産→
土地面積305.45㎡(92.39坪)/ 建物面積145.8㎡(44.10坪)/ 間取り1R/階数地上1階/ 築年月1996年4月築
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店舗部分の現況レイアウト図です。現況を優先として、室内配置の参考資料としてご確認いただけます。 1/6

2026年4月撮影◇正面から見た外観です。前面道路からの見え方や店舗・事務所としての建物の印象をご確認いただけます。 2/6

バス通りに面した店舗・事務所の外観です。前面に駐車スペースがあり、建物正面の様子もご確認いただけます。 3/6

道路向かい側から見た外観です。建物全体の形や前面駐車スペースの配置が分かりやすい写真です。 4/6

現地前面道路を含めた外観写真です。道路沿いの立地や周辺の街並みもあわせてご確認いただけます。 5/6

道路沿いから見た現地周辺の様子です。建物との位置関係や前面道路の広さも現地でご確認いただけます。 6/6

■店舗、事務所■バス通り沿い■桜丘西小学校まで歩6分
2,771万円
住所 鹿児島市桜ヶ丘1丁目9-10
交通 [バス]「桜ヶ丘西小学校前」歩2分
学校区 桜丘西小学校《徒歩5分(約340m)》桜丘西小学校区の不動産→
桜丘中学校《徒歩8分(約570m)》桜丘中学校区の不動産→
土地面積:305.45㎡(92.39坪)/ 建物面積:145.8㎡(44.10坪)/ 間取り:1R/階数:地上1階/ 築年月:1996年4月築
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利(年1.35%)は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
POINT

スタッフおすすめポイント

バス通り沿いで視認性も期待できる、店舗・事務所向けの平屋建てです。敷地約92坪のゆとりがあり、今後の事業用拠点としてご検討いただけます。お気軽にお問い合わせください。現地見学や資金計画のご相談も承っております。ご希望日時にあわせてご案内いたします! ●注目ポイント! ・店舗、事務所 ・バス通り沿い ・桜丘西小学校まで歩6分 ・セブンイレブン桜ヶ丘2丁目店まで歩5分 ・敷地広々305.45㎡(約92坪) ・軽量鉄骨造平屋建て145.8㎡(約44.1坪) ・2026年4月末に退去予定 ●主な周辺環境 ・桜丘西小学校まで徒歩6分(約450m) ・桜丘中学校まで徒歩8分(約610m) ・セブンイレブン桜ヶ丘2丁目店まで徒歩5分(約370m) ・ファミリーマート桜ヶ丘五丁目店まで徒歩14分(約1080m) ・Aコープ桜ヶ丘店まで徒歩13分(約990m) ・鹿児島桜ヶ丘郵便局まで徒歩16分(約1260m) ・桜ヶ丘二丁目公園まで徒歩4分(約270m)
OUTLINE

物件概要

住所 鹿児島市桜ヶ丘1丁目9-10 谷山エリアの不動産→
交通 [バス]「桜ヶ丘西小学校前」歩2分
学校区 桜丘西小学校《徒歩5分(約340m)》桜丘西小学校区の不動産→
桜丘中学校《徒歩8分(約570m)》桜丘中学校区の不動産→
間取り 1R
価格 2,771万円
階数 地上1階
構造 軽量鉄骨
築年月 1996年4月築
土地面積 305.45㎡(92.39坪)
建物面積 145.8㎡(44.10坪)
接道 東側公道に接道
セットバック -
私道負担
用途地域 2種低層
都市計画 市街化区域
建ぺい率 50%
容積率 80%
地目 宅地
土地権利 所有権
駐車場 有 普通車/5台
リフォーム -
現況 居住中
引渡 相談
設備 電気、上水道、下水道
特記事項 陽当り良好、閑静な住宅街
施工会社 -
取引態様 仲介
取引の有効期限 2026年6月4日
※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
FACILITY

周辺施設

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徒歩6分(約450m)
桜丘中学校 【鹿児島市立桜丘中学校】は、桜ヶ丘2丁目に位置する1978年創立の中学校です。令和4年度の生徒数は425人で、15クラスあります。校訓は「自主の鐘」です。
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徒歩16分(約1260m)
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徒歩4分(約270m)
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