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閲覧履歴桜ヶ丘１丁目 新築戸建 桜ヶ丘１丁目／２区画
条件を変えて計算する| 住所 | 鹿児島市桜ヶ丘１丁目34番2号 |
|---|---|
| 交通 |
[バス]「桜ヶ丘一丁目」歩2分 |
| 学校区 |
桜丘西小学校《徒歩8分（約630m）》桜丘西小学校区の不動産→ 桜丘中学校《徒歩11分（約850m）》桜丘中学校区の不動産→ |
| 土地面積134.99㎡（40.83坪）／ 建物面積93.95㎡（28.41坪）／ 間取り4LDK／階数地上2階／ 築年月2026年10月完成予定 |
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4LDK、オール電化、インナーバルコニー【建物面積93.95㎡(28.41坪)】 1/15
北向き道路【敷地面積134.99㎡(40.83坪)】駐車3台！ 同仕様の建物内覧が可能です♪ 2/15
【外観パース図】パースはイメージです。実際の仕上がりと異なる場合があります。 3/15
【区画図】 北向き道路幅約6.0ｍ 道路接道幅約9.2ｍ 駐車3台(普通車2台、軽自動車1台) 4/15
【外観】令和8年8月15日 撮影 桜ヶ丘一丁目バス停まで徒歩2分！ 桜丘西小学校まで徒歩8分！ 5/15
【外観】令和8年8月15日 撮影 建築中ですが同仕様の建物見学が可能！お気軽にお問合せください♪ 6/15
【前面道路】北向きの前面道路幅は約6ｍと広々！交通量も少なく静かな住環境です♪ 7/15
【前面道路】北向きの前面道路幅は約6ｍと広々！交通量も少なく静かな住環境です♪ 8/15
【みらいエコ住宅支援】申請すれば35万円の補助が受けられます。対象は令和7年4月1日時点で18歳未満の子供がいるか、申請時に夫婦でありいずれかが令和7年4月1日時点で39歳以下の世帯が対象です。 9/15
住宅性能表示制度において4分野でトップ等級を取得した高品質な住まいです。【住宅性能表示制度とは、建物の性能を第三者機関の同基準で評価する制度です】 10/15
【耐震等級3】地震に強い家、耐震と制震のQUIE(クワイエ）を標準装備。筋交い部分に制震金物、耐力外壁面材ダイライトを使用。 11/15
アフターサービスも専用のコールセンターがあり、迅速な対応が出来る様、専門スタッフが待機しておりますので安心です。 12/15
【こちらの住宅はオール電化住宅です】火を使わないので火事になりにくい安全性、太陽光パネルや蓄電池を付ければ月々の光熱費の節約に！ 13/15
【太陽光発電システム】南日本ハウスには太陽光事業部門があります♪お見積もりから施工までお任せください♪ 14/15
【貯めるより住宅資金にあてるという考えもアリ】 今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、最終的な支払金額に差が生まれます！ 15/15
| 住所 | 鹿児島市桜ヶ丘１丁目34番2号 |
|---|---|
| 交通 |
[バス]「桜ヶ丘一丁目」歩2分 |
| 学校区 |
桜丘西小学校《徒歩8分（約630m）》桜丘西小学校区の不動産→ 桜丘中学校《徒歩11分（約850m）》桜丘中学校区の不動産→ |
| 土地面積：134.99㎡（40.83坪）／ 建物面積：93.95㎡（28.41坪）／ 間取り：4LDK／階数：地上2階／ 築年月：2026年10月完成予定 |
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スタッフおすすめポイント
物件概要
| 住所 | 鹿児島市桜ヶ丘１丁目34番2号 谷山エリアの不動産→ |
|---|---|
| 交通 |
[バス]「桜ヶ丘一丁目」歩2分 |
| 学校区 |
桜丘西小学校《徒歩8分（約630m）》桜丘西小学校区の不動産→ 桜丘中学校《徒歩11分（約850m）》桜丘中学校区の不動産→ |
| 間取り | 4LDK |
| 価格 | 3,280万円 |
| 階数 | 地上2階 |
| 構造 | 木造 |
| 築年月 | 2026年10月完成予定 |
| 開発面積 | - |
| 土地面積 | 134.99㎡（40.83坪） |
| 建物面積 | 93.95㎡（28.41坪） |
| 接道 | 北側6m公道に9.27m接道 |
| セットバック | - |
| 私道負担 | 無 |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 総戸数 | 2戸 |
| 駐車場 | 有 普通車／2台 軽／1台 |
| 現況 | 建築中 |
| 引渡 | 期日指定／2026年9月30日 |
| 設備 | 上水道、下水道、追焚機能、浴室乾燥機、カウンターキッチン、モニタ付インターホン、シャンプードレッサー、システムキッチン、ウォッシュレット、トイレ2ヶ所、床下収納フラグ、室内洗濯機置場、IHクッキングヒーター、複層ガラス、ディンプルキー、オール電化、浄水器、浴室に窓、オートバス、省エネ給湯器、全居室収納、ワイドバルコニー、防犯カメラ、火災警報器、全室2面採光 |
| 特記事項 | 閑静な住宅街、24時間換気システム、整形地、制震構造、耐震構造、BELS/省エネ基準適合認定書 |
| 施工会社 | - |
| 建築確認番号 | 第R08SHC110849号 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 取引の有効期限 | 2026年9月4日 |
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
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