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土地

坂之上１丁目売土地

1,280万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

34,526円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額1,280万円、借入期間40年

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【平屋のプランニングも可能！】【陽当たり良好な61坪超のゆとりある敷地】

1,280万円

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34,526円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額1,280万円、借入期間40年

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住所	鹿児島市坂之上１丁目14-
交通	[電車]ＪＲ指宿枕崎線「坂之上」駅徒歩12分
学校区	和田小学校《徒歩9分（約700m）》和田小学校区の不動産→ 和田中学校《徒歩8分（約600m）》和田中学校区の不動産→
土地面積203.76㎡（61.63坪）／

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1号地 1/5

2026年10月撮影 2/5

3/5

4/5

5/5

【平屋のプランニングも可能！】【陽当たり良好な61坪超のゆとりある敷地】

1,280万円

住所	鹿児島市坂之上１丁目14-
交通	[電車]ＪＲ指宿枕崎線「坂之上」駅徒歩12分
学校区	和田小学校《徒歩9分（約700m）》和田小学校区の不動産→ 和田中学校《徒歩8分（約600m）》和田中学校区の不動産→
土地面積：203.76㎡（61.63坪）／

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●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフおすすめポイント

ゆとりある敷地を活かして、理想のマイホームを実現しませんか。陽当たりの良い開放的な土地は、平屋のプランニングも可能。家族が自然と集まる広々としたリビングや、お庭でのガーデニング、くつろぎの時間を楽しむ屋外スペースなど、暮らし方に合わせた住まいづくりが広がります。現況は更地のため、建物の配置や敷地全体の使い方をイメージしやすい点も魅力。周辺は落ち着いた住宅街で、穏やかな住環境を求める方にもおすすめです。小・中学校が徒歩圏内にそろい、お子様の通学にも配慮しやすい立地。JR坂之上駅も利用でき、日々の通勤・通学を支える生活環境が整っています。家族のこれからを見据えた住まいづくりに、ぜひご検討ください。 ※建築条件付き土地です。

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市坂之上１丁目14- 谷山エリアの不動産→
交通	[電車]ＪＲ指宿枕崎線「坂之上」駅徒歩12分坂之上駅の不動産→
学校区	和田小学校《徒歩9分（約700m）》和田小学校区の不動産→ 和田中学校《徒歩8分（約600m）》和田中学校区の不動産→
価格	1,280万円
開発面積	-
土地面積	203.76㎡（61.63坪）
接道	東側4m公道に8.7m接道
セットバック	-
私道負担	無
用途地域	1種低層
都市計画	市街化区域
建ぺい率	50%
容積率	80%
地目	畑
土地権利	所有権
建築条件	建築条件付
現況	更地
引渡	相談
設備	電気、上水道、下水道
特記事項	陽当り良好、閑静な住宅街
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年10月23日