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中古一戸建て

坂之上１丁目中古戸建

1,380万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

37,224円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額1,380万円、借入期間40年

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【JR坂之上駅まで徒歩13分！】【日当たり良好な4LDK♪】

1,380万円

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※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額1,380万円、借入期間40年

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住所	鹿児島市坂之上１丁目10-11
交通	[電車]ＪＲ指宿枕崎線「坂之上」駅徒歩13分 [電車]ＪＲ指宿枕崎線「慈眼寺」駅徒歩30分 [バス]「坂之上」歩6分
学校区	和田小学校《徒歩18分（約1400m）》和田小学校区の不動産→ 和田中学校《徒歩13分（約1000m）》和田中学校区の不動産→
土地面積166.87㎡（50.47坪）／建物面積102.67㎡（31.05坪）／間取り4LDK／階数地上2階／築年月2001年11月築

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【JR坂之上駅まで徒歩13分！】【日当たり良好な4LDK♪】

1,380万円

住所	鹿児島市坂之上１丁目10-11
交通	[電車]ＪＲ指宿枕崎線「坂之上」駅徒歩13分 [電車]ＪＲ指宿枕崎線「慈眼寺」駅徒歩30分 [バス]「坂之上」歩6分
学校区	和田小学校《徒歩18分（約1400m）》和田小学校区の不動産→ 和田中学校《徒歩13分（約1000m）》和田中学校区の不動産→
土地面積：166.87㎡（50.47坪）／建物面積：102.67㎡（31.05坪）／間取り：4LDK／階数：地上2階／築年月：2001年11月築

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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シミュレーション結果

毎月の返済額

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●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフおすすめポイント

JR坂之上駅まで徒歩13分、4LDKの戸建住宅です。1階は14帖のLDKと6帖の和室、2階には3部屋を配置しており、ご家族それぞれの居室を確保しやすい間取りです。南面バルコニー付きで日当たりも良好♪ 和田中学校まで徒歩13分、コンビニやスーパーも周辺にあります。ぜひ一度現地をご覧ください！

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市坂之上１丁目10-11 谷山エリアの不動産→
交通	[電車]ＪＲ指宿枕崎線「坂之上」駅徒歩13分坂之上駅の不動産→ [電車]ＪＲ指宿枕崎線「慈眼寺」駅徒歩30分慈眼寺駅の不動産→ [バス]「坂之上」歩6分
学校区	和田小学校《徒歩18分（約1400m）》和田小学校区の不動産→ 和田中学校《徒歩13分（約1000m）》和田中学校区の不動産→
間取り	4LDK
価格	1,380万円
階数	地上2階
構造	木造
築年月	2001年11月築
土地面積	166.87㎡（50.47坪）
建物面積	102.67㎡（31.05坪）
接道	南側4m私道に2m接道
セットバック	-
私道負担	無
用途地域	1種低層
都市計画	市街化区域
建ぺい率	50%
容積率	80%
地目	宅地
土地権利	所有権
駐車場	有　普通車／2台
リフォーム	-
現況	居住中
引渡	相談
設備	電気、上水道、下水道、側溝、給湯、カウンターキッチン、トイレ2ヶ所、室内洗濯機置場
特記事項	陽当り良好、閑静な住宅街、高台に立地
施工会社	-
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年8月26日