お気に入り
ログイン
会員登録
閲覧履歴桜ヶ丘１丁目 新築戸建 桜ヶ丘１丁目／２区画
条件を変えて計算する| 住所 | 鹿児島市桜ヶ丘１丁目34番2号 |
|---|---|
| 交通 |
[バス]「桜ヶ丘一丁目」歩2分 |
| 学校区 |
桜丘西小学校《徒歩8分（約630m）》桜丘西小学校区の不動産→ 桜丘中学校《徒歩11分（約850m）》桜丘中学校区の不動産→ |
| 土地面積128.63㎡（38.91坪）／ 建物面積95.58㎡（28.91坪）／ 間取り4LDK／階数地上2階／ 築年月2026年9月築 |
お問い合わせ
来店予約
4LDK＋ウォークインクローゼット、オール電化【建物面積95.58㎡(28.91坪)】 1/43
北東角地【敷地面積128.63㎡(38.91坪)】駐車3台！ 即日ご内覧可能です♪ 2/43
【リビング】16帖のリビングです！南向きの窓から明るい日が差します♪4.5帖の和室も隣接しています！ 3/43
【リビング】16帖のリビングです！即日ご内覧可能です！お気軽にお問い合わせください♪ 4/43
【キッチン】IHクッキングヒーター、浄水機能付き水栓を備えたカウンター付きのシステムキッチンです！ 5/43
【IHクッキングヒーター】3口のコンロとグリル付き！お手入れのしやすさが魅力のキッチンです！ 6/43
【シンク】浄水器付きのキッチンが魅力です♪スポンジ置きをつくりキッチン周りをスッキリとした印象に！ 7/43
【床下収納】保存食や使用頻度の少ない品物を収納でき、キッチン周りをスッキリと収納できます♪ 8/43
【給湯モニター】オートバス、追い焚き、通話機能付きです！キッチン周辺にあり使用しやすいです♪ 9/43
【浴室】浴室暖房乾燥機付きの浴室です！浴槽には段差があり半身浴や小さなお子様との入浴も楽しめます♪ 10/43
【浴室暖房乾燥機】「換気」、「乾燥」、「暖房」、「涼風」の機能で浴室を快適空間にします♪ 11/43
【洗面台】ミラー内側の収納スペースは、ティッシュBOXも収納可能♪可変トレイは取り外して洗えます！ 12/43
【洗濯機置場】アレンジ可能な広さを確保しつつ、嫌な湿気を外に出す小窓付きの洗濯機置き場です♪ 13/43
【トイレ】温水洗浄便座機能付きのトイレです！収納もあり、トイレットペーパーや掃除道具を収納可能♪ 14/43
【和室】4.5帖の和室です！南向きの窓から明るい日が差します♪客間や子供の遊び場などにも♪ 15/43
【和室収納】中段、上段の収納棚があります！布団なども収納しやすい押し入れタイプです♪ 16/43
【洋室】7.2帖の洋室です！南向きのバルコニーに面したお部屋でウォークインクローゼットを備えています♪ 17/43
【ウォークインクローゼット】奥行きのあるクローゼットです！使い勝手の良い広さです♪ 18/43
【洋室】6帖の洋室です！洋室はすべて6帖以上のゆったりとした間取りです♪全居室収納を完備！ 19/43
【洋室】6帖の洋室です！室内は白を基調にしたシンプルデザインです！インテリアも合わせやすい♪ 20/43
【玄関】玄関収納付き！扉はタッチキー対応で荷物を持ちながらワンタッチで開閉錠できます♪ 21/43
【モニター付きインターホン】玄関周りを確認でき、留守のときなども訪問者を確認できるので防犯面で安心！ 22/43
【バルコニー】南向きのインナーバルコニーです！日当たり良好♪物干し金具付きです！ 23/43
【外観】令和8年9月20日 撮影 桜ヶ丘一丁目バス停まで徒歩2分！ 桜丘西小学校まで徒歩8分！ 24/43
【駐車場】駐車3台！間口が広く、普通車1台、軽自動車2台分のスペースを確保してあります！ 25/43
【前面道路】北向きの前面道路幅は約6ｍと広々！交通量も少なく静かな住環境です♪ 26/43
【外観】令和8年9月20日 撮影 即日ご内覧可能です！お気軽にお問い合わせください♪ 27/43
【前面道路】東向きの前面道路幅は約4ｍです！交通量の少ない静かな住環境です♪ 28/43
【リビング】 29/43
【リビング】 30/43
【キッチン】 31/43
【和室】 32/43
【2階トイレ】 33/43
【洋室6帖】 34/43
【洋室6帖】 35/43
【洋室7.2帖】 36/43
【みらいエコ住宅支援】申請すれば35万円の補助が受けられます。対象は令和7年4月1日時点で18歳未満の子供がいるか、申請時に夫婦でありいずれかが令和7年4月1日時点で39歳以下の世帯が対象です。 37/43
住宅性能表示制度において4分野でトップ等級を取得した高品質な住まいです。【住宅性能表示制度とは、建物の性能を第三者機関の同基準で評価する制度です】地震保険料の割引対象になります。 38/43
【耐震等級3 構造躯体の倒壊等・損傷防止】地震に強い住まいです。建築基準法で定められた建物に必要な耐震性能(数百年に一度程度発生する地震力に耐えられる程度)の1.5倍以上の耐震性能があります。 39/43
【安心とお得なZEH水準住宅】 国の省エネ基準をクリアした「夏は涼しく冬は暖かい」快適な住まい！高断熱と高効率設備で冷暖房の効きが向上し、毎月の光熱費をしっかり抑えられます。 40/43
アフターサービスも専用のコールセンターがあり、迅速な対応が出来る様、専門スタッフが待機しておりますので安心です。 41/43
【こちらの住宅はオール電化住宅です】火を使わないので火事になりにくい安全性、太陽光パネルや蓄電池を付ければ月々の光熱費の節約に！ 42/43
【太陽光発電システム】電気代の節約や蓄電池をセットで施工することで災害にも強いお家に！南日本ハウスには太陽光事業部門があります♪お見積もりから施工までお任せください♪ 43/43
| 住所 | 鹿児島市桜ヶ丘１丁目34番2号 |
|---|---|
| 交通 |
[バス]「桜ヶ丘一丁目」歩2分 |
| 学校区 |
桜丘西小学校《徒歩8分（約630m）》桜丘西小学校区の不動産→ 桜丘中学校《徒歩11分（約850m）》桜丘中学校区の不動産→ |
| 土地面積：128.63㎡（38.91坪）／ 建物面積：95.58㎡（28.91坪）／ 間取り：4LDK／階数：地上2階／ 築年月：2026年9月築 |
お気に入りローンシミュレーション
スタッフおすすめポイント
物件概要
| 住所 | 鹿児島市桜ヶ丘１丁目34番2号 谷山エリアの不動産→ |
|---|---|
| 交通 |
[バス]「桜ヶ丘一丁目」歩2分 |
| 学校区 |
桜丘西小学校《徒歩8分（約630m）》桜丘西小学校区の不動産→ 桜丘中学校《徒歩11分（約850m）》桜丘中学校区の不動産→ |
| 間取り | 4LDK |
| 価格 | 3,080万円 |
| 階数 | 地上2階 |
| 構造 | 木造 |
| 築年月 | 2026年9月築 |
| 開発面積 | - |
| 土地面積 | 128.63㎡（38.91坪） |
| 建物面積 | 95.58㎡（28.91坪） |
| 接道 | 北側6m公道に9.2m接道 東側4m公道に11m接道 |
| セットバック | - |
| 私道負担 | 無 |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 総戸数 | 2戸 |
| 駐車場 | 有 普通車／1台 軽／2台 |
| 現況 | 完工済 |
| 引渡 | 即 |
| 設備 | 上水道、下水道、追焚機能、浴室乾燥機、カウンターキッチン、モニタ付インターホン、シャンプードレッサー、システムキッチン、ウォッシュレット、トイレ2ヶ所、床下収納フラグ、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置場、IHクッキングヒーター、複層ガラス、ディンプルキー、オール電化、浄水器、浴室に窓、オートバス、省エネ給湯器、全居室収納、ワイドバルコニー、防犯カメラ、火災警報器 |
| 特記事項 | 閑静な住宅街、24時間換気システム、整形地、制震構造、耐震構造、設計住宅性能評価書、建築確認完了検査済証、BELS/省エネ基準適合認定書、新築時・増改築時の設計図 |
| 施工会社 | - |
| 建築確認番号 | 第R08SHC110850号 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 取引の有効期限 | 2026年10月23日 |
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
周辺施設
この物件を見ている人が
よく見ている物件
ばかり！
要チェック！
