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閲覧履歴山田町 賃収ビル
3,300万円
【収益物件×年間想定家賃収入216万円利回り6.54％】【RC造1K×4戸の一棟収益物件】
3,300万円
| 住所 | 鹿児島市山田町318番4 |
|---|---|
| 交通 |
[バス]「山田下」歩3分 |
| 学校区 |
中山小学校《徒歩7分（約500m）》中山小学校区の不動産→ 谷山北中学校《徒歩15分（約1130m）》谷山北中学校区の不動産→ |
| 土地面積152.6㎡（46.16坪）／ 建物面積113.56㎡（34.35坪）／ 間取り1K／階数地上2階／ 築年月2006年7月築 |
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【収益物件×年間想定家賃収入216万円利回り6.54％】【RC造1K×4戸の一棟収益物件】
3,300万円
| 住所 | 鹿児島市山田町318番4 |
|---|---|
| 交通 |
[バス]「山田下」歩3分 |
| 学校区 |
中山小学校《徒歩7分（約500m）》中山小学校区の不動産→ 谷山北中学校《徒歩15分（約1130m）》谷山北中学校区の不動産→ |
| 土地面積：152.6㎡（46.16坪）／ 建物面積：113.56㎡（34.35坪）／ 間取り：1K／階数：地上2階／ 築年月：2006年7月築 |
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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POINT
スタッフおすすめポイント
鹿児島市山田町の一棟売収益物件。RC造2階建、1K×4戸のオーナーチェンジ物件で、満室想定利回りは6.54％、年間想定家賃収入は216万円です。 ●注目ポイント！ ・収益物件(オーナーチェンジ) ・利回り6.54％(満室想定時) ・年間想定家賃収入216万円(満室想定時) ・1K×4戸 ・1棟売マンション ・RC造2階建て ・中山小学校まで歩7分 ・ダイレックス鹿児島店まで歩2分 ・投資物件をお探し方におすすめです
OUTLINE
物件概要
| 住所 | 鹿児島市山田町318番4 谷山エリアの不動産→ |
|---|---|
| 交通 |
[バス]「山田下」歩3分 |
| 学校区 |
中山小学校《徒歩7分（約500m）》中山小学校区の不動産→ 谷山北中学校《徒歩15分（約1130m）》谷山北中学校区の不動産→ |
| 間取り | 1K |
| 価格 | 3,300万円 |
| 階数 | 地上2階 |
| 構造 | RC |
| 築年月 | 2006年7月築 |
| 土地面積 | 152.6㎡（46.16坪） |
| 建物面積 | 113.56㎡（34.35坪） |
| 接道 | 西側5m公道に5m接道 |
| セットバック | - |
| 私道負担 | 無 |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 駐車場 | 有 普通車／3台 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡 | 相談 |
| 設備 | 電気、上水道、側溝、給湯、BS端子、エアコン、モニタ付インターホン、ウォッシュレット、室内洗濯機置場 |
| 特記事項 | - |
| 施工会社 | - |
| 取引態様 | 仲介 |
| 取引の有効期限 | 2026年7月4日 |
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
FACILITY
周辺施設
中山小学校
【鹿児島市立中山小学校】は、中山2丁目に位置する1865年創立の小学校です。令和4年度の生徒数は1477人で、59クラスあります。校訓は「やさしく かしこく つよく」です。
徒歩7分（約500m）
谷山北中学校
【鹿児島市立谷山北中学校】は、山田町に位置する1947年創立の中学校です。令和4年度の生徒数は658人で、24クラスあります。校訓は「精気・自主・友愛」です。
徒歩15分（約1130m）
タイヨー中山店
【タイヨー中山店】は、鹿児島市中山2丁目45番6号に位置する小山田谷山線近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品・日用雑貨・衣料品・お酒」です。駐車場があります。
徒歩10分（約770m）
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