桜ヶ丘6丁目 新築戸建 桜ヶ丘6丁目 第4-3号棟
| 住所 | 鹿児島市桜ヶ丘6丁目2-2 |
|---|---|
| 交通 |
[バス]「桜ヶ丘東小前」歩2分 |
| 学校区 |
桜丘東小学校《徒歩4分(約300m)》桜丘東小学校区の不動産→ 桜丘中学校《徒歩16分(約1240m)》桜丘中学校区の不動産→ |
| 土地面積118.55㎡(35.86坪)/ 建物面積91.53㎡(27.68坪)/ 間取り3LDK+S/階数地上2階/ 築年月2026年10月築 |
16.6帖のLDKを中心に、2階にはウォークインクローゼット付きの7.5帖洋室を配置。各所に収納を備え、居住空間をすっきり使いやすい3LDKの間取りです。 1/41
2026年11月撮影◇全3棟の新築分譲住宅。ホワイト・ベージュ・ダークカラーと、それぞれ異なる外観デザインが魅力です。各棟に駐車スペースを確保しています。 2/41
清潔感のあるホワイトの対面式キッチン。ガスコンロや収納スペースを備え、リビングを見渡しながら家族との会話も楽しめる設計です。 3/41
大きな掃き出し窓から自然光が差し込む明るいリビング。白を基調とした内装に木目調の造作棚がアクセントとなり、開放感のある空間です。 4/41
明るい色合いのフローリングが広がるリビング。クローゼットと造作棚を備え、収納力と使い勝手にも配慮された空間です。 5/41
白を基調とした清潔感あふれるリビング。複数の窓から自然光を取り込める明るい空間で、家具のコーディネートも楽しめます。 6/41
明るくすっきりとした印象のトイレ。温水洗浄便座、手洗い器、手すりを備え、小窓からの自然換気にも配慮された空間です。 7/41
三面鏡付きの洗面化粧台を備えた明るく清潔感のある洗面室。カウンター下にはオープン収納を設け、奥には洗濯機置き場として使えるスペースも確保されています。 8/41
落ち着いたブルーグレーのアクセントパネルが印象的な浴室。浴室暖房乾燥機や窓を備え、快適なバスタイムをサポートします。 9/41
温水洗浄便座を備えた清潔感のあるトイレ。手洗い器や手すり、小窓も設けられ、毎日快適に使える設備が整っています。 10/41
バルコニーに面した明るい洋室。大きな掃き出し窓から自然光が差し込み、白を基調とした内装が開放感を演出します。 11/41
2面に窓を設けた洋室。白を基調とした明るい内装に、ナチュラルなフローリングが調和。寝室や子ども部屋など幅広い用途に活用できます。 12/41
白を基調とした清潔感のある洋室。ナチュラルな色合いのフローリングが優しい雰囲気を演出し、家具のコーディネートもしやすい空間です。 13/41
ハンガーパイプと枕棚を備えたクローゼット。衣類を掛けて収納でき、上部にはバッグや季節用品なども整理できる便利な収納スペースです。 14/41
ホワイトの外壁に囲まれたバルコニー。物干しスペースとして活用でき、洗濯物や布団を干す際にも便利な屋外空間です。 15/41
明るい色合いで統一された清潔感のある玄関。上下に収納を備えたシューズボックスを設置し、玄関まわりをすっきり整理できます。 16/41
木目調の天井が温かみを演出する明るい玄関ホール。大容量のシューズボックスを備え、靴や小物をすっきり収納できる機能的な空間です。 17/41
ホワイトとグレーの外壁が調和したスタイリッシュな玄関。屋根付きポーチで雨の日の出入りにも配慮。宅配ボックス付きの機能門柱も備えています。 18/41
ホワイトを基調とした外壁にグレーのアクセントが映える3号棟。シンプルで洗練された外観デザインと、落ち着いた色合いの玄関ドアが魅力です。 19/41
明るいホワイトの外壁とグレーのアクセントが調和した外観。直線的ですっきりとしたフォルムが印象的な、清潔感のある住まいです。 20/41
ホワイトとグレーのツートンカラーが印象的な3号棟。玄関部分を奥まらせたデザインで、雨の日の出入りにも配慮。建物前面には駐車スペースを確保しています。 21/41
ホワイトを基調とした爽やかな外観の3号棟。建物前面には広々としたコンクリート舗装の駐車スペースを確保。並列駐車にも対応できるゆとりある敷地です。 22/41
前面道路から見た分譲地の様子。ゆとりを感じる道路幅と整った街並みが印象的です。現地の周辺環境もぜひご確認ください。 23/41
分譲地と前面道路の様子。歩道が整備された道路に面しており、3棟それぞれの外観デザインが街並みに彩りを添えています。 24/41
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録画機能付きのモニター付きインターホンと給湯リモコンを設置。来訪者の確認やお湯はり、追いだき、ふろ予約など、暮らしを快適にサポートする設備です。 35/41
暖房・乾燥・涼風・換気の4機能を備えた浴室暖房乾燥機。雨の日の洗濯物乾燥や寒い季節の入浴にも便利です。24時間換気機能付き。 36/41
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| 住所 | 鹿児島市桜ヶ丘6丁目2-2 |
|---|---|
| 交通 |
[バス]「桜ヶ丘東小前」歩2分 |
| 学校区 |
桜丘東小学校《徒歩4分(約300m)》桜丘東小学校区の不動産→ 桜丘中学校《徒歩16分(約1240m)》桜丘中学校区の不動産→ |
| 土地面積:118.55㎡(35.86坪)/ 建物面積:91.53㎡(27.68坪)/ 間取り:3LDK+S/階数:地上2階/ 築年月:2026年10月築 |
ローンシミュレーション
おすすめポイント
スタッフコメント
物件概要
| 住所 | 鹿児島市桜ヶ丘6丁目2-2 谷山エリアの不動産→ |
|---|---|
| 交通 |
[バス]「桜ヶ丘東小前」歩2分 |
| 学校区 |
桜丘東小学校《徒歩4分(約300m)》桜丘東小学校区の不動産→ 桜丘中学校《徒歩16分(約1240m)》桜丘中学校区の不動産→ |
| 間取り | 3LDK+S |
| 価格 | 3,098万円 |
| 階数 | 地上2階 |
| 構造 | 木造 |
| 築年月 | 2026年10月築 |
| 開発面積 | - |
| 土地面積 | 118.55㎡(35.86坪) |
| 建物面積 | 91.53㎡(27.68坪) |
| 接道 | 北西側9.3m公道に7.1m接道 |
| セットバック | - |
| 私道負担 | 無 |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 総戸数 | 3戸 |
| 駐車場 | 有 普通車/2台 |
| 現況 | 完工済 |
| 引渡 | 即 |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、側溝、給湯、追焚機能、浴室乾燥機、カウンターキッチン、モニタ付インターホン、シャンプードレッサー、システムキッチン、ウォッシュレット、トイレ2ヶ所、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置場、複層ガラス、ディンプルキー、バス1坪以上、浄水器、オートバス、省エネ給湯器、全居室収納、ワイドバルコニー、全居室フローリング |
| 特記事項 | 陽当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、BELS/省エネ基準適合認定書 |
| 施工会社 | - |
| 建築確認番号 | R08SHC102311 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 取引の有効期限 | 2026年11月23日 |
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
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