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新築一戸建て

桜ヶ丘1丁目 新築戸建

3,380万円
月々の支払い
(頭金0円/ボーナス払い0円)
91,171
※支払例の借入条件:金利1.35%、借入総額3,380万円、借入期間40年
■地震に強い家(制震ダンパー搭載)■耐震等級3等級、断熱等級5等級■フラット35・S適合
3,380万円
月々の支払い
(頭金0円/ボーナス払い0円)
91,171
※支払例の借入条件:金利1.35%、借入総額3,380万円、借入期間40年
住所 鹿児島市桜ヶ丘1丁目34番2号
交通 [バス]「桜ヶ丘1丁目」歩2分
学校区 桜丘西小学校《徒歩10分(約750m)》桜丘西小学校区の不動産→
桜丘中学校《徒歩10分(約800m)》桜丘中学校区の不動産→
土地面積128.63㎡(38.91坪)/ 建物面積95.58㎡(28.91坪)/ 間取り4LDK+S/階数地上2階/ 築年月2026年10月完成予定
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桜ヶ丘1丁目 新築戸建 16帖のLDKと4.5帖の和室を備えた4LDK。主寝室にはWICがあり、収納も充実した間取りです。

16帖のLDKと4.5帖の和室を備えた4LDK。主寝室にはWICがあり、収納も充実した間取りです。 1/27

桜ヶ丘1丁目 新築戸建 掲載の外観パースは、図面を基に作成した完成予想図です。実際の建物とは、色味・質感・形状・外構・植栽・周辺環境などが異なる場合があります。あらかじめご了承ください。

掲載の外観パースは、図面を基に作成した完成予想図です。実際の建物とは、色味・質感・形状・外構・植栽・周辺環境などが異なる場合があります。あらかじめご了承ください。 2/27

桜ヶ丘1丁目 新築戸建 【過去施工例】開放感のある対面キッチン。調理中もリビング全体に目が届きやすいレイアウトです。

【過去施工例】開放感のある対面キッチン。調理中もリビング全体に目が届きやすいレイアウトです。 3/27

桜ヶ丘1丁目 新築戸建 【過去施工例】ダイニングからリビングまで視線が抜けるLDK。家具配置もイメージしやすい空間です。

【過去施工例】ダイニングからリビングまで視線が抜けるLDK。家具配置もイメージしやすい空間です。 4/27

桜ヶ丘1丁目 新築戸建 【過去施工例】食事の場とくつろぎの場を分けて使いやすいLDK。日々の暮らしを想像しやすい施工例です。

【過去施工例】食事の場とくつろぎの場を分けて使いやすいLDK。日々の暮らしを想像しやすい施工例です。 5/27

桜ヶ丘1丁目 新築戸建 【過去施工例】明るく開放感のあるLDK空間。家族で過ごす時間をイメージしやすい施工例です。

【過去施工例】明るく開放感のあるLDK空間。家族で過ごす時間をイメージしやすい施工例です。 6/27

桜ヶ丘1丁目 新築戸建 【過去施工例】ほっこりできる柔らかな空間和室でくつろぐひとときを

【過去施工例】ほっこりできる柔らかな空間和室でくつろぐひとときを 7/27

桜ヶ丘1丁目 新築戸建 【過去施工例】すっきり使いやすいトイレ空間。毎日使う場所だからこそ、清潔感のある仕上がりも魅力です。

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桜ヶ丘1丁目 新築戸建 【過去施工例】洗面台と洗濯機置場をすっきりまとめた洗面室。朝の身支度や家事動線もイメージしやすい空間です。

【過去施工例】洗面台と洗濯機置場をすっきりまとめた洗面室。朝の身支度や家事動線もイメージしやすい空間です。 9/27

桜ヶ丘1丁目 新築戸建 【過去施工例】落ち着いた雰囲気でまとめられた浴室空間。毎日の入浴時間もゆったり過ごしやすい印象です。

【過去施工例】落ち着いた雰囲気でまとめられた浴室空間。毎日の入浴時間もゆったり過ごしやすい印象です。 10/27

桜ヶ丘1丁目 新築戸建 【過去施工例】2階にもトイレが配置され、お休みの時間も安心です

【過去施工例】2階にもトイレが配置され、お休みの時間も安心です 11/27

桜ヶ丘1丁目 新築戸建 【過去施工例】明るさを感じやすい洋室です。家具配置もしやすく、主寝室としても使いやすい広さです。

【過去施工例】明るさを感じやすい洋室です。家具配置もしやすく、主寝室としても使いやすい広さです。 12/27

桜ヶ丘1丁目 新築戸建 【過去施工例】シンプルで使いやすい洋室です。収納を備えており、居室や書斎など幅広く活用できます。

【過去施工例】シンプルで使いやすい洋室です。収納を備えており、居室や書斎など幅広く活用できます。 13/27

桜ヶ丘1丁目 新築戸建 【過去施工例】各居室に収納を備えており、衣類や日用品をすっきり整理しやすい空間です。

【過去施工例】各居室に収納を備えており、衣類や日用品をすっきり整理しやすい空間です。 14/27

桜ヶ丘1丁目 新築戸建 【過去施工例】シンプルで使いやすい洋室です。収納を備えており、居室や書斎など幅広く活用できます。

【過去施工例】シンプルで使いやすい洋室です。収納を備えており、居室や書斎など幅広く活用できます。 15/27

桜ヶ丘1丁目 新築戸建 【過去施工例】ゆとりを感じやすいバルコニー空間。洗濯物干しはもちろん、外の広がりも感じやすい施工例です。

【過去施工例】ゆとりを感じやすいバルコニー空間。洗濯物干しはもちろん、外の広がりも感じやすい施工例です。 16/27

桜ヶ丘1丁目 新築戸建 【過去施工例】シューズボックスを備えた玄関です。小窓付きで明るく、すっきりとした印象に仕上がっています。

【過去施工例】シューズボックスを備えた玄関です。小窓付きで明るく、すっきりとした印象に仕上がっています。 17/27

桜ヶ丘1丁目 新築戸建 【過去施工例】玄関まわりの雰囲気が伝わりやすい外観写真。住まいの第一印象もイメージしやすい施工例です。

【過去施工例】玄関まわりの雰囲気が伝わりやすい外観写真。住まいの第一印象もイメージしやすい施工例です。 18/27

桜ヶ丘1丁目 新築戸建 【過去施工例】住まいの佇まいや外観デザインの雰囲気が伝わりやすい過去施工例です。

【過去施工例】住まいの佇まいや外観デザインの雰囲気が伝わりやすい過去施工例です。 19/27

桜ヶ丘1丁目 新築戸建 【過去施工例】住まいの佇まいや外観デザインの雰囲気が伝わりやすい過去施工例です。

【過去施工例】住まいの佇まいや外観デザインの雰囲気が伝わりやすい過去施工例です。 20/27

桜ヶ丘1丁目 新築戸建 全2棟

全2棟 21/27

桜ヶ丘1丁目 新築戸建 地震に強い家(制震装置SAFE365を搭載、耐力面材ダイライトなど)

地震に強い家(制震装置SAFE365を搭載、耐力面材ダイライトなど) 22/27

桜ヶ丘1丁目 新築戸建 分譲住宅における万一の不具合や、その他さまざまなご質問ご相談に、お客様相談センターがご対応いたします。

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桜ヶ丘1丁目 新築戸建 住宅性能表示制度とは、建物の性能を第三者機関の同基準で評価する制度です。

住宅性能表示制度とは、建物の性能を第三者機関の同基準で評価する制度です。 24/27

桜ヶ丘1丁目 新築戸建 ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、お気軽にご相談ください。

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桜ヶ丘1丁目 新築戸建 購入諸経費、外構、リフォーム、家電等をまとめて住宅ローンにできます!

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桜ヶ丘1丁目 新築戸建 今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、480万円の差が生まれます!

今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、480万円の差が生まれます! 27/27

桜ヶ丘1丁目 新築戸建 16帖のLDKと4.5帖の和室を備えた4LDK。主寝室にはWICがあり、収納も充実した間取りです。
桜ヶ丘1丁目 新築戸建 掲載の外観パースは、図面を基に作成した完成予想図です。実際の建物とは、色味・質感・形状・外構・植栽・周辺環境などが異なる場合があります。あらかじめご了承ください。
桜ヶ丘1丁目 新築戸建 【過去施工例】開放感のある対面キッチン。調理中もリビング全体に目が届きやすいレイアウトです。
桜ヶ丘1丁目 新築戸建 【過去施工例】ダイニングからリビングまで視線が抜けるLDK。家具配置もイメージしやすい空間です。
桜ヶ丘1丁目 新築戸建 【過去施工例】食事の場とくつろぎの場を分けて使いやすいLDK。日々の暮らしを想像しやすい施工例です。
桜ヶ丘1丁目 新築戸建 【過去施工例】明るく開放感のあるLDK空間。家族で過ごす時間をイメージしやすい施工例です。
桜ヶ丘1丁目 新築戸建 【過去施工例】ほっこりできる柔らかな空間和室でくつろぐひとときを
桜ヶ丘1丁目 新築戸建 【過去施工例】すっきり使いやすいトイレ空間。毎日使う場所だからこそ、清潔感のある仕上がりも魅力です。
桜ヶ丘1丁目 新築戸建 【過去施工例】洗面台と洗濯機置場をすっきりまとめた洗面室。朝の身支度や家事動線もイメージしやすい空間です。
桜ヶ丘1丁目 新築戸建 【過去施工例】落ち着いた雰囲気でまとめられた浴室空間。毎日の入浴時間もゆったり過ごしやすい印象です。
桜ヶ丘1丁目 新築戸建 【過去施工例】2階にもトイレが配置され、お休みの時間も安心です
桜ヶ丘1丁目 新築戸建 【過去施工例】明るさを感じやすい洋室です。家具配置もしやすく、主寝室としても使いやすい広さです。
桜ヶ丘1丁目 新築戸建 【過去施工例】シンプルで使いやすい洋室です。収納を備えており、居室や書斎など幅広く活用できます。
桜ヶ丘1丁目 新築戸建 【過去施工例】各居室に収納を備えており、衣類や日用品をすっきり整理しやすい空間です。
桜ヶ丘1丁目 新築戸建 【過去施工例】シンプルで使いやすい洋室です。収納を備えており、居室や書斎など幅広く活用できます。
桜ヶ丘1丁目 新築戸建 【過去施工例】ゆとりを感じやすいバルコニー空間。洗濯物干しはもちろん、外の広がりも感じやすい施工例です。
桜ヶ丘1丁目 新築戸建 【過去施工例】シューズボックスを備えた玄関です。小窓付きで明るく、すっきりとした印象に仕上がっています。
桜ヶ丘1丁目 新築戸建 【過去施工例】玄関まわりの雰囲気が伝わりやすい外観写真。住まいの第一印象もイメージしやすい施工例です。
桜ヶ丘1丁目 新築戸建 【過去施工例】住まいの佇まいや外観デザインの雰囲気が伝わりやすい過去施工例です。
桜ヶ丘1丁目 新築戸建 【過去施工例】住まいの佇まいや外観デザインの雰囲気が伝わりやすい過去施工例です。
桜ヶ丘1丁目 新築戸建 全2棟
桜ヶ丘1丁目 新築戸建 地震に強い家(制震装置SAFE365を搭載、耐力面材ダイライトなど)
桜ヶ丘1丁目 新築戸建 分譲住宅における万一の不具合や、その他さまざまなご質問ご相談に、お客様相談センターがご対応いたします。
桜ヶ丘1丁目 新築戸建 住宅性能表示制度とは、建物の性能を第三者機関の同基準で評価する制度です。
桜ヶ丘1丁目 新築戸建 ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、お気軽にご相談ください。
桜ヶ丘1丁目 新築戸建 購入諸経費、外構、リフォーム、家電等をまとめて住宅ローンにできます!
桜ヶ丘1丁目 新築戸建 今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、480万円の差が生まれます!
■地震に強い家(制震ダンパー搭載)■耐震等級3等級、断熱等級5等級■フラット35・S適合
3,380万円
住所 鹿児島市桜ヶ丘1丁目34番2号
交通 [バス]「桜ヶ丘1丁目」歩2分
学校区 桜丘西小学校《徒歩10分(約750m)》桜丘西小学校区の不動産→
桜丘中学校《徒歩10分(約800m)》桜丘中学校区の不動産→
土地面積:128.63㎡(38.91坪)/ 建物面積:95.58㎡(28.91坪)/ 間取り:4LDK+S/階数:地上2階/ 築年月:2026年10月完成予定
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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ボーナス返済額
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●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利(年1.35%)は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
POINT

スタッフおすすめポイント

●注目ポイント! ・桜丘西小、中学校まで歩10分 ・選べる全2棟 ・地震に強い家 ・オール電化 ・4LDK+WIC ・全居室収納 ・駐車3台可 ・住宅性能表示の確かな品質 ・制震装置「SAFE365」 ・充実の標準設備(システムキッチン、IHコンロ、システムバス、シャワー付き洗面台、トイレウォシュレット、TVモニター付きインターフォンなど) ・日当たり良好 ・モデルハウス内覧可
OUTLINE

物件概要

住所 鹿児島市桜ヶ丘1丁目34番2号 谷山エリアの不動産→
交通 [バス]「桜ヶ丘1丁目」歩2分
学校区 桜丘西小学校《徒歩10分(約750m)》桜丘西小学校区の不動産→
桜丘中学校《徒歩10分(約800m)》桜丘中学校区の不動産→
間取り 4LDK+S
価格 3,380万円
階数 地上2階
構造 木造
築年月 2026年10月完成予定
開発面積 -
土地面積 128.63㎡(38.91坪)
建物面積 95.58㎡(28.91坪)
接道 北側6m公道に9.2m接道<br />東側4m公道に11m接道
セットバック -
私道負担
用途地域 1種低層
都市計画 市街化区域
建ぺい率 50%
容積率 80%
地目 宅地
土地権利 所有権
総戸数 1戸
駐車場 有 普通車/1台 軽/2台
現況 建築中
引渡 期日指定/2026年9月30日
設備 電気、上水道、下水道、側溝、給湯、追焚機能、浴室乾燥機、カウンターキッチン、モニタ付インターホン、シャンプードレッサー、システムキッチン、ウォッシュレット、トイレ2ヶ所、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置場、複層ガラス、ディンプルキー、バス1坪以上、オール電化、浄水器、省エネ給湯器、全居室収納、ワイドバルコニー、防犯カメラ
特記事項 陽当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、制震構造、耐震構造
施工会社 -
建築確認番号 R08SHC110850
取引態様 仲介
取引の有効期限 2026年7月24日
※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
FACILITY

周辺施設

桜丘西小学校 【桜丘西小学校】昭和53年開校。エリアは桜ヶ丘1から4丁目全域 校訓は よく考える子    思いやりのある子 ねばり強い子    元気な子
徒歩10分(約750m)
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徒歩10分(約800m)
セブンイレブン桜ヶ丘2丁目店 【セブンイレブン桜ヶ丘2丁目店】 鹿児島市桜ヶ丘2丁目にあるコンビニです。 設備・サービス ATM、マルチコピー機、お会計セルフレジ、店舗留置サービスなど
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徒歩16分(約1230m)
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徒歩14分(約1100m)
タイヨー桜ヶ丘店 【タイヨー桜ヶ丘店】は、鹿児島市桜ヶ丘8丁目34番7号に位置する鹿大病院西交差点近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品・日用雑貨・衣料品・お酒」です。駐車場があります。
徒歩24分(約1870m)
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徒歩20分(約1580m)
鹿児島桜ヶ丘郵便局 【鹿児島桜ヶ丘郵便局】 鹿児島市桜ヶ丘5丁目にある郵便局です 駐車場あり
徒歩14分(約1100m)
鹿児島大学附属病院
徒歩26分(約2060m)
桜ヶ丘中央公園 【桜ヶ丘中央公園】 鹿児島市桜ヶ丘4丁目にある公園です。 駐車場、トイレ、グラウンド、テニスコート、遊具あり
徒歩8分(約610m)
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