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中古一戸建て

錦江台3丁目 中古戸建

2,080万円
月々の支払い
(頭金0円/ボーナス払い0円)
56,105
※支払例の借入条件:金利1.35%、借入総額2,080万円、借入期間40年
■錦江台小学校まで歩6分■桜島一望■太陽光発電+オール電化■広々6LDK■二世帯にもおすすめ
2,080万円
月々の支払い
(頭金0円/ボーナス払い0円)
56,105
※支払例の借入条件:金利1.35%、借入総額2,080万円、借入期間40年
住所 鹿児島市錦江台3丁目5-10
交通 [電車]JR指宿枕崎線「坂之上」駅 徒歩18分
[バス]「星和台第一公園前」歩3分
学校区 錦江台小学校《徒歩6分(約450m)》錦江台小学校区の不動産→
和田中学校《徒歩27分(約2100m)》和田中学校区の不動産→
土地面積214.15㎡(64.78坪)/ 建物面積170.34㎡(51.52坪)/ 間取り6LDK/階数地上2階/ 築年月1992年11月築
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広々LDK19.9帖を中心に、各居室や収納をゆとりある配置に。中庭・吹抜・バルコニーも備えた、開放感のある間取りです。 1/40

太陽光発電システムを搭載した住まいです。カーポート付き駐車スペースがあり、機能性と暮らしやすさを兼ね備えた外観です。 2/40

リビングを見渡せる対面式キッチンです。明るい室内で、家族との会話を楽しみながら家事ができます。 3/40

木目調の内装があたたかみを感じさせるリビングです。大きな窓があり、室内の広さや開放感が伝わります。 4/40

キッチンまで見渡せるLDKです。リビング・ダイニング・キッチンのつながりが分かりやすく、生活動線をイメージしやすい一枚です。 5/40

奥行きのあるリビング空間です。隣接する和室も確認でき、家族構成や生活スタイルに合わせた使い方ができます。 6/40

床の間付きの和室です。客間やくつろぎのスペースとして使いやすく、落ち着いた雰囲気があります。 7/40

収納付きの洋室です。室内の広さや窓の位置、隣室へのつながりも確認できます。 8/40

窓付きのトイレです。温水洗浄便座が設置されており、換気もしやすい空間です。 9/40

洗面台・洗濯機置き場・浴室がまとまった洗面脱衣室です。水まわりの動線が分かりやすい一枚です。 10/40

落ち着いた雰囲気の浴室です。手すりも設置されており、日々の入浴をサポートします。 11/40

洗面台とトイレの配置が分かる一枚です。水まわりが近く、日常の使い勝手をイメージしやすい空間です。 12/40

バルコニーに面した洋室です。採光を取り込みやすく、収納も備えた使い勝手のよいお部屋です。 13/40

窓が多く明るい2階洋室です。収納も備わっており、主寝室や子ども部屋など幅広く使いやすい空間です。 14/40

洋室内の収納スペースです。衣類や季節物の整理に便利で、お部屋をすっきり使いやすくなります。 15/40

ゆとりのあるバルコニーです。洗濯物干しはもちろん、外の景色を感じられるスペースとしても魅力です。 16/40

屋根付きのウッドデッキです。外の空気を感じながら過ごせる、暮らしにゆとりを添えるスペースです。 17/40

桜島と錦江湾を望める眺望です。住宅街の先に広がる鹿児島らしい景色が、この住まいの大きな魅力です。 ※眺望は天候・季節等により異なります。 18/40

採光窓のある明るい玄関です。収納スペースもあり、靴や外出用品をすっきり整理しやすい空間です。 19/40

門扉付きの玄関アプローチです。カーポートや玄関まわりの雰囲気も確認でき、住まいの第一印象が伝わる一枚です。 20/40

開放感のある角地に建つ住まいです。建物と道路の位置関係が分かり、現地の雰囲気や街並みも伝わります。 21/40

建物前の道路状況が分かる一枚です。周辺の街並みや車の通行イメージを確認できます。 22/40

太陽光パネルが確認できる外観です。カーポート付き駐車スペースや玄関まわりも写っており、住まい全体の雰囲気が伝わります。 23/40

道路側から見た外観です。高台に建つ住まいの存在感や、敷地まわりの雰囲気が分かります。 24/40

別角度から見た外観です。建物の奥行きやバルコニー、屋根付きスペースの配置が確認できます。 25/40

建物背面側の外観です。バルコニーやウッドデッキ側の様子が分かり、住まい全体の形状を把握しやすい一枚です。 26/40

カウンター付きのキッチンです。配膳や片付けがしやすく、ダイニングとのつながりも感じられます。 27/40

勝手口のあるキッチンスペースです。窓もあり、採光や換気を取り入れやすい空間です。 28/40

リビングを見渡せる対面式キッチンです。家族の様子を感じながら料理ができる、使い勝手のよい配置です。 29/40

サブキッチンを備えた、二世帯住宅にも適した住まいです。家族構成や生活スタイルに合わせた使い方が広がります。 30/40

和室・洋室・サブキッチンがつながる、使い勝手のよい空間です。二世帯住宅としても検討しやすく、家族構成に合わせた暮らし方が広がります。 31/40

室内から眺められる坪庭風スペースです。石や砂利を配した和の趣があり、住まいのアクセントになる空間です。 32/40

明るさを取り込みやすい階段ホールです。複数の窓と照明があり、上下階のつながりを感じられる開放的な空間です。 33/40

自動湯はり・追いだき機能付きの浴室リモコンです。入浴準備やお湯の温度調整がしやすく、日々の暮らしに便利な設備です。 34/40

来訪者を室内から確認できるTVモニター付きインターフォンです。玄関まわりの確認がしやすく、防犯面でも安心感があります。 35/40

太陽光発電システムのモニターです。発電状況などを室内で確認でき、太陽光設備を備えた住まいであることが分かります。 ※設備の稼働状況等は現地にてご確認ください。 36/40

弊社にて無料でリフォーム見積もり致します。ワンストップサービスで物件の購入からリフォーム工事まで弊社にお任せ下さい。 37/40

ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、お気軽にご相談ください。 38/40

購入諸経費、外構、リフォーム、家電等をまとめて住宅ローンにできます! 39/40

今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、480万円の差が生まれます! 40/40

■錦江台小学校まで歩6分■桜島一望■太陽光発電+オール電化■広々6LDK■二世帯にもおすすめ
2,080万円
住所 鹿児島市錦江台3丁目5-10
交通 [電車]JR指宿枕崎線「坂之上」駅 徒歩18分
[バス]「星和台第一公園前」歩3分
学校区 錦江台小学校《徒歩6分(約450m)》錦江台小学校区の不動産→
和田中学校《徒歩27分(約2100m)》和田中学校区の不動産→
土地面積:214.15㎡(64.78坪)/ 建物面積:170.34㎡(51.52坪)/ 間取り:6LDK/階数:地上2階/ 築年月:1992年11月築
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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SIMULATION

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例を計算できます。
返済期間
金利
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借入金額
万円
シミュレーション結果
毎月の返済額
-
ボーナス返済額
-
●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利(年1.35%)は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
POINT

スタッフおすすめポイント

桜島を望む高台立地の広々6LDK住宅です。東南角地ならではの開放感があり、日当たりも良好。太陽光発電+オール電化など、暮らしにうれしい設備もそろっています。二世帯住宅や大家族でのお住まいをお探しの方にもおすすめです。錦江台小学校まで徒歩6分で、子育て世帯にも検討しやすい住環境です。事前予約で内覧いただけます。ご希望の日時をお伺いの上、日程調整させていただきます。お気軽にお申しつけください。 ●注目ポイント! ・錦江台小学校まで歩6分 ・JR坂之上駅まで歩18分 ・桜島一望 ・太陽光発電+オール電化 ・広々6LDK ・2世帯住宅や大家族の方にもおすすめ ・リビング19.9帖 ・2面バルコニー ・東南角地 ・日当たり良好 ・サブキッチン ・カーポート ・駐車1~2台可(車種によります) ●主な周辺環境 ・錦江台小学校まで徒歩6分(約450m) ・和田中学校まで徒歩27分(約2100m) ・JR坂之上駅まで徒歩18分(約1420m) ・タイヨー坂之上店まで徒歩12分(約900m) ・なりざわ坂之上店まで徒歩12分(約950m)
OUTLINE

物件概要

住所 鹿児島市錦江台3丁目5-10 谷山エリアの不動産→
交通 [電車]JR指宿枕崎線「坂之上」駅 徒歩18分坂之上駅の不動産→
[バス]「星和台第一公園前」歩3分
学校区 錦江台小学校《徒歩6分(約450m)》錦江台小学校区の不動産→
和田中学校《徒歩27分(約2100m)》和田中学校区の不動産→
間取り 6LDK
価格 2,080万円
階数 地上2階
構造 木造
築年月 1992年11月築
土地面積 214.15㎡(64.78坪)
建物面積 170.34㎡(51.52坪)
接道 東側6m公道に接道<br />南側6m公道に接道
セットバック -
私道負担
用途地域 1種低層
都市計画 市街化区域
建ぺい率 60%
容積率 80%
地目 宅地
土地権利 所有権
駐車場 有 普通車/1台
リフォーム -
現況
引渡 相談
設備 電気、上水道、下水道、カウンターキッチン、ウォッシュレット、トイレ2ヶ所、2面バルコニー、バス1坪以上、浴室に窓
特記事項 陽当り良好、閑静な住宅街、角地、高台に立地
施工会社 -
取引態様 仲介
取引の有効期限 2026年5月18日
※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
FACILITY

周辺施設

錦江台小学校 【鹿児島市立錦江台小学校】は、錦江台1丁目に位置する1979年創立の小学校です。令和4年度の生徒数は692人で、34クラスあります。校訓は「かしこく やさしく たくましく」です。
徒歩6分(約450m)
和田中学校 【鹿児島市立和田中学校】は、和田2丁目に位置する1947年創立の中学校です。令和4年度の生徒数は729人で、22クラスあります。校訓は「敬愛・創造・錬磨」です。
徒歩27分(約2100m)
JR坂之上駅 JR坂之上駅=坂之上4丁目にあるJR九州指宿枕崎線の駅で一日の平均乗車人数は約2200人で市内の鉄道駅では第3位 近隣には鹿児島国際大学がある。
徒歩18分(約1420m)
タイヨー坂之上店 【タイヨー坂之上店】は、鹿児島市坂之上6丁目23番2号に位置する谷山街道近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品 ・日用雑貨・お酒」です。駐車場があります。
徒歩12分(約900m)
なりざわ坂之上店
徒歩12分(約950m)
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