桜ヶ丘８丁目　中古戸建（中古一戸建て、1560万円、NO.4085384）

中古一戸建て

桜ヶ丘８丁目中古戸建

1,560万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

46,627円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額1,560万円、借入期間35年

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■角地に建つRC造の家■タイヨー桜ヶ丘店まで560ｍ■鹿児島大学病院まで380ｍ

1,560万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

46,627円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額1,560万円、借入期間35年

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住所	鹿児島市桜ヶ丘８丁目8-1
交通	[バス]「亀ヶ原」歩2分
学校区	桜丘東小学校《徒歩13分（約1020m）》桜丘東小学校区の不動産→ 桜丘中学校《徒歩31分（約2420m）》桜丘中学校区の不動産→
土地面積205.57㎡／建物面積161.45㎡／間取り8DK／階数地下1階／築年月1987年1月築

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2024年12月7日撮影 2/8

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■角地に建つRC造の家■タイヨー桜ヶ丘店まで560ｍ■鹿児島大学病院まで380ｍ

1,560万円

住所	鹿児島市桜ヶ丘８丁目8-1
交通	[バス]「亀ヶ原」歩2分
学校区	桜丘東小学校《徒歩13分（約1020m）》桜丘東小学校区の不動産→ 桜丘中学校《徒歩31分（約2420m）》桜丘中学校区の不動産→
土地面積：205.57㎡／建物面積：161.45㎡／間取り：8DK／階数：地下1階／築年月：1987年1月築

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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SIMULATION

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返済期間

金利

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借入金額

万円

シミュレーション結果

毎月の返済額

-円

ボーナス月の返済額

-円

●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフおすすめポイント

鹿児島大学病院まで徒歩5分。日当たりの良い角地に建つRC造の家です。1階に２ＤＫと２Ｋのお部屋があり、2階には２ＤＫのお部屋が２戸あり、計４戸に分かれております。すべてを住宅用として利用する事も可能ですし、2階または1階を賃貸に貸し出すことで、家賃として入る収益分をローン返済にあてれば、月々の返済額が抑えられる物件となります。

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市桜ヶ丘８丁目8-1 谷山エリアの不動産→
交通	[バス]「亀ヶ原」歩2分
学校区	桜丘東小学校《徒歩13分（約1020m）》桜丘東小学校区の不動産→ 桜丘中学校《徒歩31分（約2420m）》桜丘中学校区の不動産→
間取り	8DK
価格	1,560万円
階数	地下1階
構造	RC
築年月	1987年1月築
土地面積	205.57㎡
建物面積	161.45㎡
接道	北東側6m公道に接道<br />南東側6m公道に接道
セットバック	-
私道負担	無
用途地域	1種低層
都市計画	市街化区域
建ぺい率	60%
容積率	80%
地目	宅地
土地権利	所有権
駐車場	有　普通車／1台　軽／1台
リフォーム	-
現況	空
引渡	相談
設備	電気、上水道、下水道、都市ガス
特記事項	陽当り良好、閑静な住宅街、角地
施工会社	-
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年1月2日