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収益物件・他

錦江台2丁目 中古戸建

380万円
■収益物件(オーナチェンジ)■利回り9.47%■家賃3万円/月額
380万円
住所 鹿児島市錦江台2丁目17-21
交通 [電車]JR指宿枕崎線「坂之上」駅 徒歩16分
学校区 錦江台小学校《徒歩13分(約1000m)》錦江台小学校区の不動産→
和田中学校《徒歩25分(約2000m)》和田中学校区の不動産→
土地面積334.61㎡(101.21坪)/ 建物面積58.6㎡(17.72坪)/ 間取り2LDK/階数地上1階/ 築年月1965年6月築
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錦江台2丁目 中古戸建

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錦江台2丁目 中古戸建 2025年3撮影

2025年3撮影 2/8

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■収益物件(オーナチェンジ)■利回り9.47%■家賃3万円/月額
380万円
住所 鹿児島市錦江台2丁目17-21
交通 [電車]JR指宿枕崎線「坂之上」駅 徒歩16分
学校区 錦江台小学校《徒歩13分(約1000m)》錦江台小学校区の不動産→
和田中学校《徒歩25分(約2000m)》和田中学校区の不動産→
土地面積:334.61㎡(101.21坪)/ 建物面積:58.6㎡(17.72坪)/ 間取り:2LDK/階数:地上1階/ 築年月:1965年6月築
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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POINT

スタッフおすすめポイント

●注目ポイント! ・収益物件(オーナチェンジ) ・利回り9.47% ・家賃3万円/月額 ・平屋建て ・室内リフォーム履歴有(フローリング・システムキッチン・洗面所) ・敷地広々101坪 ・広庭 ・眺望良好 ・JR坂之上駅まで歩16分 ・錦江台小学校まで歩13分
OUTLINE

物件概要

住所 鹿児島市錦江台2丁目17-21 谷山エリアの不動産→
交通 [電車]JR指宿枕崎線「坂之上」駅 徒歩16分坂之上駅の不動産→
学校区 錦江台小学校《徒歩13分(約1000m)》錦江台小学校区の不動産→
和田中学校《徒歩25分(約2000m)》和田中学校区の不動産→
間取り 2LDK
価格 380万円
階数 地上1階
構造 木造
築年月 1965年6月築
土地面積 334.61㎡(101.21坪)
建物面積 58.6㎡(17.72坪)
接道 東側公道に接道
セットバック -
私道負担
用途地域 1種低層
都市計画 市街化区域
建ぺい率 50%
容積率 80%
地目 宅地
土地権利 所有権
駐車場 -
現況 賃貸中
引渡 相談
設備 電気、上水道、下水道、側溝
特記事項 陽当り良好、閑静な住宅街、高台に立地
施工会社 -
取引態様 仲介
取引の有効期限 2026年7月27日
※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
FACILITY

周辺施設

錦江台小学校 【鹿児島市立錦江台小学校】は、錦江台1丁目に位置する1979年創立の小学校です。令和4年度の生徒数は692人で、34クラスあります。校訓は「かしこく やさしく たくましく」です。
徒歩13分(約1000m)
和田中学校 【鹿児島市立和田中学校】は、和田2丁目に位置する1947年創立の中学校です。令和4年度の生徒数は729人で、22クラスあります。校訓は「敬愛・創造・錬磨」です。
徒歩25分(約2000m)
JR坂之上駅 JR坂之上駅=坂之上4丁目にあるJR九州指宿枕崎線の駅で一日の平均乗車人数は約2200人で市内の鉄道駅では第3位 近隣には鹿児島国際大学がある。
徒歩16分(約1280m)
なりざわ坂之上店
徒歩9分(約700m)
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