土地

和田２丁目売土地

1,150万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

31,020円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額1,150万円、借入期間40年

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【坂之上駅徒歩8分・陽当り良好な南東角地・建築条件なし】

1,150万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

31,020円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額1,150万円、借入期間40年

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住所	鹿児島市和田２丁目44-
交通	[電車]ＪＲ指宿枕崎線「坂之上」駅徒歩8分 [電車]ＪＲ指宿枕崎線「慈眼寺」駅徒歩22分 [バス]「坂之上」歩5分
学校区	和田小学校《徒歩12分（約900m）》和田小学校区の不動産→ 和田中学校《徒歩5分（約400m）》和田中学校区の不動産→
土地面積153㎡（46.28坪）／

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2026年9月撮影 2/5

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【坂之上駅徒歩8分・陽当り良好な南東角地・建築条件なし】

1,150万円

住所	鹿児島市和田２丁目44-
交通	[電車]ＪＲ指宿枕崎線「坂之上」駅徒歩8分 [電車]ＪＲ指宿枕崎線「慈眼寺」駅徒歩22分 [バス]「坂之上」歩5分
学校区	和田小学校《徒歩12分（約900m）》和田小学校区の不動産→ 和田中学校《徒歩5分（約400m）》和田中学校区の不動産→
土地面積：153㎡（46.28坪）／

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ボーナス返済額

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●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフコメント

坂之上駅まで徒歩8分！陽当り良好な南東角地です。**敷地は46.28坪、現在更地で建築条件はありません。お好きなハウスメーカーで、ご家族の希望に合わせた住まいを建築できます。和田中学校まで徒歩5分、サンキュー和田店まで車で2分と、通勤・通学や毎日のお買い物にも便利。マイホーム用地をお探しの方にぜひご検討いただきたい土地です。

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市和田２丁目44- 谷山エリアの不動産→
交通	[電車]ＪＲ指宿枕崎線「坂之上」駅徒歩8分坂之上駅の不動産→ [電車]ＪＲ指宿枕崎線「慈眼寺」駅徒歩22分慈眼寺駅の不動産→ [バス]「坂之上」歩5分
学校区	和田小学校《徒歩12分（約900m）》和田小学校区の不動産→ 和田中学校《徒歩5分（約400m）》和田中学校区の不動産→
価格	1,150万円
開発面積	-
土地面積	153㎡（46.28坪）
接道	南側4m公道に3m接道東側4m公道に12m接道
セットバック	-
私道負担	無
用途地域	1種低層
都市計画	市街化区域
建ぺい率	50%
容積率	80%
地目	宅地
土地権利	所有権
建築条件	建築条件なし
現況	更地
引渡	相談
設備	電気、上水道、下水道、側溝
特記事項	陽当り良好、閑静な住宅街、角地
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年11月15日