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土地

錦江台１丁目売土地

1,300万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

35,066円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額1,300万円、借入期間40年

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【77坪超のゆとりある敷地！】【建築条件なしの錦江台1丁目売土地】

1,300万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

35,066円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額1,300万円、借入期間40年

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住所	鹿児島市錦江台１丁目57-3
交通	[電車]ＪＲ指宿枕崎線「坂之上」駅徒歩25分 [バス]「慈眼寺団地西」歩2分
学校区	錦江台小学校《徒歩10分（約780m）》錦江台小学校区の不動産→ 和田中学校《徒歩28分（約2200m）》和田中学校区の不動産→
土地面積256.49㎡（77.58坪）／

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【77坪超のゆとりある敷地！】【建築条件なしの錦江台1丁目売土地】

1,300万円

住所	鹿児島市錦江台１丁目57-3
交通	[電車]ＪＲ指宿枕崎線「坂之上」駅徒歩25分 [バス]「慈眼寺団地西」歩2分
学校区	錦江台小学校《徒歩10分（約780m）》錦江台小学校区の不動産→ 和田中学校《徒歩28分（約2200m）》和田中学校区の不動産→
土地面積：256.49㎡（77.58坪）／

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●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフおすすめポイント

広さにゆとりがあると、住まいづくりの選択肢も広がります。錦江台1丁目、敷地77.58坪の建築条件なし売土地です。お好きなハウスメーカーや工務店で建築できるため、間取りはもちろん、駐車スペースやお庭など、ご家族の希望を取り入れた住まいづくりを検討できます。現況は更地で、東側公道に接道。高台に位置する陽当り良好な土地で、周辺は交通量が少なめの閑静な住宅街です。鹿児島幼稚園まで徒歩7分、錦江台小学校まで徒歩15分。鹿交「慈眼寺団地西」バス停も徒歩2分の距離にあります。土地選びでは、数字だけでは分からない現地の雰囲気や周辺環境も大切です。約77.6坪という敷地の広さを、ぜひ現地でお確かめください。建築計画についてのご相談も、お気軽にお申し付けください。

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市錦江台１丁目57-3 谷山エリアの不動産→
交通	[電車]ＪＲ指宿枕崎線「坂之上」駅徒歩25分坂之上駅の不動産→ [バス]「慈眼寺団地西」歩2分
学校区	錦江台小学校《徒歩10分（約780m）》錦江台小学校区の不動産→ 和田中学校《徒歩28分（約2200m）》和田中学校区の不動産→
価格	1,300万円
開発面積	-
土地面積	256.49㎡（77.58坪）
接道	東側6m公道に18.79m接道
セットバック	-
私道負担	無
用途地域	1種低層
都市計画	市街化区域
建ぺい率	50%
容積率	80%
地目	宅地
土地権利	所有権
建築条件	建築条件なし
現況	更地
引渡	即
設備	電気、上水道、下水道、側溝
特記事項	陽当り良好、閑静な住宅街
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年11月1日