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閲覧履歴桜ヶ丘１丁目 新築戸建 桜ヶ丘１丁目／２区画
条件を変えて計算する| 住所 | 鹿児島市桜ヶ丘１丁目34番2号 |
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| 交通 |
[バス]「桜ヶ丘一丁目」歩2分 |
| 学校区 |
桜丘西小学校《徒歩8分（約630m）》桜丘西小学校区の不動産→ 桜丘中学校《徒歩11分（約850m）》桜丘中学校区の不動産→ |
| 土地面積134.99㎡（40.83坪）／ 建物面積93.95㎡（28.41坪）／ 間取り4LDK／階数地上2階／ 築年月2026年9月築 |
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4LDK、オール電化、インナーバルコニー【建物面積93.95㎡(28.41坪)】 1/43
北向き道路【敷地面積134.99㎡(40.83坪)】駐車3台！ 即日ご内覧可能です！ 2/43
【リビング】15.5帖のリビングです！南向きの窓から明るい日が差します♪4.4帖の和室もあります！ 3/43
【リビング】15.5帖のリビングです！対面式のキッチンがあり使い勝手の良い間取りです♪ 4/43
【リビング】15.5帖のリビングです！ 即日ご内覧可能です！お気軽にお問い合わせください♪ 5/43
【キッチン】IHクッキングヒーター、浄水機能付き水栓を備えたカウンター付きシステムキッチン！ 6/43
【IHクッキングヒーター】3口のコンロとグリル付き！お手入れのしやすさが魅力のキッチンです！ 7/43
【シンク】浄水器付きのキッチンが魅力です♪スポンジ置きをつくりキッチン周りをスッキリとした印象に！ 8/43
【床下収納】保存食や使用頻度の少ない品物を収納でき、キッチン周りをスッキリと収納できます♪ 9/43
【給湯モニター】オートバス、追い焚き、通話機能付きです！キッチン周辺にあり使用しやすいです♪ 10/43
【浴室】浴室暖房乾燥機付きの浴室です！浴槽には段差があり半身浴や小さなお子様との入浴も楽しめます♪ 11/43
【浴室暖房乾燥機】「換気」、「乾燥」、「暖房」、「涼風」の機能で浴室を快適空間にします♪ 12/43
【洗面台】ミラー内側の収納スペースは、ティッシュBOXも収納可能♪可変トレイは取り外して洗えます！ 13/43
【洗濯機置場】アレンジ可能な広さを確保しつつ、嫌な湿気を外に出す小窓付きの洗濯機置き場です♪ 14/43
【トイレ】温水洗浄便座機能付きのトイレです！収納もあり、トイレットペーパーや掃除道具を収納可能♪ 15/43
【和室】4.4帖の和室です！家族団らんの場や、接客の場、急な来客にも対応できるお部屋です♪ 16/43
【洋室】6.8帖の洋室です！南向きのバルコニーに面しています♪2面に窓があり通風も良好です♪ 17/43
【洋室】6帖の洋室です！洋室は全室6帖以上のゆとりある間取り！全居室収納完備です！ 18/43
【洋室】7.3帖の洋室です！南向きのバルコニーに面したお部屋です！日当たりのよい室内です♪ 19/43
【収納】7.3帖の洋室にある収納です！全居室にサイズは異なりますが収納を完備しています！ 20/43
【玄関】大容量の玄関収納付き！扉はタッチキー対応で荷物を持ちながらワンタッチで開閉錠できます♪ 21/43
【モニター付きインターホン】玄関周りを確認でき、留守のときなども訪問者を確認できるので防犯面で安心！ 22/43
【バルコニー】南と西側に開口部がある日当たり良好なインナーバルコニーです！物干し金具あり！ 23/43
【外観】令和8年9月20日 撮影 桜ヶ丘一丁目バス停まで徒歩2分！ 桜丘西小学校まで徒歩8分！ 24/43
【駐車場】駐車3台！間口が広く、普通車2台、軽自動車1台分のスペースを確保してあります！ 25/43
【前面道路】北向きの前面道路幅は約6ｍと広々！交通量も少なく静かな住環境です♪ 26/43
【外観】令和8年9月20日 撮影 即日ご内覧可能です！お気軽にお問い合わせください♪ 27/43
【前面道路】北向きの前面道路幅は約6ｍと広々！交通量も少なく静かな住環境です♪ 28/43
【キッチン】 29/43
【2階トイレ】 30/43
【和室収納】 31/43
【洋室6.8帖】 32/43
【洋室6.8帖の収納】 33/43
【洋室6.1帖】 34/43
【洋室7.3帖】 35/43
【玄関収納】 36/43
【みらいエコ住宅支援】申請すれば35万円の補助が受けられます。対象は令和7年4月1日時点で18歳未満の子供がいるか、申請時に夫婦でありいずれかが令和7年4月1日時点で39歳以下の世帯が対象です。 37/43
住宅性能表示制度において4分野でトップ等級を取得した高品質な住まいです。【住宅性能表示制度とは、建物の性能を第三者機関の同基準で評価する制度です】 38/43
【耐震等級3】地震に強い家、耐震と制震のQUIE(クワイエ）を標準装備。筋交い部分に制震金物、耐力外壁面材ダイライトを使用。 39/43
アフターサービスも専用のコールセンターがあり、迅速な対応が出来る様、専門スタッフが待機しておりますので安心です。 40/43
【こちらの住宅はオール電化住宅です】火を使わないので火事になりにくい安全性、太陽光パネルや蓄電池を付ければ月々の光熱費の節約に！ 41/43
【太陽光発電システム】南日本ハウスには太陽光事業部門があります♪お見積もりから施工までお任せください♪ 42/43
【区画図】 北向き道路幅約6.0ｍ 道路接道幅約9.2ｍ 駐車3台(普通車2台、軽自動車1台) 43/43
| 住所 | 鹿児島市桜ヶ丘１丁目34番2号 |
|---|---|
| 交通 |
[バス]「桜ヶ丘一丁目」歩2分 |
| 学校区 |
桜丘西小学校《徒歩8分（約630m）》桜丘西小学校区の不動産→ 桜丘中学校《徒歩11分（約850m）》桜丘中学校区の不動産→ |
| 土地面積：134.99㎡（40.83坪）／ 建物面積：93.95㎡（28.41坪）／ 間取り：4LDK／階数：地上2階／ 築年月：2026年9月築 |
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スタッフおすすめポイント
物件概要
| 住所 | 鹿児島市桜ヶ丘１丁目34番2号 谷山エリアの不動産→ |
|---|---|
| 交通 |
[バス]「桜ヶ丘一丁目」歩2分 |
| 学校区 |
桜丘西小学校《徒歩8分（約630m）》桜丘西小学校区の不動産→ 桜丘中学校《徒歩11分（約850m）》桜丘中学校区の不動産→ |
| 間取り | 4LDK |
| 価格 | 2,980万円 |
| 階数 | 地上2階 |
| 構造 | 木造 |
| 築年月 | 2026年9月築 |
| 開発面積 | - |
| 土地面積 | 134.99㎡（40.83坪） |
| 建物面積 | 93.95㎡（28.41坪） |
| 接道 | 北側6m公道に9.27m接道 |
| セットバック | - |
| 私道負担 | 無 |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 総戸数 | 2戸 |
| 駐車場 | 有 普通車／2台 軽／1台 |
| 現況 | 完工済 |
| 引渡 | 即 |
| 設備 | 上水道、下水道、追焚機能、浴室乾燥機、カウンターキッチン、モニタ付インターホン、シャンプードレッサー、システムキッチン、ウォッシュレット、トイレ2ヶ所、床下収納フラグ、室内洗濯機置場、IHクッキングヒーター、複層ガラス、ディンプルキー、オール電化、浄水器、浴室に窓、オートバス、省エネ給湯器、全居室収納、ワイドバルコニー、防犯カメラ、火災警報器、全室2面採光 |
| 特記事項 | 閑静な住宅街、24時間換気システム、整形地、制震構造、耐震構造、設計住宅性能評価書、建築確認完了検査済証、BELS/省エネ基準適合認定書、新築時・増改築時の設計図 |
| 施工会社 | - |
| 建築確認番号 | 第R08SHC110849号 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 取引の有効期限 | 2026年10月23日 |
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
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