本当に退会しますか?
新築一戸建て

桜ヶ丘1丁目 新築戸建 桜ヶ丘1丁目 第29-2棟

3,280万円
月々の支払い
(頭金0円/ボーナス払い0円)
88,473
※支払例の借入条件:金利1.35%、借入総額3,280万円、借入期間40年
■桜丘西小学校まで歩6分■セブンイレブン桜ヶ丘2丁目店まで歩7分■地震に強い家
3,280万円
月々の支払い
(頭金0円/ボーナス払い0円)
88,473
※支払例の借入条件:金利1.35%、借入総額3,280万円、借入期間40年
住所 鹿児島市桜ヶ丘1丁目14-4
交通 [バス]「桜ヶ丘二丁目」歩3分
学校区 桜丘西小学校《徒歩6分(約480m)》桜丘西小学校区の不動産→
桜丘中学校《徒歩9分(約710m)》桜丘中学校区の不動産→
土地面積133.15㎡(40.27坪)/ 建物面積95.58㎡(28.91坪)/ 間取り4LDK+S/階数地上2階/ 築年月2026年8月完成予定
この物件について見学予約・
お問い合わせをする
メールでお問い合わせ
お問い合わせ 来店予約

LDK17帖に加え、ランドリールームとファミリークロークを備えた間取りです。2階は4.5帖・4.75帖・5帖・5.75帖の4部屋にバルコニー付きです。 1/29

【過去施工例】落ち着いた色合いでまとめられた外観デザイン。住まい全体の印象もイメージしやすい施工例です。 2/29

【過去施工例】開放感のある対面キッチン。調理中もリビング全体に目が届きやすいレイアウトです。 3/29

【過去施工例】明るく開放感のあるLDK空間。家族で過ごす時間をイメージしやすい施工例です。 4/29

【過去施工例】ダイニングからリビングまで視線が抜けるLDK。家具配置もイメージしやすい空間です。 5/29

【過去施工例】食事の場とくつろぎの場を分けて使いやすいLDK。日々の暮らしを想像しやすい施工例です。 6/29

【過去施工例】すっきり使いやすい1階トイレ空間。毎日使う場所だからこそ、清潔感のある仕上がりも魅力です。 7/29

【過去施工例】洗面台と洗濯機置場をすっきりまとめた洗面室。朝の身支度や家事動線もイメージしやすい空間です。 8/29

【過去施工例】落ち着いた雰囲気でまとめられた浴室空間。毎日の入浴時間もゆったり過ごしやすい印象です。 9/29

【過去施工例】2階にもトイレを設けた間取りの参考写真。朝の支度や就寝時にも使いやすさを感じやすい空間です。 10/29

【過去施工例】2面採光で明るさを感じやすい洋室です。家具配置もしやすく、主寝室としても使いやすい広さです。 11/29

【過去施工例】各居室に収納を備えており、衣類や日用品をすっきり整理しやすい空間です。 12/29

【過去施工例】収納スペースを備えており、衣類や小物をすっきり整理しやすい空間です。 13/29

【過去施工例】シンプルで使いやすい洋室です。収納を備えており、居室や書斎など幅広く活用できます。 14/29

【過去施工例】ゆとりを感じやすいバルコニー空間。洗濯物干しはもちろん、外の広がりも感じやすい施工例です。 15/29

【過去施工例】シューズボックスを備えた玄関です。小窓付きで明るく、すっきりとした印象に仕上がっています。 16/29

【過去施工例】玄関まわりの雰囲気が伝わりやすい外観写真。住まいの第一印象もイメージしやすい施工例です。 17/29

【過去施工例】住まいの佇まいや外観デザインの雰囲気が伝わりやすい過去施工例です。 18/29

2026年4月撮影◇現地の広さや前面道路との位置関係を確認しやすい写真です。同仕様のモデルハウスもご内覧いただけます。 19/29

2026年4月撮影◇現地の広さや前面道路との位置関係を確認しやすい写真です。同仕様のモデルハウスもご内覧いただけます。 20/29

選べる全2棟 21/29

【過去施工例】電気自動車の充電に対応しやすいEVコンセント付き。将来のカーライフも見据えて検討しやすい設備です。 22/29

地震に強い家(制震装置SAFE365を搭載、耐力面材ダイライトなど) 23/29

分譲住宅における万一の不具合や、その他さまざまなご質問ご相談に、お客様相談センターがご対応いたします。 24/29

住宅性能表示制度とは、建物の性能を第三者機関の同基準で評価する制度です。 25/29

ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、お気軽にご相談ください。 26/29

購入諸経費、外構、リフォーム、家電等をまとめて住宅ローンにできます! 27/29

今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、480万円の差が生まれます! 28/29

29/29

■桜丘西小学校まで歩6分■セブンイレブン桜ヶ丘2丁目店まで歩7分■地震に強い家
3,280万円
住所 鹿児島市桜ヶ丘1丁目14-4
交通 [バス]「桜ヶ丘二丁目」歩3分
学校区 桜丘西小学校《徒歩6分(約480m)》桜丘西小学校区の不動産→
桜丘中学校《徒歩9分(約710m)》桜丘中学校区の不動産→
土地面積:133.15㎡(40.27坪)/ 建物面積:95.58㎡(28.91坪)/ 間取り:4LDK+S/階数:地上2階/ 築年月:2026年8月完成予定
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
この物件について見学予約・
お問い合わせをする
メールでお問い合わせ
お問い合わせ
SIMULATION

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例を計算できます。
返済期間
金利
%
ボーナス返済額
借入金額
万円
シミュレーション結果
毎月の返済額
-
ボーナス返済額
-
●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利(年1.35%)は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
POINT

スタッフおすすめポイント

桜丘西小まで徒歩6分、性能も暮らしやすさも比較しやすい全2棟です。SAFE365搭載、住宅性能表示制度対応のオール電化4SLDKで、駐車2~3台可。同仕様のモデルハウスも内覧いただけますので、まずは現地とあわせてご確認ください。 ●注目ポイント! ・桜丘西小学校まで歩6分 ・セブンイレブン桜ヶ丘2丁目店まで歩7分 ・地震に強い家 ・全2棟 ・4SLDK ・制震装置「SAFE365」 ・オール電化 ・駐車2~3台 ・住宅性能表示の確かな品質 ●主な周辺環境 ・桜丘西小学校まで徒歩6分(約480m) ・桜丘中学校まで徒歩9分(約710m) ・JR/広木駅まで徒歩44分(約3450m) ・JR宇宿駅まで徒歩41分(約3250m) ・市電 脇田電停まで徒歩43分(約3400m) ・セブンイレブン桜ヶ丘2丁目店まで徒歩7分(約490m) ・ファミリーマート桜ヶ丘五丁目店まで徒歩15分(約1170m) ・Aコープ桜ヶ丘店まで徒歩14分(約1100m) ・鹿児島桜ヶ丘郵便局まで徒歩15分(約1130m) ・桜ヶ丘中央公園まで徒歩8分(約610m)
OUTLINE

物件概要

住所 鹿児島市桜ヶ丘1丁目14-4 谷山エリアの不動産→
交通 [バス]「桜ヶ丘二丁目」歩3分
学校区 桜丘西小学校《徒歩6分(約480m)》桜丘西小学校区の不動産→
桜丘中学校《徒歩9分(約710m)》桜丘中学校区の不動産→
間取り 4LDK+S
価格 3,280万円
階数 地上2階
構造 木造
築年月 2026年8月完成予定
開発面積 -
土地面積 133.15㎡(40.27坪)
建物面積 95.58㎡(28.91坪)
接道 東側6m公道に6.99m接道
セットバック -
私道負担
用途地域 1種低層
都市計画 市街化区域
建ぺい率 50%
容積率 80%
地目 宅地
土地権利 所有権
総戸数 1戸
駐車場 有 普通車/2台
現況 建築中
引渡 期日指定/2026年7月31日
設備 電気、上水道、下水道、側溝、給湯、追焚機能、浴室乾燥機、カウンターキッチン、モニタ付インターホン、シャンプードレッサー、システムキッチン、ウォッシュレット、トイレ2ヶ所、床下収納フラグ、室内洗濯機置場、IHクッキングヒーター、複層ガラス、ディンプルキー、バス1坪以上、オール電化、浄水器、浴室に窓、省エネ給湯器、全居室収納、ワイドバルコニー、防犯カメラ
特記事項 陽当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、制震構造、耐震構造
施工会社 -
建築確認番号 第R08SHC103356号
取引態様 仲介
取引の有効期限 2026年6月9日
※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
FACILITY

周辺施設

桜丘西小学校 【桜丘西小学校】昭和53年開校。エリアは桜ヶ丘1から4丁目全域 校訓は よく考える子    思いやりのある子 ねばり強い子    元気な子
徒歩6分(約480m)
桜丘中学校 【鹿児島市立桜丘中学校】は、桜ヶ丘2丁目に位置する1978年創立の中学校です。令和4年度の生徒数は425人で、15クラスあります。校訓は「自主の鐘」です。
徒歩9分(約710m)
JR/広木駅 【JR/広木駅】 鹿児島市田上町にあるJRの駅です
徒歩44分(約3450m)
JR宇宿駅 宇宿3丁目にあるJR九州指宿枕崎線の駅で一日の平均乗車人数は約1259人(2019年度) 近隣には桜ヶ丘団地や鹿児島大学病院、宇宿商店街、オプシアミスミ、ラウンドワンなどがある
徒歩41分(約3250m)
市電 脇田電停 宇宿三丁目にある鹿児島市電谷山線の電停。車椅子可(電動は不可)。1日平均乗降人員2492人(2015年)。出典: 『ウィキペディア(Wikipedia)』 近隣にはオプシアミスミ等がある。
徒歩43分(約3400m)
セブンイレブン桜ヶ丘2丁目店 【セブンイレブン桜ヶ丘2丁目店】 鹿児島市桜ヶ丘2丁目にあるコンビニです。 設備・サービス ATM、マルチコピー機、お会計セルフレジ、店舗留置サービスなど
徒歩7分(約490m)
ファミリーマート桜ヶ丘五丁目店 【ファミリーマート桜ヶ丘五丁目店】は、鹿児島市桜ヶ丘五丁目34番5に位置する桜ヶ丘中央交差点近くのコンビニエンスストアです。駐車場有、店内には鹿児島銀行のATMがあります。
徒歩15分(約1170m)
Aコープ桜ヶ丘店 Aコープ鹿児島は、暮らしに「安心」「安全」あなたのやさしさ応援します。がキャッチフレーズで地域の方々が日常良く利用されるスーパーです。桜ヶ丘の中心地にあります。
徒歩14分(約1100m)
鹿児島桜ヶ丘郵便局 【鹿児島桜ヶ丘郵便局】 鹿児島市桜ヶ丘5丁目にある郵便局です 駐車場あり
徒歩15分(約1130m)
桜ヶ丘中央公園 【桜ヶ丘中央公園】 鹿児島市桜ヶ丘4丁目にある公園です。 駐車場、トイレ、グラウンド、テニスコート、遊具あり
徒歩8分(約610m)
RECOMMEND

この物件を見ている人が
よく見ている物件

良い物件
ばかり!
要チェック!