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土地

自由ヶ丘２丁目売土地

1,150万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

31,020円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額1,150万円、借入期間40年

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【南向き×40坪のお手頃地】建築条件なし！「みなみの家」「LIFEX」など自由な家づくりをご提案

1,150万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

31,020円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額1,150万円、借入期間40年

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住所	鹿児島市自由ヶ丘２丁目22-2
交通	[バス]「自由ヶ丘」歩1分
学校区	中山小学校《徒歩17分（約1300m）》中山小学校区の不動産→ 谷山北中学校《徒歩35分（約2800m）》谷山北中学校区の不動産→
土地面積132.69㎡（40.13坪）／

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東南向きの土地 1/6

2026年10月撮影 2/6

3/6

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6/6

【南向き×40坪のお手頃地】建築条件なし！「みなみの家」「LIFEX」など自由な家づくりをご提案

1,150万円

住所	鹿児島市自由ヶ丘２丁目22-2
交通	[バス]「自由ヶ丘」歩1分
学校区	中山小学校《徒歩17分（約1300m）》中山小学校区の不動産→ 谷山北中学校《徒歩35分（約2800m）》谷山北中学校区の不動産→
土地面積：132.69㎡（40.13坪）／

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シミュレーション結果

毎月の返済額

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ボーナス返済額

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●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフおすすめポイント

南向きで日当たりが良く、使い勝手の良い約40坪の土地をお手頃な価格でご紹介いたします。建築条件はございませんので、すでにお決まりの建築会社様で建てることも可能です。「まだ建築会社が決まっていない」「土地と合わせたトータル予算で賢く家を建てたい」というお客様には、弊社からのご提案が大変おすすめです。弊社では、コストパフォーマンスと品質に優れた「みなみの家」や、スタイリッシュな暮らしを叶える「LIFEX」など、幅広い新築商品をご用意しております。土地の購入手続きから建物のご提案・設計・施工まで弊社で一括してお手伝いできるため、窓口がひとつでスムーズな家づくりが実現できます。「この土地にどんな家が建てられる？」「総額でいくらくらいになる？」といった資金計画や間取りのご相談も大歓迎です。土地探しの段階から、お客様の思い描く理想の暮らしを一緒にカタチにしていきます。少しでも気になった方は、ぜひ一度お気軽にお問い合わせ・ご相談ください！

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市自由ヶ丘２丁目22-2 谷山エリアの不動産→
交通	[バス]「自由ヶ丘」歩1分
学校区	中山小学校《徒歩17分（約1300m）》中山小学校区の不動産→ 谷山北中学校《徒歩35分（約2800m）》谷山北中学校区の不動産→
価格	1,150万円
開発面積	-
土地面積	132.69㎡（40.13坪）
接道	南東側6m公道に8.8m接道
セットバック	-
私道負担	無
用途地域	2種中高
都市計画	市街化区域
建ぺい率	60%
容積率	100%
地目	宅地
土地権利	所有権
建築条件	建築条件なし
現況	更地
引渡	即
設備	電気、上水道、下水道、側溝
特記事項	陽当り良好、閑静な住宅街
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年10月24日