下福元町　中古戸建下福元町（中古一戸建て、799万円、NO.3788662）

南日本ハウス
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中古戸建下福元町

中古一戸建て

下福元町中古戸建下福元町

799万円

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※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額799万円、借入期間35年

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■錦江台小学校まで歩10分

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※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額799万円、借入期間35年

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住所	鹿児島市下福元町9149-4
交通	[電車]ＪＲ指宿枕崎線「坂之上」駅徒歩27分 [バス]「笠松」歩2分
学校区	錦江台小学校《徒歩10分（約760m）》錦江台小学校区の不動産→ 和田中学校《徒歩36分（約2810m）》和田中学校区の不動産→
土地面積130.49㎡／建物面積78.66㎡／間取り4DK／階数地上2階／築年月1979年3月築

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■錦江台小学校まで歩10分

799万円

住所	鹿児島市下福元町9149-4
交通	[電車]ＪＲ指宿枕崎線「坂之上」駅徒歩27分 [バス]「笠松」歩2分
学校区	錦江台小学校《徒歩10分（約760m）》錦江台小学校区の不動産→ 和田中学校《徒歩36分（約2810m）》和田中学校区の不動産→
土地面積：130.49㎡／建物面積：78.66㎡／間取り：4DK／階数：地上2階／築年月：1979年3月築

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフおすすめポイント

●注目ポイント！・錦江台小学校まで歩10分・日当たり良好・建物現況渡し・リフォームの見積もりいたします

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市下福元町9149-4 谷山エリアの不動産→
交通	[電車]ＪＲ指宿枕崎線「坂之上」駅徒歩27分坂之上駅の不動産→ [バス]「笠松」歩2分
学校区	錦江台小学校《徒歩10分（約760m）》錦江台小学校区の不動産→ 和田中学校《徒歩36分（約2810m）》和田中学校区の不動産→
間取り	4DK
価格	799万円
階数	地上2階
構造	木造
築年月	1979年3月築
土地面積	130.49㎡
建物面積	78.66㎡
接道	北西側6m公道に9.5m接道
セットバック	-
私道負担	無
用途地域	指定無
都市計画	調整区域
建ぺい率	50%
容積率	80%
地目	宅地
土地権利	所有権
駐車場	有　普通車／2台
リフォーム	-
現況	空
引渡	相談
設備	電気、上水道、個別浄化槽
特記事項	陽当り良好、閑静な住宅街
施工会社	-
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年3月2日