桜ヶ丘6丁目 新築戸建 桜ヶ丘6丁目 第4-1号棟
| 住所 | 鹿児島市桜ヶ丘6丁目2-2 |
|---|---|
| 交通 |
[バス]「桜ヶ丘東小前」歩2分 |
| 学校区 |
桜丘東小学校《徒歩4分(約300m)》桜丘東小学校区の不動産→ 桜丘中学校《徒歩16分(約1240m)》桜丘中学校区の不動産→ |
| 土地面積118.55㎡(35.86坪)/ 建物面積91.53㎡(27.68坪)/ 間取り3LDK+S/階数地上2階/ 築年月2026年10月築 |
16.6帖のLDKを中心に、ランドリールームやウォークインクローゼットを備えた3LDK。収納豊富で、家事動線にも配慮された暮らしやすい間取りです。 1/41
2026年11月撮影◇全3棟の新築分譲住宅。ホワイト・ベージュ・ダークカラーと、それぞれ異なる外観デザインが魅力です。各棟に駐車スペースを確保しています。 2/41
リビングを見渡せる対面式キッチン。使いやすいシステムキッチンには収納スペースも充実。家族との会話を楽しみながらお料理ができます。 3/41
窓から自然光が差し込む明るいリビング。シンプルな内装で家具の配置もしやすく、お好みのインテリアを楽しめます。 4/41
明るい色合いのフローリングが広がるリビング。壁面にはテレビボードとして使える造作棚を設置。対面キッチンとの一体感も魅力です。 5/41
白を基調とした開放感のあるリビング。対面キッチンを中心に、家族が自然と集まるくつろぎの空間が広がります。 6/41
小窓付きで換気にも配慮されたトイレ。温水洗浄便座や手洗い器、手すりを備え、清潔感のある落ち着いた空間です。 7/41
三面鏡付きの洗面化粧台を備えた洗面室。洗面台下にはオープン収納があり、隣には洗濯機置き場として使えるスペースも確保されています。 8/41
落ち着いた色合いのアクセントパネルが印象的な浴室。窓付きで自然換気にも配慮され、ゆったりとくつろげるバスタイムを演出します。 9/41
温水洗浄便座を備えた清潔感のあるトイレ。独立した手洗い器や手すり、小窓も設けられ、使い勝手に配慮された空間です。 10/41
バルコニーに面した明るい洋室。白を基調としたシンプルな内装で、ベッドやデスクなどの家具も合わせやすい空間です。 11/41
2面に窓を設けた洋室。明るい色合いのフローリングと白い壁が調和し、寝室や子ども部屋など幅広い用途に活用できます。 12/41
ハンガーパイプと枕棚を備えたクローゼット。衣類を掛けて収納でき、上部にはバッグや季節用品なども整理できます。 13/41
L字型にハンガーパイプと枕棚を設けたウォークインクローゼット。衣類やバッグ、季節用品などをまとめて収納できる便利な空間です。 14/41
ダークカラーの外壁に囲まれたバルコニー。ゆとりのあるスペースで、洗濯物や布団を干す際にも便利です。 15/41
明るく清潔感のある玄関スペース。木目調のシューズボックスには収納力があり、玄関まわりを整理整頓しやすい設計です。 16/41
木目調の天井が温かみを演出する玄関ホール。大容量のシューズボックスを備え、靴や玄関まわりの小物もすっきり収納できます。 17/41
ダークカラーを基調としたスタイリッシュな玄関。屋根付きのポーチで雨の日の出入りにも配慮されています。宅配ボックス付きの機能門柱も備えています。 18/41
ダークカラーとホワイトのコントラストが印象的な1号棟。直線的でスタイリッシュなフォルムが魅力の、モダンなデザイン住宅です。 19/41
ダークカラーを基調とした重厚感のある外観。シンプルで洗練されたデザインが印象的です。建物前面にはコンクリート舗装の駐車スペースを確保。 20/41
ブラックの外壁とスクエアなフォルムが美しい外観。角度によって異なる表情を楽しめる、スタイリッシュな住まいです 21/41
前面道路から見た分譲地の様子。ゆとりを感じる道路幅と整った街並みが印象的です。現地の周辺環境もぜひご確認ください。 22/41
分譲地と前面道路の様子。歩道が整備された道路に面しており、3棟それぞれの外観デザインが街並みに彩りを添えています。 23/41
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浴室暖房乾燥機を完備。暖房・乾燥・涼風・換気機能を備え、雨の日の洗濯物乾燥や寒い季節の入浴にも便利です。24時間換気機能付き。 35/41
給湯リモコンとモニター付きインターホンを設置。来訪者の確認やお湯の温度調整など、日々の暮らしを快適にサポートする設備です。 36/41
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| 住所 | 鹿児島市桜ヶ丘6丁目2-2 |
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| 交通 |
[バス]「桜ヶ丘東小前」歩2分 |
| 学校区 |
桜丘東小学校《徒歩4分(約300m)》桜丘東小学校区の不動産→ 桜丘中学校《徒歩16分(約1240m)》桜丘中学校区の不動産→ |
| 土地面積:118.55㎡(35.86坪)/ 建物面積:91.53㎡(27.68坪)/ 間取り:3LDK+S/階数:地上2階/ 築年月:2026年10月築 |
ローンシミュレーション
おすすめポイント
スタッフコメント
物件概要
| 住所 | 鹿児島市桜ヶ丘6丁目2-2 谷山エリアの不動産→ |
|---|---|
| 交通 |
[バス]「桜ヶ丘東小前」歩2分 |
| 学校区 |
桜丘東小学校《徒歩4分(約300m)》桜丘東小学校区の不動産→ 桜丘中学校《徒歩16分(約1240m)》桜丘中学校区の不動産→ |
| 間取り | 3LDK+S |
| 価格 | 3,098万円 |
| 階数 | 地上2階 |
| 構造 | 木造 |
| 築年月 | 2026年10月築 |
| 開発面積 | - |
| 土地面積 | 118.55㎡(35.86坪) |
| 建物面積 | 91.53㎡(27.68坪) |
| 接道 | 北西側9.3m公道に7.1m接道 |
| セットバック | - |
| 私道負担 | 無 |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 総戸数 | 3戸 |
| 駐車場 | 有 普通車/2台 |
| 現況 | 完工済 |
| 引渡 | 即 |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、側溝、給湯、追焚機能、浴室乾燥機、カウンターキッチン、モニタ付インターホン、シャンプードレッサー、システムキッチン、ウォッシュレット、トイレ2ヶ所、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置場、複層ガラス、ディンプルキー、バス1坪以上、浄水器、オートバス、省エネ給湯器、全居室収納、ワイドバルコニー、全居室フローリング |
| 特記事項 | 陽当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、耐震構造、BELS/省エネ基準適合認定書 |
| 施工会社 | - |
| 建築確認番号 | R08SHC102309 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 取引の有効期限 | 2026年11月23日 |
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
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