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新築一戸建て

中山町 新築戸建 中山町 2棟

3,298万円
月々の支払い
(頭金0円/ボーナス払い0円)
88,959円
※支払例の借入条件:金利1.35%、借入総額3,298万円、借入期間40年
■長期優良住宅2棟分譲■4LDK+WIC■地盤20年保証
3,298万円
月々の支払い
(頭金0円/ボーナス払い0円)
88,959円
※支払例の借入条件:金利1.35%、借入総額3,298万円、借入期間40年
住所 鹿児島市中山町5348-26
交通 [電車]JR指宿枕崎線「慈眼寺」駅 徒歩34分
[電車]JR指宿枕崎線「谷山」駅 徒歩35分
[バス]「真方」歩7分
学校区 中山小学校《徒歩27分(約2100m)》中山小学校区の不動産→
谷山北中学校《徒歩45分(約3600m)》谷山北中学校区の不動産→
土地面積207.24㎡(62.69坪)/ 建物面積105.3㎡(31.85坪)/ 間取り4LDK/階数地上2階/ 築年月2026年10月築
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中山町 新築戸建 中山町 2棟 18帖の広々LDKと2階に4居室を備えた4LDK!7帖の洋室にはバルコニーを設置。ウォークインクローゼットをはじめ、随所に収納スペースを確保した使い勝手の良い間取りです。

18帖の広々LDKと2階に4居室を備えた4LDK!7帖の洋室にはバルコニーを設置。ウォークインクローゼットをはじめ、随所に収納スペースを確保した使い勝手の良い間取りです。 1/36

中山町 新築戸建 中山町 2棟 2026年10月撮影◇いつまでも内覧いただけます!

2026年10月撮影◇いつまでも内覧いただけます! 2/36

中山町 新築戸建 中山町 2棟 【過去施工例】開放感あふれるリビングでご家族と穏やかに過ごす、心地の良い時間が流れます

【過去施工例】開放感あふれるリビングでご家族と穏やかに過ごす、心地の良い時間が流れます 3/36

中山町 新築戸建 中山町 2棟 18帖のゆとりあるLDK!対面式キッチンを採用し、お料理をしながらリビングの様子を見渡せる、ご家族とのコミュニケーションが取りやすい間取りです。

18帖のゆとりあるLDK!対面式キッチンを採用し、お料理をしながらリビングの様子を見渡せる、ご家族とのコミュニケーションが取りやすい間取りです。 4/36

中山町 新築戸建 中山町 2棟 広々18帖のLDK!大きな掃き出し窓から陽光が差し込む明るい空間。ゆとりある広さで、ご家族がくつろぐリビングにぴったりです。

広々18帖のLDK!大きな掃き出し窓から陽光が差し込む明るい空間。ゆとりある広さで、ご家族がくつろぐリビングにぴったりです。 5/36

中山町 新築戸建 中山町 2棟 木目調の床とグレーのアクセントカラーが調和するおしゃれなLDK!壁際にはテレビボードとしても使える棚を備え、すっきりとした空間づくりができます。

木目調の床とグレーのアクセントカラーが調和するおしゃれなLDK!壁際にはテレビボードとしても使える棚を備え、すっきりとした空間づくりができます。 6/36

中山町 新築戸建 中山町 2棟 窓付きで明るく清潔感のあるトイレ!温水洗浄便座を備え、手すりや小物を置ける棚も設置。毎日快適にお使いいただける空間です。

窓付きで明るく清潔感のあるトイレ!温水洗浄便座を備え、手すりや小物を置ける棚も設置。毎日快適にお使いいただける空間です。 7/36

中山町 新築戸建 中山町 2棟 ワイドなカウンターが魅力の洗面スペース!三面鏡収納に加え、吊り棚やハンガーパイプも設置。身支度から洗濯まで便利に使える空間です。

ワイドなカウンターが魅力の洗面スペース!三面鏡収納に加え、吊り棚やハンガーパイプも設置。身支度から洗濯まで便利に使える空間です。 8/36

中山町 新築戸建 中山町 2棟 ダークグレーのアクセントパネルが印象的なスタイリッシュな浴室!窓付きで換気にも配慮され、毎日のバスタイムを心地よく過ごせる空間です。

ダークグレーのアクセントパネルが印象的なスタイリッシュな浴室!窓付きで換気にも配慮され、毎日のバスタイムを心地よく過ごせる空間です。 9/36

中山町 新築戸建 中山町 2棟 温水洗浄便座と手すりを備えた使い勝手の良いトイレ!窓から自然光を取り込める、明るく清潔感のある空間です。

温水洗浄便座と手すりを備えた使い勝手の良いトイレ!窓から自然光を取り込める、明るく清潔感のある空間です。 10/36

中山町 新築戸建 中山町 2棟 2面に窓を設けた明るく開放的な洋室!ナチュラルな木目調のフローリングとシンプルな内装で、寝室や子ども部屋など幅広い用途に活用できます。

2面に窓を設けた明るく開放的な洋室!ナチュラルな木目調のフローリングとシンプルな内装で、寝室や子ども部屋など幅広い用途に活用できます。 11/36

中山町 新築戸建 中山町 2棟 バルコニーに面した7帖の洋室!大きな窓から自然光が差し込む明るい空間です。ゆとりある広さで、主寝室としてもおすすめです。

バルコニーに面した7帖の洋室!大きな窓から自然光が差し込む明るい空間です。ゆとりある広さで、主寝室としてもおすすめです。 12/36

中山町 新築戸建 中山町 2棟 洋室にはハンガーパイプと棚を備えたクローゼットを設置!衣類や小物を効率よく収納でき、お部屋を広々とすっきり使えます。

洋室にはハンガーパイプと棚を備えたクローゼットを設置!衣類や小物を効率よく収納でき、お部屋を広々とすっきり使えます。 13/36

中山町 新築戸建 中山町 2棟 両側にハンガーパイプと棚を備えたウォークインクローゼット!衣類を掛けたまま収納でき、バッグや季節物なども整理しやすい便利な収納空間です。

両側にハンガーパイプと棚を備えたウォークインクローゼット!衣類を掛けたまま収納でき、バッグや季節物なども整理しやすい便利な収納空間です。 14/36

中山町 新築戸建 中山町 2棟 洋室から出入りできるバルコニー!屋根のあるスペースで、洗濯物干しにも便利です。明るい日差しと開放感を感じられる空間です。

洋室から出入りできるバルコニー!屋根のあるスペースで、洗濯物干しにも便利です。明るい日差しと開放感を感じられる空間です。 15/36

中山町 新築戸建 中山町 2棟 玄関には可動棚とハンガーパイプ付きの収納スペースを確保!靴はもちろん、コートや雨具なども整理でき、玄関まわりをすっきり保てます。

玄関には可動棚とハンガーパイプ付きの収納スペースを確保!靴はもちろん、コートや雨具なども整理でき、玄関まわりをすっきり保てます。 16/36

中山町 新築戸建 中山町 2棟 木目調の天井が印象的な温かみのある玄関ホール!大容量のシューズボックスと可動棚を備え、靴や小物をすっきり収納できる機能的な空間です。

木目調の天井が印象的な温かみのある玄関ホール!大容量のシューズボックスと可動棚を備え、靴や小物をすっきり収納できる機能的な空間です。 17/36

中山町 新築戸建 中山町 2棟 奥行きのある玄関ポーチは雨の日の出入りにも便利!落ち着いた木目調の玄関ドアとグレーの外壁が調和した、スタイリッシュな玄関まわりです。

奥行きのある玄関ポーチは雨の日の出入りにも便利!落ち着いた木目調の玄関ドアとグレーの外壁が調和した、スタイリッシュな玄関まわりです。 18/36

中山町 新築戸建 中山町 2棟 ホワイトとグレーのツートンカラーが印象的なスタイリッシュな外観!シンプルながらも存在感のあるデザインで、落ち着いた雰囲気の住まいです。

ホワイトとグレーのツートンカラーが印象的なスタイリッシュな外観!シンプルながらも存在感のあるデザインで、落ち着いた雰囲気の住まいです。 19/36

中山町 新築戸建 中山町 2棟 青空と緑豊かな景観に映える新築住宅!建物前にはコンクリート舗装の駐車スペースを確保。ゆとりある敷地の様子や周辺環境もご確認いただけます。

青空と緑豊かな景観に映える新築住宅!建物前にはコンクリート舗装の駐車スペースを確保。ゆとりある敷地の様子や周辺環境もご確認いただけます。 20/36

中山町 新築戸建 中山町 2棟 建物前には広々としたコンクリート舗装の駐車スペースを確保!すっきりとした外観デザインと、日々の暮らしに便利な敷地配置が魅力です。

建物前には広々としたコンクリート舗装の駐車スペースを確保!すっきりとした外観デザインと、日々の暮らしに便利な敷地配置が魅力です。 21/36

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中山町 新築戸建 中山町 2棟 18帖の広々LDKと2階に4居室を備えた4LDK!7帖の洋室にはバルコニーを設置。ウォークインクローゼットをはじめ、随所に収納スペースを確保した使い勝手の良い間取りです。
中山町 新築戸建 中山町 2棟 2026年10月撮影◇いつまでも内覧いただけます!
中山町 新築戸建 中山町 2棟 【過去施工例】開放感あふれるリビングでご家族と穏やかに過ごす、心地の良い時間が流れます
中山町 新築戸建 中山町 2棟 18帖のゆとりあるLDK!対面式キッチンを採用し、お料理をしながらリビングの様子を見渡せる、ご家族とのコミュニケーションが取りやすい間取りです。
中山町 新築戸建 中山町 2棟 広々18帖のLDK!大きな掃き出し窓から陽光が差し込む明るい空間。ゆとりある広さで、ご家族がくつろぐリビングにぴったりです。
中山町 新築戸建 中山町 2棟 木目調の床とグレーのアクセントカラーが調和するおしゃれなLDK!壁際にはテレビボードとしても使える棚を備え、すっきりとした空間づくりができます。
中山町 新築戸建 中山町 2棟 窓付きで明るく清潔感のあるトイレ!温水洗浄便座を備え、手すりや小物を置ける棚も設置。毎日快適にお使いいただける空間です。
中山町 新築戸建 中山町 2棟 ワイドなカウンターが魅力の洗面スペース!三面鏡収納に加え、吊り棚やハンガーパイプも設置。身支度から洗濯まで便利に使える空間です。
中山町 新築戸建 中山町 2棟 ダークグレーのアクセントパネルが印象的なスタイリッシュな浴室!窓付きで換気にも配慮され、毎日のバスタイムを心地よく過ごせる空間です。
中山町 新築戸建 中山町 2棟 温水洗浄便座と手すりを備えた使い勝手の良いトイレ!窓から自然光を取り込める、明るく清潔感のある空間です。
中山町 新築戸建 中山町 2棟 2面に窓を設けた明るく開放的な洋室!ナチュラルな木目調のフローリングとシンプルな内装で、寝室や子ども部屋など幅広い用途に活用できます。
中山町 新築戸建 中山町 2棟 バルコニーに面した7帖の洋室!大きな窓から自然光が差し込む明るい空間です。ゆとりある広さで、主寝室としてもおすすめです。
中山町 新築戸建 中山町 2棟 洋室にはハンガーパイプと棚を備えたクローゼットを設置!衣類や小物を効率よく収納でき、お部屋を広々とすっきり使えます。
中山町 新築戸建 中山町 2棟 両側にハンガーパイプと棚を備えたウォークインクローゼット!衣類を掛けたまま収納でき、バッグや季節物なども整理しやすい便利な収納空間です。
中山町 新築戸建 中山町 2棟 洋室から出入りできるバルコニー!屋根のあるスペースで、洗濯物干しにも便利です。明るい日差しと開放感を感じられる空間です。
中山町 新築戸建 中山町 2棟 玄関には可動棚とハンガーパイプ付きの収納スペースを確保!靴はもちろん、コートや雨具なども整理でき、玄関まわりをすっきり保てます。
中山町 新築戸建 中山町 2棟 木目調の天井が印象的な温かみのある玄関ホール!大容量のシューズボックスと可動棚を備え、靴や小物をすっきり収納できる機能的な空間です。
中山町 新築戸建 中山町 2棟 奥行きのある玄関ポーチは雨の日の出入りにも便利!落ち着いた木目調の玄関ドアとグレーの外壁が調和した、スタイリッシュな玄関まわりです。
中山町 新築戸建 中山町 2棟 ホワイトとグレーのツートンカラーが印象的なスタイリッシュな外観!シンプルながらも存在感のあるデザインで、落ち着いた雰囲気の住まいです。
中山町 新築戸建 中山町 2棟 青空と緑豊かな景観に映える新築住宅!建物前にはコンクリート舗装の駐車スペースを確保。ゆとりある敷地の様子や周辺環境もご確認いただけます。
中山町 新築戸建 中山町 2棟 建物前には広々としたコンクリート舗装の駐車スペースを確保!すっきりとした外観デザインと、日々の暮らしに便利な敷地配置が魅力です。
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■長期優良住宅2棟分譲■4LDK+WIC■地盤20年保証
3,298万円
住所 鹿児島市中山町5348-26
交通 [電車]JR指宿枕崎線「慈眼寺」駅 徒歩34分
[電車]JR指宿枕崎線「谷山」駅 徒歩35分
[バス]「真方」歩7分
学校区 中山小学校《徒歩27分(約2100m)》中山小学校区の不動産→
谷山北中学校《徒歩45分(約3600m)》谷山北中学校区の不動産→
土地面積:207.24㎡(62.69坪)/ 建物面積:105.3㎡(31.85坪)/ 間取り:4LDK/階数:地上2階/ 築年月:2026年10月築
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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返済期間
金利
%
ボーナス返済額
借入金額
万円
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毎月の返済額
-円
ボーナス返済額
-円
●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利(年1.35%)は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
POINT

おすすめポイント

■リビング広々18帖■大容量のWIC■南面バルコニー■ランドリールーム ●主な周辺環境 ・中山小学校まで徒歩27分(約2100m) ・谷山北中学校まで徒歩45分(約3600m) ・JR慈眼寺駅まで徒歩34分(約2680m) ・JR谷山駅まで徒歩35分(約2750m) ・ローソン上福元店まで徒歩9分(約710m) ・たわわタウン谷山まで徒歩20分(約1540m) ・ちゅうざん整形外科まで徒歩7分(約550m)
POINT

スタッフコメント

●注目ポイント! ・全2棟分譲 ・4LDK+WIC ・リビング広々18帖 ・大容量のWIC ・南面バルコニー ・ランドリールーム
OUTLINE

物件概要

住所 鹿児島市中山町5348-26 谷山エリアの不動産→
交通 [電車]JR指宿枕崎線「慈眼寺」駅 徒歩34分慈眼寺駅の不動産→
[電車]JR指宿枕崎線「谷山」駅 徒歩35分谷山駅の不動産→
[バス]「真方」歩7分
学校区 中山小学校《徒歩27分(約2100m)》中山小学校区の不動産→
谷山北中学校《徒歩45分(約3600m)》谷山北中学校区の不動産→
間取り 4LDK
価格 3,298万円
階数 地上2階
構造 木造
築年月 2026年10月築
開発面積 -
土地面積 207.24㎡(62.69坪)
建物面積 105.3㎡(31.85坪)
接道 -
セットバック -
私道負担 無
用途地域 指定無
都市計画 調整区域
建ぺい率 50%
容積率 80%
地目 宅地
土地権利 所有権
総戸数 1戸
駐車場 有 普通車/2台
現況 完工済
引渡 即
設備 電気、上水道、個別浄化槽、追焚機能、浴室乾燥機、カウンターキッチン、モニタ付インターホン、シャンプードレッサー、システムキッチン、トイレ2ヶ所、室内洗濯機置場、ディンプルキー、バス1坪以上、浄水器、ワイドバルコニー
特記事項 陽当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、BELS/省エネ基準適合認定書
施工会社 -
建築確認番号 R07SHC115452
取引態様 仲介
取引の有効期限 2026年11月15日
※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
FACILITY

周辺施設

中山小学校 【鹿児島市立中山小学校】は、中山2丁目に位置する1865年創立の小学校です。令和4年度の生徒数は1477人で、59クラスあります。校訓は「やさしく かしこく つよく」です。
徒歩27分(約2100m)
谷山北中学校 【鹿児島市立谷山北中学校】は、山田町に位置する1947年創立の中学校です。令和4年度の生徒数は658人で、24クラスあります。校訓は「精気・自主・友愛」です。
徒歩45分(約3600m)
JR慈眼寺駅 慈眼寺町にあるJR九州指宿枕崎線の高架駅で一日の平均乗車人数は約1500人
徒歩34分(約2680m)
JR谷山駅 谷山中央1丁目にあるJR九州指宿枕崎線の高架駅で一日の平均乗車人数は約2770人である(2019年度) 近隣には、市役所谷山支所、鹿児島南郵便局、鹿児島情報高校などがある。
徒歩35分(約2750m)
ローソン上福元店 24時間営業
徒歩9分(約710m)
たわわタウン谷山
徒歩20分(約1540m)
ちゅうざん整形外科 内科・胃腸内科。診療科目は、整形外科・リウマチ科・リハビリテーション科・麻酔科です。駐車場広々約40台完備
徒歩7分(約550m)
なりざわ中山店 9時半から21時まで営業
徒歩36分(約2810m)
タイヨー中山店 【タイヨー中山店】は、鹿児島市中山2丁目45番6号に位置する小山田谷山線近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品・日用雑貨・衣料品・お酒」です。駐車場があります。
徒歩33分(約2610m)
コープかごしま南谷山店 コープのお店は、「COOP商品」と「産地直結」の生鮮品、手作りのお惣菜などを中心に、毎日の暮らしをより豊かに、安心・安全な「生協品質」を提供するお店です。
徒歩34分(約2710m)
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