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中古一戸建て

坂之上１丁目中古戸建

1,488万円

月々の支払い

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※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額1,488万円、借入期間40年

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【JR坂之上駅徒歩5分×2023年築！】【2階リビングとパントリーのある3LDK】

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※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額1,488万円、借入期間40年

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住所	鹿児島市坂之上１丁目3-16
交通	[電車]ＪＲ指宿枕崎線「坂之上」駅徒歩5分
学校区	和田小学校《徒歩11分（約820m）》和田小学校区の不動産→ 和田中学校《徒歩6分（約480m）》和田中学校区の不動産→
土地面積75.38㎡（22.80坪）／建物面積51.59㎡（15.60坪）／間取り3LDK／階数地上2階／築年月2023年1月築

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【JR坂之上駅徒歩5分×2023年築！】【2階リビングとパントリーのある3LDK】

1,488万円

住所	鹿児島市坂之上１丁目3-16
交通	[電車]ＪＲ指宿枕崎線「坂之上」駅徒歩5分
学校区	和田小学校《徒歩11分（約820m）》和田小学校区の不動産→ 和田中学校《徒歩6分（約480m）》和田中学校区の不動産→
土地面積：75.38㎡（22.80坪）／建物面積：51.59㎡（15.60坪）／間取り：3LDK／階数：地上2階／築年月：2023年1月築

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●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフコメント

JR坂之上駅まで徒歩5分（約400m）。駅への近さに加え、2023年1月築という建物の新しさも魅力の3LDKです。暮らしの中心となるLDKは2階に配置。1階には洋室2室、2階にはLDKともう1室の洋室があり、家族で過ごす時間とそれぞれの時間を分けやすい間取りです。キッチンそばのパントリーは、食品のストックや日用品の整理にも重宝します。カーポート付きで、周辺は交通量が少なめの閑静な住宅街。2026年11月にはクロス張替え・室内清掃等のリフォームを予定しています。和田小学校まで徒歩11分、和田中学校まで徒歩6分と通学環境にも注目です。駅の利便性と住まいの落ち着きを両立したい方は、ぜひ現地でご確認ください。

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市坂之上１丁目3-16 谷山エリアの不動産→
交通	[電車]ＪＲ指宿枕崎線「坂之上」駅徒歩5分坂之上駅の不動産→
学校区	和田小学校《徒歩11分（約820m）》和田小学校区の不動産→ 和田中学校《徒歩6分（約480m）》和田中学校区の不動産→
間取り	3LDK
価格	1,488万円
階数	地上2階
構造	木造
築年月	2023年1月築
土地面積	75.38㎡（22.80坪）
建物面積	51.59㎡（15.60坪）
接道	東側3m公道に15m接道
セットバック	-
私道負担	無
用途地域	準住居
都市計画	市街化区域
建ぺい率	60%
容積率	200%
地目	宅地
土地権利	所有権
駐車場	有　軽／1台
リフォーム	-
現況	空
引渡	即
設備	電気、上水道、下水道、集中プロパン、室内洗濯機置場
特記事項	陽当り良好、閑静な住宅街
施工会社	-
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年11月10日