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土地

和田３丁目売土地《分割可》

4,400万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

118,684円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額4,400万円、借入期間40年

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谷山緑地帯の緑を望む、産業道路近くの平坦地。約62坪から叶える、ゆとりの住まいづくり。

4,400万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

118,684円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額4,400万円、借入期間40年

条件を変えて計算

住所	鹿児島市和田３丁目17-2
交通	[バス]「大御堂」歩6分
学校区	和田小学校《徒歩9分（約690m）》和田小学校区の不動産→ 和田中学校《徒歩14分（約1060m）》和田中学校区の不動産→
土地面積415.34㎡（125.64坪）／

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415.34㎡（125.64坪） 1/5

2026年8月30日撮影 2/5

3/5

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5/5

谷山緑地帯の緑を望む、産業道路近くの平坦地。約62坪から叶える、ゆとりの住まいづくり。

4,400万円

住所	鹿児島市和田３丁目17-2
交通	[バス]「大御堂」歩6分
学校区	和田小学校《徒歩9分（約690m）》和田小学校区の不動産→ 和田中学校《徒歩14分（約1060m）》和田中学校区の不動産→
土地面積：415.34㎡（125.64坪）／

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シミュレーション結果

毎月の返済額

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ボーナス返済額

-円

●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフおすすめポイント

産業道路まで約80mというアクセスの良さは、お車を頻繁に使われる方にとって大きなメリットです。前面道路は約8mのゆったりとした公道で、約21.7mの広い間口が確保されているため、車の出し入れや駐車が非常にスムーズに行えます。上下水道が完備された更地からのスタートとなるため、解体費用を抑えながら、ご希望のハウスメーカーでスムーズに建築計画を進めていただけるのも嬉しいポイントです。和田小学校へ徒歩9分、和田中学校へ徒歩14分とお子様の通学路も安心で、子育て世代のご家族にも自信を持っておすすめできる物件です。全体一括でのご購入はもちろん、ライフスタイルに合わせた分割購入のご相談も承っております。現地のご案内やプランのご相談など、いつでもお気軽にお問い合わせください。

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市和田３丁目17-2 谷山エリアの不動産→
交通	[バス]「大御堂」歩6分
学校区	和田小学校《徒歩9分（約690m）》和田小学校区の不動産→ 和田中学校《徒歩14分（約1060m）》和田中学校区の不動産→
価格	4,400万円
開発面積	-
土地面積	415.34㎡（125.64坪）
接道	東側8m公道に21.7m接道
セットバック	-
私道負担	無
用途地域	1種住居
都市計画	市街化区域
建ぺい率	60%
容積率	200%
地目	宅地
土地権利	所有権
建築条件	建築条件なし
現況	更地
引渡	即
設備	上水道、下水道
特記事項	-
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年9月14日