土地

桜ヶ丘３丁目売土地

1,980万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

53,408円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額1,980万円、借入期間40年

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1,980万円

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※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額1,980万円、借入期間40年

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住所	鹿児島市桜ヶ丘３丁目14-24
交通	[バス]「桜ヶ丘県営住宅前」歩3分
学校区	桜丘西小学校《徒歩4分（約300m）》桜丘西小学校区の不動産→ 桜丘中学校《徒歩4分（約290m）》桜丘中学校区の不動産→
土地面積171.9㎡（51.99坪）／

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1,980万円

住所	鹿児島市桜ヶ丘３丁目14-24
交通	[バス]「桜ヶ丘県営住宅前」歩3分
学校区	桜丘西小学校《徒歩4分（約300m）》桜丘西小学校区の不動産→ 桜丘中学校《徒歩4分（約290m）》桜丘中学校区の不動産→
土地面積：171.9㎡（51.99坪）／

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●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフおすすめポイント

小学校・中学校がどちらも徒歩約4分圏内にあり、お子様の通学負担を抑えたいご家族におすすめの土地です。近くにはAコープや桜ヶ丘中央公園もあり、毎日の買物から休日のお散歩まで便利に暮らせます。約51.99坪のゆとりある敷地と約9.5ｍの間口を生かして、駐車スペースを確保したプランや、家族が集まる広いLDK、庭のある住まいなど、さまざまな建築計画をご検討いただけます。建築条件はありませんので、ご希望の住宅会社で建築可能です。現地では道路との高低差や周辺環境、日当たりなどもご確認いただけます。ぜひ一度、現地をご覧ください。

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市桜ヶ丘３丁目14-24 谷山エリアの不動産→
交通	[バス]「桜ヶ丘県営住宅前」歩3分
学校区	桜丘西小学校《徒歩4分（約300m）》桜丘西小学校区の不動産→ 桜丘中学校《徒歩4分（約290m）》桜丘中学校区の不動産→
価格	1,980万円
開発面積	-
土地面積	171.9㎡（51.99坪）
接道	西側5.5m公道に9.5m接道
セットバック	-
私道負担	無
用途地域	1種低層
都市計画	市街化区域
建ぺい率	50%
容積率	80%
地目	宅地
土地権利	所有権
建築条件	建築条件なし
現況	更地
引渡	相談
設備	電気、上水道、下水道、側溝、都市ガス
特記事項	陽当り良好、閑静な住宅街
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年11月6日