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中古一戸建て

坂之上１丁目中古戸建

2,000万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

53,947円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額2,000万円、借入期間40年

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【南向き角地！敷地70坪超】【ゆとりある4LDK・駐車3台可・JR坂之上駅まで徒歩15分】

2,000万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

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※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額2,000万円、借入期間40年

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住所	鹿児島市坂之上１丁目28-18
交通	[電車]ＪＲ指宿枕崎線「坂之上」駅徒歩15分 [バス]「和田団地下」歩3分
学校区	和田小学校《徒歩16分（約1250m）》和田小学校区の不動産→ 和田中学校《徒歩34分（約2650m）》和田中学校区の不動産→
土地面積232.71㎡（70.39坪）／建物面積130.85㎡（39.58坪）／間取り4LDK／階数地上2階／築年月1995年4月築

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【南向き角地！敷地70坪超】【ゆとりある4LDK・駐車3台可・JR坂之上駅まで徒歩15分】

2,000万円

住所	鹿児島市坂之上１丁目28-18
交通	[電車]ＪＲ指宿枕崎線「坂之上」駅徒歩15分 [バス]「和田団地下」歩3分
学校区	和田小学校《徒歩16分（約1250m）》和田小学校区の不動産→ 和田中学校《徒歩34分（約2650m）》和田中学校区の不動産→
土地面積：232.71㎡（70.39坪）／建物面積：130.85㎡（39.58坪）／間取り：4LDK／階数：地上2階／築年月：1995年4月築

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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毎月の返済額

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ボーナス返済額

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●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフおすすめポイント

南向き角地に位置する、敷地70坪超のゆとりある4LDKです。駐車は3台可能で、ご家族で複数台所有される方にも便利♪高台の閑静な住宅街にあり、陽当たりも良好です。JR坂之上駅まで徒歩15分で、通勤・通学にも利用しやすい立地です。

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市坂之上１丁目28-18 谷山エリアの不動産→
交通	[電車]ＪＲ指宿枕崎線「坂之上」駅徒歩15分坂之上駅の不動産→ [バス]「和田団地下」歩3分
学校区	和田小学校《徒歩16分（約1250m）》和田小学校区の不動産→ 和田中学校《徒歩34分（約2650m）》和田中学校区の不動産→
間取り	4LDK
価格	2,000万円
階数	地上2階
構造	木造
築年月	1995年4月築
土地面積	232.71㎡（70.39坪）
建物面積	130.85㎡（39.58坪）
接道	南側8m公道に16m接道南東側6m公道に13m接道
セットバック	-
私道負担	無
用途地域	1種低層
都市計画	市街化区域
建ぺい率	50%
容積率	80%
地目	宅地
土地権利	所有権
駐車場	有　普通車／3台
リフォーム	-
現況	空
引渡	相談
設備	電気、上水道、下水道
特記事項	陽当り良好、閑静な住宅街、角地、高台に立地
施工会社	-
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年9月22日