桜ヶ丘１丁目中古戸建桜ヶ丘１丁目／２区画

2,780万円

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（頭金0円/ボーナス払い0円）

74,987円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額2,780万円、借入期間40年

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桜丘西小学校まで約580m、東向き、4LDK、駐車2台！

2,780万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

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※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額2,780万円、借入期間40年

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住所	鹿児島市桜ヶ丘１丁目18-4
交通	[バス]「桜ヶ丘北口」歩3分
学校区	桜丘西小学校《徒歩8分（約580m）》桜丘西小学校区の不動産→ 桜丘中学校《徒歩10分（約790m）》桜丘中学校区の不動産→
土地面積123.6㎡（37.38坪）／建物面積96.38㎡（29.15坪）／間取り4LDK／階数地上2階／築年月2023年4月築

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桜ヶ丘１丁目中古戸建桜ヶ丘１丁目／２区画 4LDK、納戸、ウォークインクローゼット【建物面積96.38㎡(29.15坪)】

4LDK、納戸、ウォークインクローゼット【建物面積96.38㎡(29.15坪)】 1/1

桜丘西小学校まで約580m、東向き、4LDK、駐車2台！

2,780万円

住所	鹿児島市桜ヶ丘１丁目18-4
交通	[バス]「桜ヶ丘北口」歩3分
学校区	桜丘西小学校《徒歩8分（約580m）》桜丘西小学校区の不動産→ 桜丘中学校《徒歩10分（約790m）》桜丘中学校区の不動産→
土地面積：123.6㎡（37.38坪）／建物面積：96.38㎡（29.15坪）／間取り：4LDK／階数：地上2階／築年月：2023年4月築

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市桜ヶ丘１丁目18-4 谷山エリアの不動産→
交通	[バス]「桜ヶ丘北口」歩3分
学校区	桜丘西小学校《徒歩8分（約580m）》桜丘西小学校区の不動産→ 桜丘中学校《徒歩10分（約790m）》桜丘中学校区の不動産→
間取り	4LDK
価格	2,780万円
階数	地上2階
構造	木造
築年月	2023年4月築
土地面積	123.6㎡（37.38坪）
建物面積	96.38㎡（29.15坪）
接道	東側6m公道に6.5m接道
セットバック	-
私道負担	無
用途地域	1種低層
都市計画	市街化区域
建ぺい率	50%
容積率	80%
地目	宅地
土地権利	所有権
駐車場	有　普通車／2台
リフォーム	-
現況	空
引渡	相談
設備	電気、上水道、下水道、側溝、追焚機能、都市ガス、浴室乾燥機、カウンターキッチン、モニタ付インターホン、シャンプードレッサー、システムキッチン、ウォッシュレット、トイレ2ヶ所、床下収納フラグ、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置場、IHクッキングヒーター、複層ガラス、ディンプルキー、浄水器、浴室に窓、オートバス、省エネ給湯器、納戸あり、全居室収納、火災警報器
特記事項	閑静な住宅街、24時間換気システム、制震構造、設計住宅性能評価書
施工会社	-
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年10月23日