坂之上４丁目　売土地（土地、1480万円、NO.3434157）

■JR坂之上駅まで徒歩15分■タイヨー坂之上店まで350ｍ■建築条件なし

1,480万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

39,921円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額1,480万円、借入期間40年

住所	鹿児島市坂之上４丁目26-26、27
交通	[電車]ＪＲ指宿枕崎線「坂之上」駅徒歩15分 [バス]「坂之上保育園前」歩1分
学校区	錦江台小学校《徒歩14分（約1100m）》錦江台小学校区の不動産→ 和田中学校《徒歩22分（約1700m）》和田中学校区の不動産→
土地面積335.01㎡（101.34坪）／

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■JR坂之上駅まで徒歩15分■タイヨー坂之上店まで350ｍ■建築条件なし

1,480万円

住所	鹿児島市坂之上４丁目26-26、27
交通	[電車]ＪＲ指宿枕崎線「坂之上」駅徒歩15分 [バス]「坂之上保育園前」歩1分
学校区	錦江台小学校《徒歩14分（約1100m）》錦江台小学校区の不動産→ 和田中学校《徒歩22分（約1700m）》和田中学校区の不動産→
土地面積：335.01㎡（101.34坪）／

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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シミュレーション結果

毎月の返済額

-円

ボーナス返済額

-円

●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフおすすめポイント

この売土地は鹿児島市坂之上４丁目に位置し、敷地面積は広々として335.01㎡です。住宅用地として利用できます。学校区は錦江台小学校が徒歩14分（約1100m）の距離にあり、和田中学校も徒歩22分（約1700m）の距離にあります。また、周辺にはスーパーマーケットが近く、閑静な住宅街でありながら、陽当りも良好です。JR坂之上駅も徒歩15分（約1190m）の距離にあり、タイヨー坂之上店も徒歩5分（約350m）の距離にあります。さらに、鹿児島銀行の坂之上支店も徒歩11分（約850m）の距離にあり、なりざわ坂之上店まで330mの便利な場所に位置しています。買物や交通の利便性が高いエリアです。

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市坂之上４丁目26-26、27 谷山エリアの不動産→
交通	[電車]ＪＲ指宿枕崎線「坂之上」駅徒歩15分坂之上駅の不動産→ [バス]「坂之上保育園前」歩1分
学校区	錦江台小学校《徒歩14分（約1100m）》錦江台小学校区の不動産→ 和田中学校《徒歩22分（約1700m）》和田中学校区の不動産→
価格	1,480万円
開発面積	-
土地面積	335.01㎡（101.34坪）
接道	-
セットバック	-
私道負担	無
用途地域	1種低層
都市計画	市街化区域
建ぺい率	50%
容積率	80%
地目	宅地
土地権利	所有権
建築条件	建築条件なし
現況	古家付
引渡	相談
設備	電気、上水道、下水道、側溝
特記事項	陽当り良好、閑静な住宅街
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年7月10日