土地

桜ヶ丘６丁目売土地

1,480万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

39,921円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額1,480万円、借入期間40年

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■桜丘東小学校まで歩9分■セブンイレブン桜ヶ丘6丁目店まで歩5分■マイホーム用地におすすめ

1,480万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

39,921円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額1,480万円、借入期間40年

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住所	鹿児島市桜ヶ丘６丁目39-2
交通	[電車]市電谷山線「笹貫」駅徒歩20分 [バス]「六丁目公園前」歩5分
学校区	桜丘東小学校《徒歩9分（約700m）》桜丘東小学校区の不動産→ 桜丘中学校《徒歩19分（約1450m）》桜丘中学校区の不動産→
土地面積144㎡（43.56坪）／

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2026年2月15日撮影 2/7

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■桜丘東小学校まで歩9分■セブンイレブン桜ヶ丘6丁目店まで歩5分■マイホーム用地におすすめ

1,480万円

住所	鹿児島市桜ヶ丘６丁目39-2
交通	[電車]市電谷山線「笹貫」駅徒歩20分 [バス]「六丁目公園前」歩5分
学校区	桜丘東小学校《徒歩9分（約700m）》桜丘東小学校区の不動産→ 桜丘中学校《徒歩19分（約1450m）》桜丘中学校区の不動産→
土地面積：144㎡（43.56坪）／

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シミュレーション結果

毎月の返済額

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ボーナス返済額

-円

●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフおすすめポイント

売主様がブロック撤去、水道移設工事を行いお引渡し致します。 ●注目ポイント！・桜丘東小学校まで歩9分・セブンイレブン桜ヶ丘6丁目店まで歩5分・更地・建築条件なし・マイホーム用地におすすめ・閑静な住宅地・日当たり良好

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市桜ヶ丘６丁目39-2 谷山エリアの不動産→
交通	[電車]市電谷山線「笹貫」駅徒歩20分笹貫駅の不動産→ [バス]「六丁目公園前」歩5分
学校区	桜丘東小学校《徒歩9分（約700m）》桜丘東小学校区の不動産→ 桜丘中学校《徒歩19分（約1450m）》桜丘中学校区の不動産→
価格	1,480万円
開発面積	-
土地面積	144㎡（43.56坪）
接道	北西側6m公道に8.24m接道
セットバック	-
私道負担	無
用途地域	1種低層
都市計画	市街化区域
建ぺい率	50%
容積率	80%
地目	宅地
土地権利	所有権
建築条件	建築条件なし
現況	更地
引渡	相談
設備	電気、上水道、下水道、側溝
特記事項	陽当り良好、閑静な住宅街
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年4月16日