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土地

下福元町売土地

980万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

26,434円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額980万円、借入期間40年

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■錦江台小学校まで歩9分■敷地広々83坪

980万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

26,434円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額980万円、借入期間40年

条件を変えて計算

住所	鹿児島市下福元町9090-18
交通	[電車]ＪＲ指宿枕崎線「坂之上」駅徒歩27分 [バス]「笠松下」歩3分
学校区	錦江台小学校《徒歩9分（約680m）》錦江台小学校区の不動産→ 和田中学校《徒歩35分（約2740m）》和田中学校区の不動産→
土地面積276㎡（83.49坪）／

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2026年3月撮影◇整地渡し 2/6

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■錦江台小学校まで歩9分■敷地広々83坪

980万円

住所	鹿児島市下福元町9090-18
交通	[電車]ＪＲ指宿枕崎線「坂之上」駅徒歩27分 [バス]「笠松下」歩3分
学校区	錦江台小学校《徒歩9分（約680m）》錦江台小学校区の不動産→ 和田中学校《徒歩35分（約2740m）》和田中学校区の不動産→
土地面積：276㎡（83.49坪）／

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シミュレーション結果

毎月の返済額

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ボーナス返済額

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●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフおすすめポイント

●注目ポイント！・錦江台小学校まで歩9分・敷地広々83坪・更地・建築条件なし

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市下福元町9090-18 谷山エリアの不動産→
交通	[電車]ＪＲ指宿枕崎線「坂之上」駅徒歩27分坂之上駅の不動産→ [バス]「笠松下」歩3分
学校区	錦江台小学校《徒歩9分（約680m）》錦江台小学校区の不動産→ 和田中学校《徒歩35分（約2740m）》和田中学校区の不動産→
価格	980万円
開発面積	-
土地面積	276㎡（83.49坪）
接道	南東側私道に接道
セットバック	-
私道負担	無
用途地域	指定無
都市計画	市街化区域
建ぺい率	50%
容積率	80%
地目	宅地
土地権利	所有権
建築条件	建築条件なし
現況	更地
引渡	相談
設備	電気、上水道、個別浄化槽
特記事項	陽当り良好、高台に立地
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年4月11日