中古一戸建て

山田町中古戸建・作業所

5,500万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

148,355円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額5,500万円、借入期間40年

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■山田インター近く■ローソン山田インター前店まで歩4分■作業場付住宅

5,500万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

148,355円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額5,500万円、借入期間40年

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住所	鹿児島市山田町3415-3
交通	[電車]ＪＲ鹿児島本線「広木」駅徒歩18分 [バス]「鹿倉」歩4分
学校区	中山小学校《徒歩30分（約2400m）》中山小学校区の不動産→ 谷山北中学校《徒歩14分（約1100m）》谷山北中学校区の不動産→
土地面積494.78㎡（149.67坪）／建物面積126.41㎡（38.23坪）／間取り4DK／階数地上1階／築年月1986年1月築

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平屋建ての4DK 1/24

2025年12月撮影◇平屋建て 2/24

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広縁 10/24

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作業場 1階 14/24

作業場 1階 15/24

作業場トイレ 16/24

作業場 1階 17/24

作業場 2階 18/24

作業場 2階 19/24

作業場外観 20/24

作業場外観 21/24

22/24

23/24

24/24

■山田インター近く■ローソン山田インター前店まで歩4分■作業場付住宅

5,500万円

住所	鹿児島市山田町3415-3
交通	[電車]ＪＲ鹿児島本線「広木」駅徒歩18分 [バス]「鹿倉」歩4分
学校区	中山小学校《徒歩30分（約2400m）》中山小学校区の不動産→ 谷山北中学校《徒歩14分（約1100m）》谷山北中学校区の不動産→
土地面積：494.78㎡（149.67坪）／建物面積：126.41㎡（38.23坪）／間取り：4DK／階数：地上1階／築年月：1986年1月築

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金利

ボーナス返済額

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シミュレーション結果

毎月の返済額

-円

ボーナス返済額

-円

●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフおすすめポイント

●注目ポイント！・山田インター近く・ローソン山田インター前店まで歩4分・作業場付住宅・平屋建て4DK+作業場・敷地広々149坪・作業場【鉄骨2階建て昭和61年築 117.28㎡】

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市山田町3415-3 谷山エリアの不動産→
交通	[電車]ＪＲ鹿児島本線「広木」駅徒歩18分広木駅の不動産→ [バス]「鹿倉」歩4分
学校区	中山小学校《徒歩30分（約2400m）》中山小学校区の不動産→ 谷山北中学校《徒歩14分（約1100m）》谷山北中学校区の不動産→
間取り	4DK
価格	5,500万円
階数	地上1階
構造	木造
築年月	1986年1月築
土地面積	494.78㎡（149.67坪）
建物面積	126.41㎡（38.23坪）
接道	北側道路に接道
セットバック	-
私道負担	無
用途地域	指定無
都市計画	調整区域
建ぺい率	50%
容積率	80%
地目	宅地
土地権利	所有権
駐車場	有　普通車／3台
リフォーム	-
現況	空
引渡	相談
設備	電気、上水道、個別浄化槽
特記事項	陽当り良好
施工会社	-
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年7月2日