桜ヶ丘6丁目 新築戸建 桜ヶ丘6丁目 第4-2号棟
| 住所 | 鹿児島市桜ヶ丘6丁目2-2 |
|---|---|
| 交通 |
[バス]「桜ヶ丘東小前」歩2分 |
| 学校区 |
桜丘東小学校《徒歩4分(約300m)》桜丘東小学校区の不動産→ 桜丘中学校《徒歩16分(約1240m)》桜丘中学校区の不動産→ |
| 土地面積118.55㎡(35.86坪)/ 建物面積95.15㎡(28.78坪)/ 間取り4LDK/階数地上2階/ 築年月2026年10月築 |
16.4帖のLDKを中心に、2階は4部屋を備えた4LDK。SICや各居室収納など収納スペースも充実し、家族それぞれの空間を確保しやすい間取りです。 1/41
2026年11月撮影◇全3棟の新築分譲住宅。ホワイト・ベージュ・ブラックと、それぞれ異なる外観デザインが魅力です。各棟に駐車スペースを確保しています。 2/41
清潔感のあるホワイトのシステムキッチン。ガスコンロやレンジフードを備え、収納スペースも確保。リビングを見渡せる対面式で家事も快適です。 3/41
木目調のフローリングが温かみを演出するリビング。壁面にはテレビボードとして使える造作棚を備え、すっきりとした空間づくりが可能です。 4/41
広々としたリビングは、家族がゆったりとくつろげる空間。対面キッチンから室内を見渡せるため、家族とのコミュニケーションも取りやすい間取りです。 5/41
大きな掃き出し窓から自然光が差し込む明るいリビング。木目調のフローリングと落ち着いた色合いの対面キッチンが調和した空間です。 6/41
温水洗浄便座を備えた清潔感のあるトイレ。小窓からの自然換気が可能で、手洗い器や手すりも設置。毎日快適に使える空間です。 7/41
スタイリッシュなカウンタータイプの洗面化粧台。三面鏡とオープン収納を備え、落ち着いた色合いの建具と調和した洗練された空間です。 8/41
落ち着いたグレーのアクセントパネルが印象的な浴室。浴室暖房乾燥機と窓を備え、季節を問わず快適なバスタイムをサポートします。 9/41
明るい色合いで統一された清潔感のあるトイレ。温水洗浄便座や独立した手洗い器、小窓を備え、使い勝手にも配慮されています。 10/41
バルコニーに面した洋室。掃き出し窓と側面の窓から自然光を取り込める、明るく開放感のある空間です。木目調のフローリングも魅力です。 11/41
2面に窓を設けた明るい洋室。温かみのある木目調フローリングと白い壁が調和し、寝室や子ども部屋など多目的に活用できます。 12/41
2面に小窓を設けたシンプルな洋室。落ち着いた木目調のフローリングと白い壁が調和し、家具のコーディネートもしやすい空間です。 13/41
ハンガーパイプと枕棚を備えたクローゼット。衣類を掛けて収納でき、上部にはバッグや季節用品なども整理できる便利な収納スペースです。 14/41
木目調の天井とフローリングが落ち着いた雰囲気を演出する玄関ホール。白い壁とのコントラストが美しく、住まいの第一印象を彩ります。 15/41
玄関横に設けられたシューズクローク。靴はもちろん、ベビーカーやアウトドア用品なども収納でき、玄関まわりをすっきりと保てます。 16/41
ベージュ系のレンガ調外壁と木目調の玄関ドアが調和した、温かみのある玄関。屋根付きポーチと宅配ボックスを備え、利便性にも配慮されています。 17/41
ベージュ系のレンガ調外壁が印象的な2号棟。木目調の玄関ドアが温かみを添え、ナチュラルで上品な雰囲気を演出する住まいです。 18/41
レンガ調の外壁が建物全体を彩る、温かみのある外観デザイン。玄関部分を奥まらせた設計で、雨の日の出入りにも配慮されています。 19/41
ベージュ系のレンガ調外壁と木目調の玄関ドアが調和した2号棟。シンプルで整ったフォルムが魅力です。建物前面には並列駐車スペースを確保しています。 20/41
前面道路から見た分譲地の様子。ゆとりを感じる道路幅と整った街並みが印象的です。現地の周辺環境もぜひご確認ください。 21/41
分譲地と前面道路の様子。歩道が整備された道路に面しており、3棟それぞれの外観デザインが街並みに彩りを添えています。 22/41
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便利な追いだき機能付きの給湯リモコン。お湯はりや温度調整、ふろ予約などの操作ができ、毎日のバスタイムを快適にサポートします。 34/41
暖房・乾燥・涼風・換気の4機能を備えた浴室暖房乾燥機。雨の日の洗濯物乾燥や寒い季節の入浴にも便利です。24時間換気機能付き。 35/41
来訪者の顔を室内から確認できるモニター付きインターホン。録画・再生機能を備え、不在時の来訪者確認にも役立つ安心の設備です。 36/41
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| 住所 | 鹿児島市桜ヶ丘6丁目2-2 |
|---|---|
| 交通 |
[バス]「桜ヶ丘東小前」歩2分 |
| 学校区 |
桜丘東小学校《徒歩4分(約300m)》桜丘東小学校区の不動産→ 桜丘中学校《徒歩16分(約1240m)》桜丘中学校区の不動産→ |
| 土地面積:118.55㎡(35.86坪)/ 建物面積:95.15㎡(28.78坪)/ 間取り:4LDK/階数:地上2階/ 築年月:2026年10月築 |
ローンシミュレーション
おすすめポイント
スタッフコメント
物件概要
| 住所 | 鹿児島市桜ヶ丘6丁目2-2 谷山エリアの不動産→ |
|---|---|
| 交通 |
[バス]「桜ヶ丘東小前」歩2分 |
| 学校区 |
桜丘東小学校《徒歩4分(約300m)》桜丘東小学校区の不動産→ 桜丘中学校《徒歩16分(約1240m)》桜丘中学校区の不動産→ |
| 間取り | 4LDK |
| 価格 | 3,098万円 |
| 階数 | 地上2階 |
| 構造 | 木造 |
| 築年月 | 2026年10月築 |
| 開発面積 | - |
| 土地面積 | 118.55㎡(35.86坪) |
| 建物面積 | 95.15㎡(28.78坪) |
| 接道 | 北西側9.3m公道に7.1m接道 |
| セットバック | - |
| 私道負担 | 無 |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 総戸数 | 3戸 |
| 駐車場 | 有 普通車/2台 |
| 現況 | 完工済 |
| 引渡 | 即 |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、側溝、給湯、追焚機能、浴室乾燥機、モニタ付インターホン、シャンプードレッサー、システムキッチン、ウォッシュレット、トイレ2ヶ所、室内洗濯機置場、複層ガラス、ディンプルキー、バス1坪以上、浄水器、オートバス、省エネ給湯器、全居室収納、ワイドバルコニー、全居室フローリング |
| 特記事項 | 陽当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、BELS/省エネ基準適合認定書、シューズインクローゼット |
| 施工会社 | - |
| 建築確認番号 | R08SHC102310 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 取引の有効期限 | 2026年11月23日 |
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
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