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閲覧履歴坂之上５丁目 新築戸建
3,590万円
■JR坂之上駅まで歩9分■全2棟■駐車3台可！開放感ある室内と庭を備えた4LDK
3,590万円
| 住所 | 鹿児島市坂之上５丁目14-3 |
|---|---|
| 交通 |
[電車]ＪＲ指宿枕崎線「坂之上」駅 徒歩9分 |
| 学校区 |
和田小学校《徒歩20分（約1560m）》和田小学校区の不動産→ 和田中学校《徒歩16分（約1230m）》和田中学校区の不動産→ |
| 土地面積145.35㎡（43.96坪）／ 建物面積105.99㎡（32.06坪）／ 間取り4LDK／階数地上2階／ 築年月2026年11月完成予定 |
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1号棟完成予想図 2/6
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全2棟 6/6
■JR坂之上駅まで歩9分■全2棟■駐車3台可！開放感ある室内と庭を備えた4LDK
3,590万円
| 住所 | 鹿児島市坂之上５丁目14-3 |
|---|---|
| 交通 |
[電車]ＪＲ指宿枕崎線「坂之上」駅 徒歩9分 |
| 学校区 |
和田小学校《徒歩20分（約1560m）》和田小学校区の不動産→ 和田中学校《徒歩16分（約1230m）》和田中学校区の不動産→ |
| 土地面積：145.35㎡（43.96坪）／ 建物面積：105.99㎡（32.06坪）／ 間取り：4LDK／階数：地上2階／ 築年月：2026年11月完成予定 |
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駐車スペースを3台分確保した、ご家族で暮らしやすい4LDKです。天井高2.5ｍ以上の室内は、数字以上の広がりを感じられる開放的な空間。オール電化や1坪以上の浴室、24時間換気システムなど、快適な新生活を支える設備もそろっています。お庭があるため、お子様の遊び場や家庭菜園、休日のくつろぎスペースとしても活用できます。設計住宅性能評価書を取得している点も、住宅選びの安心材料です。住宅ローンや購入時に必要となる諸費用も含め、分かりやすい資金計画をご提案いたします。室内の広さや使いやすい間取りを、ぜひ現地でお確かめください。 ●注目ポイント！ ・JR坂之上駅まで歩9分 ・全2棟 ・ゆとりの4LDK ・耐震等級3 ・エコなオール電化仕様 ・駐車3台可
OUTLINE
物件概要
| 住所 | 鹿児島市坂之上５丁目14-3 谷山エリアの不動産→ |
|---|---|
| 交通 |
[電車]ＪＲ指宿枕崎線「坂之上」駅 徒歩9分坂之上駅の不動産→ |
| 学校区 |
和田小学校《徒歩20分（約1560m）》和田小学校区の不動産→ 和田中学校《徒歩16分（約1230m）》和田中学校区の不動産→ |
| 間取り | 4LDK |
| 価格 | 3,590万円 |
| 階数 | 地上2階 |
| 構造 | 木造 |
| 築年月 | 2026年11月完成予定 |
| 開発面積 | - |
| 土地面積 | 145.35㎡（43.96坪） |
| 建物面積 | 105.99㎡（32.06坪） |
| 接道 | 北側4m公道に8.2m接道 |
| セットバック | - |
| 私道負担 | 無 |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 総戸数 | 1戸 |
| 駐車場 | 有 普通車／3台 |
| 現況 | 建築中 |
| 引渡 | 期日指定／2026年10月31日 |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、側溝、給湯、追焚機能、浴室乾燥機、カウンターキッチン、モニタ付インターホン、シャンプードレッサー、システムキッチン、トイレ2ヶ所、床下収納フラグ、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置場、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、複層ガラス、ディンプルキー、バス1坪以上、オール電化、浄水器、浴室に窓、オートバス、全居室収納、カードキー、シャッター雨戸、火災警報器 |
| 特記事項 | 陽当り良好、閑静な住宅街、シューズインクローゼット |
| 施工会社 | - |
| 建築確認番号 | 第R08SHC111167号 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 取引の有効期限 | 2026年8月6日 |
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
FACILITY
周辺施設
和田小学校
【鹿児島市立和田小学校】は、和田2丁目に位置する1902年創立の小学校です。令和4年度の生徒数は781人で、30クラスあります。校訓は「助け合う子 考える子 がんばる子」です。
徒歩20分（約1560m）
和田中学校
【鹿児島市立和田中学校】は、和田2丁目に位置する1947年創立の中学校です。令和4年度の生徒数は729人で、22クラスあります。校訓は「敬愛・創造・錬磨」です。
徒歩16分（約1230m）
JR坂之上駅
JR坂之上駅＝坂之上4丁目にあるJR九州指宿枕崎線の駅で一日の平均乗車人数は約2200人で市内の鉄道駅では第3位
近隣には鹿児島国際大学がある。
徒歩9分（約720m）
タイヨー光山店
【タイヨー光山店】は、鹿児島市光山2丁目1番1号に位置する谷山街道近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品・日用雑貨・お酒」です。駐車場があります。
徒歩13分（約1020m）
なりざわ坂之上店
徒歩14分（約1060m）
鹿児島銀行 坂之上支店
鹿児島銀行は地域と皆様に密着した銀行です。
徒歩17分（約1300m）
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