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中古一戸建て
リフォーム済
プライスダウン

坂之上8丁目 中古戸建

1,049万円
月々の支払い
(頭金0円/ボーナス払い0円)
28,295
※支払例の借入条件:金利1.35%、借入総額1,049万円、借入期間40年
■錦江台小学校まで歩8分■JR坂之上駅まで歩15分■内外装リフォーム済
1,049万円
月々の支払い
(頭金0円/ボーナス払い0円)
28,295
※支払例の借入条件:金利1.35%、借入総額1,049万円、借入期間40年
住所 鹿児島市坂之上8丁目4-15
交通 [電車]JR指宿枕崎線「坂之上」駅 徒歩15分
[バス]「別府」歩3分
学校区 錦江台小学校《徒歩8分(約600m)》錦江台小学校区の不動産→
和田中学校《徒歩25分(約1980m)》和田中学校区の不動産→
土地面積99.25㎡(30.02坪)/ 建物面積69.39㎡(20.99坪)/ 間取り3LDK/階数地上2階/ 築年月1973年8月築
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坂之上8丁目 中古戸建

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坂之上8丁目 中古戸建 2025年10月撮影

2025年10月撮影 2/20

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■錦江台小学校まで歩8分■JR坂之上駅まで歩15分■内外装リフォーム済
1,049万円
住所 鹿児島市坂之上8丁目4-15
交通 [電車]JR指宿枕崎線「坂之上」駅 徒歩15分
[バス]「別府」歩3分
学校区 錦江台小学校《徒歩8分(約600m)》錦江台小学校区の不動産→
和田中学校《徒歩25分(約1980m)》和田中学校区の不動産→
土地面積:99.25㎡(30.02坪)/ 建物面積:69.39㎡(20.99坪)/ 間取り:3LDK/階数:地上2階/ 築年月:1973年8月築
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利(年1.35%)は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
POINT

スタッフおすすめポイント

●注目ポイント! ・錦江台小学校まで歩8分 ・JR坂之上駅まで歩15分 ・内外装リフォーム済 ・3DK ・日当たり良好 【リフォーム内容】 ●耐震補強工事 耐震適合証明書を取得すれば(要別途費用)、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。 ●外構工事 駐車場拡張、屋根・外壁塗装 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換、クリーニング、漏電点検、設備点検、雨漏り点検、漏水点検
OUTLINE

物件概要

住所 鹿児島市坂之上8丁目4-15 谷山エリアの不動産→
交通 [電車]JR指宿枕崎線「坂之上」駅 徒歩15分坂之上駅の不動産→
[バス]「別府」歩3分
学校区 錦江台小学校《徒歩8分(約600m)》錦江台小学校区の不動産→
和田中学校《徒歩25分(約1980m)》和田中学校区の不動産→
間取り 3LDK
価格 1,049万円
階数 地上2階
構造 木造
築年月 1973年8月築
土地面積 99.25㎡(30.02坪)
建物面積 69.39㎡(20.99坪)
接道 西側4m公道に7m接道
セットバック -
私道負担
用途地域 1種低層
都市計画 調整区域
建ぺい率 50%
容積率 80%
地目 宅地
土地権利 所有権
駐車場 有 軽/1台
リフォーム 2025年10月
現況
引渡
設備 電気、上水道、下水道
特記事項 陽当り良好、閑静な住宅街
施工会社 -
取引態様 仲介
取引の有効期限 2026年8月7日
※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
FACILITY

周辺施設

錦江台小学校 【鹿児島市立錦江台小学校】は、錦江台1丁目に位置する1979年創立の小学校です。令和4年度の生徒数は692人で、34クラスあります。校訓は「かしこく やさしく たくましく」です。
徒歩8分(約600m)
和田中学校 【鹿児島市立和田中学校】は、和田2丁目に位置する1947年創立の中学校です。令和4年度の生徒数は729人で、22クラスあります。校訓は「敬愛・創造・錬磨」です。
徒歩25分(約1980m)
JR坂之上駅 JR坂之上駅=坂之上4丁目にあるJR九州指宿枕崎線の駅で一日の平均乗車人数は約2200人で市内の鉄道駅では第3位 近隣には鹿児島国際大学がある。
徒歩15分(約1150m)
ローソン坂之上中央店
徒歩12分(約890m)
なりざわ坂之上店
徒歩9分(約680m)
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