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閲覧履歴桜ヶ丘６丁目 新築戸建 桜ヶ丘６丁目 第1
条件を変えて計算する| 住所 | 鹿児島市桜ヶ丘６丁目46-17 |
|---|---|
| 交通 |
[電車]ＪＲ指宿枕崎線「宇宿」駅 徒歩24分 [バス]「桜ヶ丘6丁目公園前」歩3分 |
| 学校区 |
桜丘東小学校《徒歩7分（約550m）》桜丘東小学校区の不動産→ 桜丘中学校《徒歩19分（約1500m）》桜丘中学校区の不動産→ |
| 土地面積113.87㎡（34.44坪）／ 建物面積90.31㎡（27.31坪）／ 間取り3LDK／階数地上2階／ 築年月2026年8月築 |
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17帖のゆとりあるLDKを中心とした3LDK。キッチン横にはパントリーを備え、2階にも各所に収納スペースを確保。居住空間をすっきり使いやすい間取りです。 1/36
2026年8月撮影◇内覧いただけます！ 2/36
※画像はホームステージングイメージです。家具・家電・小物等は実際には設置されていません。 3/36
※画像はホームステージングイメージです。家具・家電・小物等は実際には設置されていません。 4/36
※画像はホームステージングイメージです。家具・家電・小物等は実際には設置されていません。 5/36
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窓付きで明るく換気もしやすいトイレ。温水洗浄便座を備え、快適に使用できます。 7/36
三面鏡付き洗面化粧台を採用。隣には可動棚を備え、タオルや日用品の収納にも便利です。 8/36
落ち着いたアクセントパネルが印象的な浴室。窓付きで換気しやすく、浴室乾燥にも対応した快適なバスルームです 9/36
窓付きで明るく換気もしやすい2階トイレ。温水洗浄便座を備え、快適に使用できます。 10/36
2面に窓を備えた洋室。明るく風通しの良い、すっきりとした居住空間です。 11/36
クローゼット付きの洋室。衣類や荷物を収納でき、お部屋をすっきり使えます。 12/36
クローゼットを備えた洋室。2面に窓があり、明るさと風通しにも配慮されています。 13/36
奥行きのあるバルコニー。洗濯物をゆったり干せるスペースが確保されています。 14/36
玄関にはシューズボックスと可動棚を設置。靴や日用品などをすっきり収納できる、使い勝手の良いスペースです。 15/36
モニター付きインターホンと宅配ボックスを備えた玄関まわり。不在時の荷物の受け取りにも便利です。 16/36
ダークカラーを基調としたスタイリッシュな2号棟。ワイドなバルコニーが印象的な外観です。 17/36
前面道路を含む現地の様子。落ち着いた住宅地に位置し、2棟並んだ統一感のある街並みです。 18/36
建物前面に駐車スペースを確保。玄関までのアプローチもゆったりとした、すっきりした外構です。 19/36
全2棟の新築戸建。1号棟は明るいホワイト、2号棟はシックなダークカラーを基調とした、それぞれ表情の異なる外観です。 20/36
全2棟 21/36
設計性能評価で6項目一番いい等級を取得。長期優良住宅認定、BELS、最長35年の住宅保証システムなど、性能と安心に配慮した住まいです。 22/36
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キッチンなどから給湯やお風呂の自動運転を操作できる給湯リモコン。毎日の入浴準備もスムーズです。 34/36
温水洗浄便座を採用。水圧や温度などを手元のリモコンで調整でき、快適に使用できます。 35/36
来訪者を室内から映像で確認できるモニター付きインターホン。録画機能も備え、防犯面にも配慮されています。 36/36
| 住所 | 鹿児島市桜ヶ丘６丁目46-17 |
|---|---|
| 交通 |
[電車]ＪＲ指宿枕崎線「宇宿」駅 徒歩24分 [バス]「桜ヶ丘6丁目公園前」歩3分 |
| 学校区 |
桜丘東小学校《徒歩7分（約550m）》桜丘東小学校区の不動産→ 桜丘中学校《徒歩19分（約1500m）》桜丘中学校区の不動産→ |
| 土地面積：113.87㎡（34.44坪）／ 建物面積：90.31㎡（27.31坪）／ 間取り：3LDK／階数：地上2階／ 築年月：2026年8月築 |
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スタッフおすすめポイント
物件概要
| 住所 | 鹿児島市桜ヶ丘６丁目46-17 谷山エリアの不動産→ |
|---|---|
| 交通 |
[電車]ＪＲ指宿枕崎線「宇宿」駅 徒歩24分宇宿駅の不動産→ [バス]「桜ヶ丘6丁目公園前」歩3分 |
| 学校区 |
桜丘東小学校《徒歩7分（約550m）》桜丘東小学校区の不動産→ 桜丘中学校《徒歩19分（約1500m）》桜丘中学校区の不動産→ |
| 間取り | 3LDK |
| 価格 | 2,698万円 |
| 階数 | 地上2階 |
| 構造 | 木造 |
| 築年月 | 2026年8月築 |
| 開発面積 | - |
| 土地面積 | 113.87㎡（34.44坪） |
| 建物面積 | 90.31㎡（27.31坪） |
| 接道 | 南東側6.2m公道に8.04m接道 |
| セットバック | - |
| 私道負担 | 無 |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 総戸数 | 1戸 |
| 駐車場 | 有 普通車／2台 |
| 現況 | 完工済 |
| 引渡 | 即 |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、側溝、給湯、集中プロパン、浴室乾燥機、カウンターキッチン、モニタ付インターホン、シャンプードレッサー、システムキッチン、ウォッシュレット、室内洗濯機置場、複層ガラス、ディンプルキー、バス1坪以上、全居室収納、ワイドバルコニー |
| 特記事項 | 陽当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価書、BELS/省エネ基準適合認定書 |
| 施工会社 | - |
| 建築確認番号 | R07SHC115552号 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 取引の有効期限 | 2026年9月30日 |
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
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