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土地

和田１丁目売土地

1,800万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

48,552円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額1,800万円、借入期間40年

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【角地×建築条件なし】サンキュー和田店まで徒歩9分！お好きなハウスメーカーで建てる理想の住まい

1,800万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

48,552円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額1,800万円、借入期間40年

条件を変えて計算

住所	鹿児島市和田１丁目42-15
交通	[電車]ＪＲ指宿枕崎線「慈眼寺」駅徒歩11分 [バス]「新和田橋」歩3分
学校区	和田小学校《徒歩9分（約680m）》和田小学校区の不動産→ 和田中学校《徒歩18分（約1400m）》和田中学校区の不動産→
土地面積162.46㎡（49.14坪）／

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【角地×建築条件なし】サンキュー和田店まで徒歩9分！お好きなハウスメーカーで建てる理想の住まい

1,800万円

住所	鹿児島市和田１丁目42-15
交通	[電車]ＪＲ指宿枕崎線「慈眼寺」駅徒歩11分 [バス]「新和田橋」歩3分
学校区	和田小学校《徒歩9分（約680m）》和田小学校区の不動産→ 和田中学校《徒歩18分（約1400m）》和田中学校区の不動産→
土地面積：162.46㎡（49.14坪）／

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●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフおすすめポイント

今回ご紹介する物件は、日当たりと開放感に恵まれた「角地」の売り土地です。角地ならではの通風の良さと明るい空間づくりが可能で、街並みの中でも存在感のある素敵なお住まいを建てていただけます。最大の魅力は「建築条件なし」である点です。「憧れのハウスメーカーで建てたい」「間取りや素材にとことんこだわりたい」といったお客様のこだわりをそのまま形にできます。さらに、日々の生活を支えるスーパー「サンキュー和田店」まで徒歩9分と、買い物環境も良好です。子育て世代の方から落ち着いた暮らしを求める方まで、幅広くおすすめできる立地となっております。「どのような家が建てられるか知りたい」「住宅ローンの相談をしたい」など、疑問やご要望がございましたらどうぞお気軽にお問い合わせください。資金計画から建築会社のご紹介まで、丁寧にお手伝いさせていただきます！

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市和田１丁目42-15 谷山エリアの不動産→
交通	[電車]ＪＲ指宿枕崎線「慈眼寺」駅徒歩11分慈眼寺駅の不動産→ [バス]「新和田橋」歩3分
学校区	和田小学校《徒歩9分（約680m）》和田小学校区の不動産→ 和田中学校《徒歩18分（約1400m）》和田中学校区の不動産→
価格	1,800万円
開発面積	-
土地面積	162.46㎡（49.14坪）
接道	北西側7m公道に13m接道南西側5m公道に10m接道
セットバック	-
私道負担	無
用途地域	1種低層
都市計画	市街化区域
建ぺい率	70%
容積率	100%
地目	宅地
土地権利	所有権
建築条件	建築条件なし
現況	更地
引渡	即
設備	電気、上水道、下水道、側溝
特記事項	閑静な住宅街、角地
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年10月20日