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閲覧履歴桜ヶ丘８丁目 新築戸建 桜ヶ丘8丁目 第3-2棟
3,498万円
条件を変えて計算する■桜丘東小学校まで歩10分■JR宇宿駅まで歩14分■全棟長期優良住宅■4LDK+WIC+FC
3,498万円
| 住所 | 鹿児島市桜ヶ丘８丁目22-11 |
|---|---|
| 交通 |
[電車]ＪＲ指宿枕崎線「宇宿」駅 徒歩14分 [電車]市電谷山線「笹貫」駅 徒歩11分 [電車]市電谷山線「脇田」駅 徒歩16分 [バス]「亀ヶ原」歩2分 |
| 学校区 |
桜丘東小学校《徒歩10分（約800m）》桜丘東小学校区の不動産→ 桜丘中学校《徒歩28分（約2200m）》桜丘中学校区の不動産→ |
| 土地面積158㎡（47.79坪）／ 建物面積113.4㎡（34.30坪）／ 間取り4LDK+S／階数地上2階／ 築年月2026年8月完成予定 |
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■桜丘東小学校まで歩10分■JR宇宿駅まで歩14分■全棟長期優良住宅■4LDK+WIC+FC
3,498万円
| 住所 | 鹿児島市桜ヶ丘８丁目22-11 |
|---|---|
| 交通 |
[電車]ＪＲ指宿枕崎線「宇宿」駅 徒歩14分 [電車]市電谷山線「笹貫」駅 徒歩11分 [電車]市電谷山線「脇田」駅 徒歩16分 [バス]「亀ヶ原」歩2分 |
| 学校区 |
桜丘東小学校《徒歩10分（約800m）》桜丘東小学校区の不動産→ 桜丘中学校《徒歩28分（約2200m）》桜丘中学校区の不動産→ |
| 土地面積：158㎡（47.79坪）／ 建物面積：113.4㎡（34.30坪）／ 間取り：4LDK+S／階数：地上2階／ 築年月：2026年8月完成予定 |
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●注目ポイント！ ・桜丘東小学校まで歩10分 ・JR宇宿駅まで歩14分 ・桜ヶ丘第3 全2棟 ・1号棟 4LDK+WIC+FC+パントリー ・2号棟 4LDK+WIC+FC ・住宅性能評価の確かな品質 ・長期優良住宅 ・BELS ・地盤保証20年 ・都市ガス ・駐車3台可 ・モデルハウス内覧可 ・こだわり住宅設備(システムキッチン、浴室乾燥機、TVモニター付きインターフォン、洗浄便座、24時間換気、人感センター、スマートロック、玄関収納、浄水器付き) ●主な周辺環境 ・桜丘東小学校まで徒歩10分(約800m) ・桜丘中学校まで徒歩28分(約2200m) ・JR宇宿駅まで徒歩14分(約1100m) ・市電 脇田電停まで徒歩16分(約1260m) ・市電 笹貫電停まで徒歩11分(約840m) ・タイヨー桜ヶ丘店まで徒歩6分(約420m) ・セブンイレブン桜ヶ丘南店まで徒歩9分(約720m) ・桜ヶ丘こども園まで徒歩10分(約790m) ・鹿児島銀行桜ヶ丘支店まで徒歩14分(約1100m) ・鹿児島大学病院まで徒歩5分(約360m)
OUTLINE
物件概要
| 住所 | 鹿児島市桜ヶ丘８丁目22-11 谷山エリアの不動産→ |
|---|---|
| 交通 |
[電車]ＪＲ指宿枕崎線「宇宿」駅 徒歩14分宇宿駅の不動産→ [電車]市電谷山線「笹貫」駅 徒歩11分笹貫駅の不動産→ [電車]市電谷山線「脇田」駅 徒歩16分脇田駅の不動産→ [バス]「亀ヶ原」歩2分 |
| 学校区 |
桜丘東小学校《徒歩10分（約800m）》桜丘東小学校区の不動産→ 桜丘中学校《徒歩28分（約2200m）》桜丘中学校区の不動産→ |
| 間取り | 4LDK+S |
| 価格 | 3,498万円 |
| 階数 | 地上2階 |
| 構造 | 木造 |
| 築年月 | 2026年8月完成予定 |
| 開発面積 | - |
| 土地面積 | 158㎡（47.79坪） |
| 建物面積 | 113.4㎡（34.30坪） |
| 接道 | 南西側6m公道に6.5m接道 |
| セットバック | - |
| 私道負担 | 無 |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 総戸数 | 2戸 |
| 駐車場 | 有 普通車／2台 軽／1台 |
| 現況 | 建築中 |
| 引渡 | 期日指定／2026年7月31日 |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、側溝、給湯、追焚機能、都市ガス、浴室乾燥機、カウンターキッチン、モニタ付インターホン、シャンプードレッサー、システムキッチン、ウォッシュレット、トイレ2ヶ所、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置場、複層ガラス、ディンプルキー、バス1坪以上、浄水器、浴室に窓、オートバス、全居室収納 |
| 特記事項 | 陽当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、高台に立地、BELS/省エネ基準適合認定書 |
| 施工会社 | - |
| 建築確認番号 | R07SHC127564号 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 取引の有効期限 | 2026年5月5日 |
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
FACILITY
周辺施設
桜丘東小学校
桜丘東小＝鹿児島市桜ヶ丘地区にある小学校 周辺施設として， 鹿児島大学附属病院 鹿児島県立桜丘養護学校があります。
〇校訓はやる気 思いやり たくましさ
徒歩10分（約800m）
桜丘中学校
【鹿児島市立桜丘中学校】は、桜ヶ丘2丁目に位置する1978年創立の中学校です。令和4年度の生徒数は425人で、15クラスあります。校訓は「自主の鐘」です。
徒歩28分（約2200m）
JR宇宿駅
宇宿3丁目にあるJR九州指宿枕崎線の駅で一日の平均乗車人数は約1259人（2019年度）
近隣には桜ヶ丘団地や鹿児島大学病院、宇宿商店街、オプシアミスミ、ラウンドワンなどがある
徒歩14分（約1100m）
市電 脇田電停
宇宿三丁目にある鹿児島市電谷山線の電停。車椅子可（電動は不可）。1日平均乗降人員2492人（2015年）。出典: 『ウィキペディア（Wikipedia）』
近隣にはオプシアミスミ等がある。
徒歩16分（約1260m）
市電 笹貫電停
車椅子使用可（電動は不可）。1日平均乗降人員1648人（2015年）。近隣には笹貫郵便局やマンガ倉庫鹿児島店などがある。
出典: フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』
徒歩11分（約840m）
タイヨー桜ヶ丘店
【タイヨー桜ヶ丘店】は、鹿児島市桜ヶ丘8丁目34番7号に位置する鹿大病院西交差点近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品・日用雑貨・衣料品・お酒」です。駐車場があります。
徒歩6分（約420m）
セブンイレブン桜ヶ丘南店
【セブンイレブン桜ヶ丘南店】
鹿児島市桜ヶ丘6丁目にあるコンビニです。
設備・サービス ATM、マルチコピー機、お会計セルフレジ、セブンミール、たばこ、お酒など
徒歩9分（約720m）
桜ヶ丘こども園
【桜ヶ丘こども園】
鹿児島市桜ヶ丘6丁目にある幼保連携型認定こども園です
徒歩10分（約790m）
鹿児島銀行桜ヶ丘支店
【鹿児島銀行桜ヶ丘支店】
鹿児島市桜ヶ丘6丁目にある銀行です。
窓口 平日9：00～15：00
AM 平日8：50～19：00、土日祝9：00～19：00
徒歩14分（約1100m）
鹿児島大学病院
【鹿児島大学病院】
昭和33年開設。病床653床の県内最大級の病院です。市営バス18番線・鹿児島交通バス14，17，18，19，34番線でご利用可能です。駐車場も多数あり（HPより抜粋）
徒歩5分（約360m）
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