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土地

桜ヶ丘２丁目売土地

2,830万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

84,586円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額2,830万円、借入期間35年

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■桜丘西小まで徒歩3分！70坪のゆとりある売地■建築条件なし×整形地

2,830万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

84,586円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額2,830万円、借入期間35年

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住所	鹿児島市桜ヶ丘２丁目31-11
交通	[バス]「桜ヶ丘県営住宅前」歩2分
学校区	桜丘西小学校《徒歩3分（約170m）》桜丘西小学校区の不動産→ 桜丘中学校《徒歩3分（約190m）》桜丘中学校区の不動産→
土地面積233.69㎡（70.69坪）／

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■桜丘西小まで徒歩3分！70坪のゆとりある売地■建築条件なし×整形地

2,830万円

住所	鹿児島市桜ヶ丘２丁目31-11
交通	[バス]「桜ヶ丘県営住宅前」歩2分
学校区	桜丘西小学校《徒歩3分（約170m）》桜丘西小学校区の不動産→ 桜丘中学校《徒歩3分（約190m）》桜丘中学校区の不動産→
土地面積：233.69㎡（70.69坪）／

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●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフおすすめポイント

桜ヶ丘2丁目の売地。桜丘西小まで徒歩3分、セブンイレブン桜ヶ丘2丁目店まで徒歩3分と、毎日の暮らしにうれしい立地です。敷地は約70坪のゆとりがあり、整形地のためプランも組みやすいのが魅力。現況は上物ありですが、更地渡しでのお引渡し予定です。さらに建築条件なしのため、お好きなハウスメーカー・工務店で理想の住まいをご検討いただけます。閑静な住宅地で、マイホーム用地をお探しの方におすすめです。 ●注目ポイント！・桜丘西小学校まで歩3分・セブンイレブン桜ヶ丘2丁目店まで歩3分・敷地ゆったり70坪・更地渡し・整形地・閑静な住宅地・建築条件なし・マイホーム用地におすすめ

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市桜ヶ丘２丁目31-11 谷山エリアの不動産→
交通	[バス]「桜ヶ丘県営住宅前」歩2分
学校区	桜丘西小学校《徒歩3分（約170m）》桜丘西小学校区の不動産→ 桜丘中学校《徒歩3分（約190m）》桜丘中学校区の不動産→
価格	2,830万円
開発面積	-
土地面積	233.69㎡（70.69坪）
接道	北西側6m公道に11.63m接道
セットバック	-
私道負担	無
用途地域	1種低層
都市計画	市街化区域
建ぺい率	50%
容積率	80%
地目	宅地
土地権利	所有権
建築条件	建築条件なし
現況	古家付
引渡	相談
設備	電気、上水道、下水道
特記事項	陽当り良好、閑静な住宅街、整形地
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年3月18日