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土地

桜ヶ丘７丁目売土地

3,500万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

94,408円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額3,500万円、借入期間40年

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147坪の広大な敷地！建築条件なし更地。住宅はもちろん、広さを活かした会社・事業用地にもおすすめです

3,500万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

94,408円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額3,500万円、借入期間40年

条件を変えて計算

住所	鹿児島市桜ヶ丘７丁目21-10
交通	[バス]「桜丘東口」歩1分
学校区	桜丘東小学校《徒歩17分（約1350m）》桜丘東小学校区の不動産→ 桜丘中学校《徒歩23分（約1830m）》桜丘中学校区の不動産→
土地面積486.37㎡（147.12坪）／

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2026年9月27日撮影 2/7

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147坪の広大な敷地！建築条件なし更地。住宅はもちろん、広さを活かした会社・事業用地にもおすすめです

3,500万円

住所	鹿児島市桜ヶ丘７丁目21-10
交通	[バス]「桜丘東口」歩1分
学校区	桜丘東小学校《徒歩17分（約1350m）》桜丘東小学校区の不動産→ 桜丘中学校《徒歩23分（約1830m）》桜丘中学校区の不動産→
土地面積：486.37㎡（147.12坪）／

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●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフおすすめポイント

こちらの物件は147坪というゆとりの広さがあり、マイホーム用地から事業用地まで幅広いニーズにお応えできるポテンシャルを秘めています。日当たりも良く、周辺へのアクセスも良好なため、新しい生活・ビジネスのスタートにぴったりです！お好きなハウスメーカーや工務店での建築が可能ですが、「これから建築会社を探す」「土地探しと一緒に建物のことも相談したい」という方は、ぜひ弊社にお任せください！弊社では土地のご案内だけでなく、お客様のご希望に合わせた新築プランのご提案から、実際の建築・施工までワンストップで承っております。「この土地に希望の広さの家や店舗が建つ？」「駐車場は何台とれる？」といったご相談から、資金計画・ローンのご相談まで大歓迎です。お客様の理想を形にするお手伝いを全力でさせていただきます。まずはお気軽にお問い合わせください！

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市桜ヶ丘７丁目21-10 谷山エリアの不動産→
交通	[バス]「桜丘東口」歩1分
学校区	桜丘東小学校《徒歩17分（約1350m）》桜丘東小学校区の不動産→ 桜丘中学校《徒歩23分（約1830m）》桜丘中学校区の不動産→
価格	3,500万円
開発面積	-
土地面積	486.37㎡（147.12坪）
接道	北側5m公道に接道
セットバック	-
私道負担	無
用途地域	1種低層
都市計画	市街化区域
建ぺい率	50%
容積率	80%
地目	宅地
土地権利	所有権
建築条件	建築条件なし
現況	古家付
引渡	相談
設備	電気、上水道、下水道、側溝
特記事項	陽当り良好、閑静な住宅街
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年10月11日