山田町　売土地（土地、1680万円、NO.4752728）

■あけぼの中山店迄350ｍ ■中山交番まで220ｍ

1,680万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

45,316円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額1,680万円、借入期間40年

住所	鹿児島市山田町1-2
交通	[バス]「中山交番前」歩1分
学校区	中山小学校《徒歩6分（約470m）》中山小学校区の不動産→ 谷山北中学校《徒歩20分（約1580m）》谷山北中学校区の不動産→
土地面積264.12㎡（79.89坪）／

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■あけぼの中山店迄350ｍ ■中山交番まで220ｍ

1,680万円

住所	鹿児島市山田町1-2
交通	[バス]「中山交番前」歩1分
学校区	中山小学校《徒歩6分（約470m）》中山小学校区の不動産→ 谷山北中学校《徒歩20分（約1580m）》谷山北中学校区の不動産→
土地面積：264.12㎡（79.89坪）／

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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返済期間

金利

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借入金額

万円

シミュレーション結果

毎月の返済額

-円

ボーナス返済額

-円

●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフおすすめポイント

中山小学校まで470ｍの平坦地。前面道路も広く、開放感のある明るい立地です。敷地全体に日が入りやすく、住宅用地としておすすめ。周辺は落ち着いた住環境で、子育て世帯にも暮らしやすいエリアです。建築プランも立てやすい整形地で、駐車計画やお庭スペースなども検討しやすい土地です。

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市山田町1-2 谷山エリアの不動産→
交通	[バス]「中山交番前」歩1分
学校区	中山小学校《徒歩6分（約470m）》中山小学校区の不動産→ 谷山北中学校《徒歩20分（約1580m）》谷山北中学校区の不動産→
価格	1,680万円
開発面積	-
土地面積	264.12㎡（79.89坪）
接道	南西側6m公道に19.31m接道
セットバック	-
私道負担	無
用途地域	指定無
都市計画	調整区域
建ぺい率	50%
容積率	80%
地目	宅地
土地権利	所有権
建築条件	建築条件なし
現況	更地
引渡	即
設備	電気、上水道、個別浄化槽、側溝、集中プロパン
特記事項	陽当り良好、閑静な住宅街
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年6月28日