中山1丁目 中古戸建
2,380万円
月々の支払い
(頭金0円/ボーナス払い0円)
64,197円
※支払例の借入条件:金利1.35%、借入総額2,380万円、借入期間40年
【リフォーム済RC造】ルーフバルコニー&並列駐車場3台!乾太くん付き3LDK
2,380万円
月々の支払い
(頭金0円/ボーナス払い0円)
64,197円
※支払例の借入条件:金利1.35%、借入総額2,380万円、借入期間40年
| 住所 | 鹿児島市中山1丁目1-21 |
|---|---|
| 交通 |
[バス]「中山団地」歩2分 |
| 学校区 |
中山小学校《徒歩14分(約1100m)》中山小学校区の不動産→ 谷山北中学校《徒歩30分(約2400m)》谷山北中学校区の不動産→ |
| 土地面積143.08㎡(43.28坪)/ 建物面積84.97㎡(25.70坪)/ 間取り3LDK/階数地上2階/ 築年月1981年10月築 |
【リフォーム済RC造】ルーフバルコニー&並列駐車場3台!乾太くん付き3LDK
2,380万円
| 住所 | 鹿児島市中山1丁目1-21 |
|---|---|
| 交通 |
[バス]「中山団地」歩2分 |
| 学校区 |
中山小学校《徒歩14分(約1100m)》中山小学校区の不動産→ 谷山北中学校《徒歩30分(約2400m)》谷山北中学校区の不動産→ |
| 土地面積:143.08㎡(43.28坪)/ 建物面積:84.97㎡(25.70坪)/ 間取り:3LDK/階数:地上2階/ 築年月:1981年10月築 |
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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おすすめポイント
【令和8年9月内外装リフォーム済!頑丈なRC造2階建×開放感あるルーフバルコニー】 水回りや内装を全面的に刷新し、快適に生まれ変わった3LDKのご紹介です! ■充実のリフォーム内容(令和8年9月完了) ・水回り新規交換:システムキッチン、システムバス、新品トイレ、給湯器(エコジョーズ) ・室内・設備:内装工事一式、玄関引戸交換、全室照明器具付き ・屋外・外構:外柵車庫工事、ガス衣類乾燥機「乾太くん(5kg)」設置 ■おすすめポイント ・耐震適合証明書取得できますので住宅ローン控除利用可能 ・家事楽設備:雨の日や灰の舞う日も安心の「乾太くん」を標準完備! ・ゆとりの駐車スペース:敷地内に並列駐車3台可能。出し入れもスムーズです。 ・くつろぎの屋外空間:日当たり・風通り良好なルーフバルコニー付き。 徒歩2分に幼稚園があり、買い物施設も徒歩圏内に揃う安心の生活環境です。ぜひ現地にて新築感覚の快適さをご体感ください!
POINT
スタッフコメント
鹿児島市中山1丁目に登場した、令和8年9月フルリフォーム済みのRC造(鉄筋コンクリート造)2階建て住宅のご紹介です! 一番の魅力は、何といっても堅牢なRC造ならではの安心感と、日当たり・風通り良好で開放感あふれるルーフバルコニー。ご家族でのBBQや洗濯物干しなど、特別感のある屋外空間をお楽しみいただけます。 室内は水回り一式(キッチン・バス・トイレ・給湯器)から内装・玄関まで全面的に刷新。さらに、雨の日や灰の舞う日でも快適に衣類を乾かせるガス衣類乾燥機「乾太くん」を標準完備しており、毎日の家事負担を大幅に軽減します。 敷地内にはお車を並列で3台駐車可能なスペースを確保。出し入れもスムーズで、ご家族用や来客用にも大変便利です。 徒歩2分に幼稚園があり、スーパー(タイヨー中山店)やコンビニも徒歩圏内と生活利便性も良好。新築感覚でそのまま快適にお住まいいただける一押しの物件です。ぜひお気軽にお問い合わせください!
OUTLINE
物件概要
| 住所 | 鹿児島市中山1丁目1-21 谷山エリアの不動産→ |
|---|---|
| 交通 |
[バス]「中山団地」歩2分 |
| 学校区 |
中山小学校《徒歩14分(約1100m)》中山小学校区の不動産→ 谷山北中学校《徒歩30分(約2400m)》谷山北中学校区の不動産→ |
| 間取り | 3LDK |
| 価格 | 2,380万円 |
| 階数 | 地上2階 |
| 構造 | RC |
| 築年月 | 1981年10月築 |
| 土地面積 | 143.08㎡(43.28坪) |
| 建物面積 | 84.97㎡(25.70坪) |
| 接道 | 北東側公道に接道 |
| セットバック | - |
| 私道負担 | 88㎡ |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 駐車場 | 有 普通車/3台 |
| リフォーム | 2026年9月 |
| 現況 | 空 |
| 引渡 | 即 |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、給湯、モニタ付インターホン、システムキッチン、床下収納フラグ、室内洗濯機置場、食器洗浄乾燥機、省エネ給湯器 |
| 特記事項 | 陽当り良好、角地 |
| 施工会社 | - |
| 取引態様 | 仲介 |
| 取引の有効期限 | 2026年11月11日 |
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
FACILITY
周辺施設
中山小学校
【鹿児島市立中山小学校】は、中山2丁目に位置する1865年創立の小学校です。令和4年度の生徒数は1477人で、59クラスあります。校訓は「やさしく かしこく つよく」です。
徒歩14分(約1100m)
谷山北中学校
【鹿児島市立谷山北中学校】は、山田町に位置する1947年創立の中学校です。令和4年度の生徒数は658人で、24クラスあります。校訓は「精気・自主・友愛」です。
徒歩30分(約2400m)
市電 谷山電停
日本最南端の路面電車停留場で市電谷山線の終点。全ホーム車椅子使用可。1日平均乗降人員5785人(2015年)
出典: フリー百科事典『ウィキペディア(Wikipedia)』
徒歩31分(約2420m)
JR谷山駅
谷山中央1丁目にあるJR九州指宿枕崎線の高架駅で一日の平均乗車人数は約2770人である(2019年度)
近隣には、市役所谷山支所、鹿児島南郵便局、鹿児島情報高校などがある。
徒歩36分(約2810m)
ローソン中山自由ヶ丘店
徒歩8分(約590m)
タイヨー中山店
【タイヨー中山店】は、鹿児島市中山2丁目45番6号に位置する小山田谷山線近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品・日用雑貨・衣料品・お酒」です。駐車場があります。
徒歩10分(約800m)
なりざわ中山店
9時半から21時まで営業
徒歩12分(約950m)
鹿児島大学附属病院
徒歩23分(約1790m)
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