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土地

プライスダウン

中山町売土地

1,450万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

43,339円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額1,450万円、借入期間35年

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■中山小学校まで歩9分■建築条件なし■マイホーム用地におすすめ

1,450万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

43,339円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額1,450万円、借入期間35年

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住所	鹿児島市中山町986-1
交通	[バス]「新山之園橋」歩4分
学校区	中山小学校《徒歩9分（約720m）》中山小学校区の不動産→ 谷山北中学校《徒歩22分（約1730m）》谷山北中学校区の不動産→
土地面積208.4㎡（63.04坪）／

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2区画の配置を確認しやすい区画図です。 1/4

2026年4月撮影◇2区画をまとめて確認しやすい写真です。現地全体の広さや周辺環境もあわせて見渡せます。 2/4

A区画 3/4

現地前の道路形状や周辺の街並みを確認しやすい写真です。 4/4

■中山小学校まで歩9分■建築条件なし■マイホーム用地におすすめ

1,450万円

住所	鹿児島市中山町986-1
交通	[バス]「新山之園橋」歩4分
学校区	中山小学校《徒歩9分（約720m）》中山小学校区の不動産→ 谷山北中学校《徒歩22分（約1730m）》谷山北中学校区の不動産→
土地面積：208.4㎡（63.04坪）／

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シミュレーション結果

毎月の返済額

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ボーナス返済額

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●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフおすすめポイント

南日本ハウスでは『住家（すみか）』、『みなみの家』、『YOKAIE(よかいえ)』、『CUBEY』、『niko and EDITHOUSE』等、ご予算やコンセプトに合わせて多様な建築商品を取り揃えて各モデルハウスも見学可能です。ぜひ、この機会にご検討ください！それぞれの建築プランの資料送付も無料で行っております！まずはお気軽にお問い合わせください♪土地探し、お家探し、注文住宅、リフォーム、太陽光発電など住宅のことなら南日本ハウスにお任せください！ ●注目ポイント！・中山小学校まで歩9分・全2区画・更地・建築条件なし・マイホーム用地におすすめ ●主な周辺環境・中山小学校まで歩9分(約720m) ・谷山北中学校まで歩22分(約1730m) ・JR/広木駅まで歩46分(約3670m) ・JR谷山駅まで歩47分(約3740m) ・市電谷山電停まで歩50分(約4000m) ・セブンイレブン鹿児島中山小南店まで歩16分(約1230ｍ) ・タイヨー中山店まで歩17分(約1350m) ・山形屋ショッピングプラザ皇徳寺店まで歩27分(約2100m)

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市中山町986-1 谷山エリアの不動産→
交通	[バス]「新山之園橋」歩4分
学校区	中山小学校《徒歩9分（約720m）》中山小学校区の不動産→ 谷山北中学校《徒歩22分（約1730m）》谷山北中学校区の不動産→
価格	1,450万円
開発面積	-
土地面積	208.4㎡（63.04坪）
接道	南側道路に接道
セットバック	-
私道負担	無
用途地域	指定無
都市計画	調整区域
建ぺい率	50%
容積率	80%
地目	畑
土地権利	所有権
建築条件	建築条件なし
現況	更地
引渡	相談
設備	電気、上水道、個別浄化槽
特記事項	陽当り良好
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年4月25日