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閲覧履歴桜ヶ丘１丁目 新築戸建
3,280万円
条件を変えて計算する■桜丘西小学校まで歩6分■セブンイレブン桜ヶ丘2丁目店まで歩7分■地震に強い家
3,280万円
| 住所 | 鹿児島市桜ヶ丘１丁目14-4 |
|---|---|
| 交通 |
[バス]「桜ヶ丘二丁目」歩3分 |
| 学校区 |
桜丘西小学校《徒歩6分（約480m）》桜丘西小学校区の不動産→ 桜丘中学校《徒歩9分（約710m）》桜丘中学校区の不動産→ |
| 土地面積133.16㎡（40.28坪）／ 建物面積95.58㎡（28.91坪）／ 間取り4LDK+S／階数地上2階／ 築年月2026年8月完成予定 |
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■桜丘西小学校まで歩6分■セブンイレブン桜ヶ丘2丁目店まで歩7分■地震に強い家
3,280万円
| 住所 | 鹿児島市桜ヶ丘１丁目14-4 |
|---|---|
| 交通 |
[バス]「桜ヶ丘二丁目」歩3分 |
| 学校区 |
桜丘西小学校《徒歩6分（約480m）》桜丘西小学校区の不動産→ 桜丘中学校《徒歩9分（約710m）》桜丘中学校区の不動産→ |
| 土地面積：133.16㎡（40.28坪）／ 建物面積：95.58㎡（28.91坪）／ 間取り：4LDK+S／階数：地上2階／ 築年月：2026年8月完成予定 |
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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桜丘西小まで徒歩6分、性能も暮らしやすさも比較しやすい全2棟です。SAFE365搭載、住宅性能表示制度対応のオール電化4SLDKで、駐車2～3台可。同仕様のモデルハウスも内覧いただけますので、まずは現地とあわせてご確認ください。 ●注目ポイント！ ・桜丘西小学校まで歩6分 ・セブンイレブン桜ヶ丘2丁目店まで歩7分 ・地震に強い家 ・全2棟 ・4SLDK ・制震装置「SAFE365」 ・オール電化 ・駐車2～3台 ・住宅性能表示の確かな品質 ●主な周辺環境 ・桜丘西小学校まで徒歩6分(約480m) ・桜丘中学校まで徒歩9分(約710m) ・JR/広木駅まで徒歩44分(約3450m) ・JR宇宿駅まで徒歩41分(約3250m) ・市電 脇田電停まで徒歩43分(約3400m) ・セブンイレブン桜ヶ丘2丁目店まで徒歩7分(約490m) ・ファミリーマート桜ヶ丘五丁目店まで徒歩15分(約1170m) ・Aコープ桜ヶ丘店まで徒歩14分(約1100m) ・鹿児島桜ヶ丘郵便局まで徒歩15分(約1130m) ・桜ヶ丘中央公園まで徒歩8分(約610m)
OUTLINE
物件概要
| 住所 | 鹿児島市桜ヶ丘１丁目14-4 谷山エリアの不動産→ |
|---|---|
| 交通 |
[バス]「桜ヶ丘二丁目」歩3分 |
| 学校区 |
桜丘西小学校《徒歩6分（約480m）》桜丘西小学校区の不動産→ 桜丘中学校《徒歩9分（約710m）》桜丘中学校区の不動産→ |
| 間取り | 4LDK+S |
| 価格 | 3,280万円 |
| 階数 | 地上2階 |
| 構造 | 木造 |
| 築年月 | 2026年8月完成予定 |
| 開発面積 | - |
| 土地面積 | 133.16㎡（40.28坪） |
| 建物面積 | 95.58㎡（28.91坪） |
| 接道 | 東側6m公道に6.99m接道 |
| セットバック | - |
| 私道負担 | 無 |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 総戸数 | 1戸 |
| 駐車場 | 有 普通車／1台 軽／2台 |
| 現況 | 建築中 |
| 引渡 | 期日指定／2026年7月31日 |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、側溝、給湯、追焚機能、浴室乾燥機、カウンターキッチン、モニタ付インターホン、シャンプードレッサー、システムキッチン、ウォッシュレット、トイレ2ヶ所、床下収納フラグ、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置場、IHクッキングヒーター、複層ガラス、ディンプルキー、バス1坪以上、オール電化、浄水器、浴室に窓、省エネ給湯器、全居室収納、ワイドバルコニー、防犯カメラ |
| 特記事項 | 陽当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、制震構造、耐震構造 |
| 施工会社 | - |
| 建築確認番号 | 第R08SHC103355号 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 取引の有効期限 | 2026年4月24日 |
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
FACILITY
周辺施設
桜丘西小学校
【桜丘西小学校】昭和53年開校。エリアは桜ヶ丘1から4丁目全域
校訓は
よく考える子 思いやりのある子
ねばり強い子 元気な子
徒歩6分（約480m）
桜丘中学校
【鹿児島市立桜丘中学校】は、桜ヶ丘2丁目に位置する1978年創立の中学校です。令和4年度の生徒数は425人で、15クラスあります。校訓は「自主の鐘」です。
徒歩9分（約710m）
JR/広木駅
【JR/広木駅】
鹿児島市田上町にあるJRの駅です
徒歩44分（約3450m）
JR宇宿駅
宇宿3丁目にあるJR九州指宿枕崎線の駅で一日の平均乗車人数は約1259人（2019年度）
近隣には桜ヶ丘団地や鹿児島大学病院、宇宿商店街、オプシアミスミ、ラウンドワンなどがある
徒歩41分（約3250m）
市電 脇田電停
宇宿三丁目にある鹿児島市電谷山線の電停。車椅子可（電動は不可）。1日平均乗降人員2492人（2015年）。出典: 『ウィキペディア（Wikipedia）』
近隣にはオプシアミスミ等がある。
徒歩43分（約3400m）
セブンイレブン桜ヶ丘2丁目店
【セブンイレブン桜ヶ丘2丁目店】
鹿児島市桜ヶ丘2丁目にあるコンビニです。
設備・サービス ATM、マルチコピー機、お会計セルフレジ、店舗留置サービスなど
徒歩7分（約490m）
ファミリーマート桜ヶ丘五丁目店
【ファミリーマート桜ヶ丘五丁目店】は、鹿児島市桜ヶ丘五丁目34番５に位置する桜ヶ丘中央交差点近くのコンビニエンスストアです。駐車場有、店内には鹿児島銀行のATMがあります。
徒歩15分（約1170m）
Aコープ桜ヶ丘店
Aコープ鹿児島は、暮らしに「安心」「安全」あなたのやさしさ応援します。がキャッチフレーズで地域の方々が日常良く利用されるスーパーです。桜ヶ丘の中心地にあります。
徒歩14分（約1100m）
鹿児島桜ヶ丘郵便局
【鹿児島桜ヶ丘郵便局】
鹿児島市桜ヶ丘5丁目にある郵便局です
駐車場あり
徒歩15分（約1130m）
桜ヶ丘中央公園
【桜ヶ丘中央公園】
鹿児島市桜ヶ丘4丁目にある公園です。
駐車場、トイレ、グラウンド、テニスコート、遊具あり
徒歩8分（約610m）
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