土地

坂之上２丁目売土地

600万円

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※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額600万円、借入期間40年

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坂之上2丁目！敷地約72坪、建築条件なしの陽当たり良好な売土地♪

600万円

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（頭金0円/ボーナス払い0円）

16,184円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額600万円、借入期間40年

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住所	鹿児島市坂之上２丁目21
交通	[電車]ＪＲ指宿枕崎線「坂之上」駅徒歩13分 [バス]「下福元北」歩4分
学校区	錦江台小学校《徒歩24分（約1900m）》錦江台小学校区の不動産→ 和田中学校《徒歩13分（約1000m）》和田中学校区の不動産→
土地面積239.54㎡（72.46坪）／

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敷地広々72.46坪 1/7

2026年11月撮影 2/7

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坂之上2丁目！敷地約72坪、建築条件なしの陽当たり良好な売土地♪

600万円

住所	鹿児島市坂之上２丁目21
交通	[電車]ＪＲ指宿枕崎線「坂之上」駅徒歩13分 [バス]「下福元北」歩4分
学校区	錦江台小学校《徒歩24分（約1900m）》錦江台小学校区の不動産→ 和田中学校《徒歩13分（約1000m）》和田中学校区の不動産→
土地面積：239.54㎡（72.46坪）／

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●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフコメント

【坂之上2丁目・敷地約72坪の売土地】鹿児島市坂之上2丁目に、敷地面積239.54㎡（72.46坪）のゆとりある住宅用地！建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーや工務店で理想のマイホームづくりを進められます♪ 日当たり良好な敷地で、現況は更地。周辺は交通量の少ない閑静な住宅街です。 JR坂之上駅まで徒歩13分、セブンイレブンまで徒歩9分、なりざわ坂之上店まで徒歩12分と、日々の暮らしに便利な施設も利用しやすい立地です。広さを生かした住まいづくりをご検討の方におすすめです！土地探しから建築プラン・資金計画まで、ハウスドゥ谷山南日本ハウスへお気軽にご相談ください。

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市坂之上２丁目21 谷山エリアの不動産→
交通	[電車]ＪＲ指宿枕崎線「坂之上」駅徒歩13分坂之上駅の不動産→ [バス]「下福元北」歩4分
学校区	錦江台小学校《徒歩24分（約1900m）》錦江台小学校区の不動産→ 和田中学校《徒歩13分（約1000m）》和田中学校区の不動産→
価格	600万円
開発面積	-
土地面積	239.54㎡（72.46坪）
接道	北東側4m公道に3.1m接道
セットバック	-
私道負担	無
用途地域	1種低層
都市計画	市街化区域
建ぺい率	50%
容積率	80%
地目	宅地
土地権利	所有権
建築条件	建築条件なし
現況	更地
引渡	相談
設備	電気、上水道、下水道、側溝
特記事項	陽当り良好、閑静な住宅街
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年11月26日