桜ヶ丘6丁目 新築戸建 桜ヶ丘6丁目 第1
| 住所 | 鹿児島市桜ヶ丘6丁目46-17 |
|---|---|
| 交通 |
[電車]JR指宿枕崎線「宇宿」駅 徒歩24分 [バス]「桜ヶ丘6丁目公園前」歩3分 |
| 学校区 |
桜丘東小学校《徒歩7分(約550m)》桜丘東小学校区の不動産→ 桜丘中学校《徒歩19分(約1500m)》桜丘中学校区の不動産→ |
| 土地面積112.14㎡(33.92坪)/ 建物面積89.1㎡(26.95坪)/ 間取り3LDK+S/階数地上2階/ 築年月2026年8月築 |
16.9帖のLDKを中心とした3LDK。玄関にはSIC、8帖洋室にはWICを備え、各居室にも収納を確保した収納充実の間取りです。 1/36
2026年8月撮影◇内覧いただけます! 2/36
※家具・調度品はイメージとして配置したものです。実際には設置されておりません。 3/36
※家具・調度品はイメージとして配置したものです。実際には設置されておりません。 4/36
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明るく開放感のあるLDK。白を基調とした内装と淡い木目のフローリングが、すっきりと心地よい住空間を演出します。 6/36
清潔感のある明るいトイレ。窓から自然光を取り込め、手すりも備えています。 7/36
洗面化粧台の横には可動棚を備え、タオルや洗剤などをすっきり収納できます。 8/36
爽やかなアクセントパネルが印象的な浴室。窓付きで換気もしやすく、心地よいバスタイムを過ごせます。 9/36
2階にもトイレを完備。窓付きで明るく、夜間や朝の混み合う時間帯にも便利です。 10/36
2面採光の明るい洋室。室内物干しも備え、天候を気にせず洗濯物を干せます。 11/36
ウォークインクローゼットを備えた洋室。居住空間をすっきりと使える収納力が魅力です。 12/36
クローゼット付きの洋室。衣類や日用品を収納でき、お部屋をすっきり保てます。 13/36
衣類を掛けて収納できるハンガーパイプ付き。衣類や小物をまとめて整理できます。 14/36
陽当たりのよいバルコニー。洗濯物や布団干しにも活躍するスペースです。 15/36
玄関にはシューズインクロークを備え、靴はもちろん、ベビーカーや外用品などもまとめて収納できます。玄関まわりをすっきり保てる便利な空間です。 16/36
木目調の玄関ドアが温かみのある印象。宅配ボックス付きで、不在時の荷物の受け取りにも便利です。 17/36
白を基調に木目調をアクセントとして取り入れた、明るく温かみのある外観。すっきりとしたデザインが印象的です。 18/36
前面道路はゆとりがあり、車の出入りもしやすい住環境。落ち着いた住宅街に位置しています。 19/36
建物前に駐車スペースを確保。玄関までの動線もスムーズで、日々の車の出入りにも便利です。 20/36
全2棟 1号棟・2号棟の全2棟。外観デザインの異なる住まいが並び、それぞれに個性のある街並みを形成しています。 21/36
全2棟 22/36
設計性能評価で6項目一番いい等級を取得。長期優良住宅認定、BELS、最長35年の住宅保証システムなど、性能と安心に配慮した住まいです。 23/36
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来訪者を室内から映像で確認できるTVモニター付きインターホン。防犯面でも安心です。 34/36
追い焚きや自動湯はりに対応した給湯リモコン。快適なバスタイムをサポートします。 35/36
乾燥・暖房・涼風・換気機能を備えた浴室暖房乾燥機。雨の日の洗濯物乾燥にも便利です。 36/36
| 住所 | 鹿児島市桜ヶ丘6丁目46-17 |
|---|---|
| 交通 |
[電車]JR指宿枕崎線「宇宿」駅 徒歩24分 [バス]「桜ヶ丘6丁目公園前」歩3分 |
| 学校区 |
桜丘東小学校《徒歩7分(約550m)》桜丘東小学校区の不動産→ 桜丘中学校《徒歩19分(約1500m)》桜丘中学校区の不動産→ |
| 土地面積:112.14㎡(33.92坪)/ 建物面積:89.1㎡(26.95坪)/ 間取り:3LDK+S/階数:地上2階/ 築年月:2026年8月築 |
ローンシミュレーション
スタッフおすすめポイント
物件概要
| 住所 | 鹿児島市桜ヶ丘6丁目46-17 谷山エリアの不動産→ |
|---|---|
| 交通 |
[電車]JR指宿枕崎線「宇宿」駅 徒歩24分宇宿駅の不動産→ [バス]「桜ヶ丘6丁目公園前」歩3分 |
| 学校区 |
桜丘東小学校《徒歩7分(約550m)》桜丘東小学校区の不動産→ 桜丘中学校《徒歩19分(約1500m)》桜丘中学校区の不動産→ |
| 間取り | 3LDK+S |
| 価格 | 2,898万円 |
| 階数 | 地上2階 |
| 構造 | 木造 |
| 築年月 | 2026年8月築 |
| 開発面積 | - |
| 土地面積 | 112.14㎡(33.92坪) |
| 建物面積 | 89.1㎡(26.95坪) |
| 接道 | 南東側6.2m公道に8.04m接道 |
| セットバック | - |
| 私道負担 | 無 |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 総戸数 | 1戸 |
| 駐車場 | 有 普通車/2台 |
| 現況 | 完工済 |
| 引渡 | 即 |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、側溝、給湯、浴室乾燥機、カウンターキッチン、モニタ付インターホン、シャンプードレッサー、システムキッチン、ウォッシュレット、室内洗濯機置場、複層ガラス、ディンプルキー、バス1坪以上、全居室収納、ワイドバルコニー |
| 特記事項 | 陽当り良好、閑静な住宅街、設計住宅性能評価書、BELS/省エネ基準適合認定書 |
| 施工会社 | - |
| 建築確認番号 | R07SHC115551号 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 取引の有効期限 | 2026年9月30日 |
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
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