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新築一戸建て

中山町 新築戸建 中山町 2棟

3,598万円
月々の支払い
(頭金0円/ボーナス払い0円)
97,051円
※支払例の借入条件:金利1.35%、借入総額3,598万円、借入期間40年
■長期優良住宅2棟分譲■4LDK+WIC■地盤20年保証
3,598万円
月々の支払い
(頭金0円/ボーナス払い0円)
97,051円
※支払例の借入条件:金利1.35%、借入総額3,598万円、借入期間40年
住所 鹿児島市中山町5348-26
交通 [電車]JR指宿枕崎線「慈眼寺」駅 徒歩34分
[電車]JR指宿枕崎線「谷山」駅 徒歩35分
[バス]「真方」歩7分
学校区 中山小学校《徒歩27分(約2100m)》中山小学校区の不動産→
谷山北中学校《徒歩45分(約3600m)》谷山北中学校区の不動産→
土地面積270.3㎡(81.76坪)/ 建物面積106.92㎡(32.34坪)/ 間取り4LDK/階数地上1階/ 築年月2026年10月築
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中山町 新築戸建 中山町 2棟 21.5帖の広々LDKを中心とした4LDK!ランドリールームやインナーテラスを備え、WIC2か所・SICなど収納も充実。家事のしやすさと居住空間のゆとりを両立した間取りです。

21.5帖の広々LDKを中心とした4LDK!ランドリールームやインナーテラスを備え、WIC2か所・SICなど収納も充実。家事のしやすさと居住空間のゆとりを両立した間取りです。 1/36

中山町 新築戸建 中山町 2棟 2026年10月撮影◇いつでも内覧いただけます!

2026年10月撮影◇いつでも内覧いただけます! 2/36

中山町 新築戸建 中山町 2棟 リビングを見渡せる対面式キッチン!開放感のある設計で、お料理中もご家族との会話を楽しめます。

リビングを見渡せる対面式キッチン!開放感のある設計で、お料理中もご家族との会話を楽しめます。 3/36

中山町 新築戸建 中山町 2棟 ゆとりの21.5帖LDK!対面式キッチンからリビング全体を見渡せる、家族のコミュニケーションを大切にした空間です。

ゆとりの21.5帖LDK!対面式キッチンからリビング全体を見渡せる、家族のコミュニケーションを大切にした空間です。 4/36

中山町 新築戸建 中山町 2棟 21.5帖の広々LDK!大きな窓から自然光が差し込む明るい空間。インナーテラスへの出入りも可能です。

21.5帖の広々LDK!大きな窓から自然光が差し込む明るい空間。インナーテラスへの出入りも可能です。 5/36

中山町 新築戸建 中山町 2棟 木目調の床が温かみを演出するLDK!隣接する洋室とつなげて使うこともでき、暮らしに合わせて柔軟に活用できます。

木目調の床が温かみを演出するLDK!隣接する洋室とつなげて使うこともでき、暮らしに合わせて柔軟に活用できます。 6/36

中山町 新築戸建 中山町 2棟 LDKと引き戸でつながる洋室!クローゼット付きで収納も便利。扉を開放すれば一体感のある空間としても活用できます。

LDKと引き戸でつながる洋室!クローゼット付きで収納も便利。扉を開放すれば一体感のある空間としても活用できます。 7/36

中山町 新築戸建 中山町 2棟 清潔感のあるトイレ空間!温水洗浄便座に加え、手すりや収納棚付きペーパーホルダーなど、便利な設備が備わっています。

清潔感のあるトイレ空間!温水洗浄便座に加え、手すりや収納棚付きペーパーホルダーなど、便利な設備が備わっています。 8/36

中山町 新築戸建 中山町 2棟 三面鏡付きの洗面化粧台を設置!浴室へとつながる使いやすい動線で、毎日の身支度や入浴もスムーズです。

三面鏡付きの洗面化粧台を設置!浴室へとつながる使いやすい動線で、毎日の身支度や入浴もスムーズです。 9/36

中山町 新築戸建 中山町 2棟 落ち着いたグレーのアクセントパネルが印象的な浴室!小窓付きで換気にも配慮され、浴室物干しバーも備えています。ゆったりとくつろげるバスルームです。

落ち着いたグレーのアクセントパネルが印象的な浴室!小窓付きで換気にも配慮され、浴室物干しバーも備えています。ゆったりとくつろげるバスルームです。 10/36

中山町 新築戸建 中山町 2棟 温水洗浄便座付きのトイレ!小窓を設けた明るい空間で、手すりも備えた使いやすさに配慮された設計です。

温水洗浄便座付きのトイレ!小窓を設けた明るい空間で、手すりも備えた使いやすさに配慮された設計です。 11/36

中山町 新築戸建 中山町 2棟 面に窓を設けた洋室!シンプルで家具を配置しやすい間取りは、子ども部屋や書斎など、ライフスタイルに合わせて活用できます。

面に窓を設けた洋室!シンプルで家具を配置しやすい間取りは、子ども部屋や書斎など、ライフスタイルに合わせて活用できます。 12/36

中山町 新築戸建 中山町 2棟 ゆとりある7帖の洋室!大きな窓から自然光が差し込む明るい空間。ウォークインクローゼットも備えた収納充実のお部屋です。

ゆとりある7帖の洋室!大きな窓から自然光が差し込む明るい空間。ウォークインクローゼットも備えた収納充実のお部屋です。 13/36

中山町 新築戸建 中山町 2棟 落ち着いた木目調の床が印象的な7帖洋室!ウォークインクローゼットを備え、居住スペースを広く使える主寝室にもおすすめの空間です。

落ち着いた木目調の床が印象的な7帖洋室!ウォークインクローゼットを備え、居住スペースを広く使える主寝室にもおすすめの空間です。 14/36

中山町 新築戸建 中山町 2棟 両側にハンガーパイプを設けたウォークインクローゼット!衣類を掛けて収納でき、季節物や小物もまとめて整理できる便利な空間です。

両側にハンガーパイプを設けたウォークインクローゼット!衣類を掛けて収納でき、季節物や小物もまとめて整理できる便利な空間です。 15/36

中山町 新築戸建 中山町 2棟 シューズインクローゼットを備えた玄関!可動棚付きで靴や小物を整理しやすく、玄関まわりをすっきりと保てます。

シューズインクローゼットを備えた玄関!可動棚付きで靴や小物を整理しやすく、玄関まわりをすっきりと保てます。 16/36

中山町 新築戸建 中山町 2棟 木目調の外壁が落ち着いた雰囲気を演出する玄関ポーチ!ゆとりある広さと屋根付きの設計で、雨の日の出入りにも配慮されています。

木目調の外壁が落ち着いた雰囲気を演出する玄関ポーチ!ゆとりある広さと屋根付きの設計で、雨の日の出入りにも配慮されています。 17/36

中山町 新築戸建 中山町 2棟 屋根付きのインナーテラス!LDKから出入りできる開放的な空間で、外の空気を感じながらくつろげる住まいの魅力のひとつです。

屋根付きのインナーテラス!LDKから出入りできる開放的な空間で、外の空気を感じながらくつろげる住まいの魅力のひとつです。 18/36

中山町 新築戸建 中山町 2棟 ブラックの外壁が印象的なインナーテラス側の外観!建物に囲まれた屋根付きの空間は、LDKから出入りでき、屋外でのくつろぎの時間も楽しめます。

ブラックの外壁が印象的なインナーテラス側の外観!建物に囲まれた屋根付きの空間は、LDKから出入りでき、屋外でのくつろぎの時間も楽しめます。 19/36

中山町 新築戸建 中山町 2棟 青空の下に広がる住宅と周辺の街並み!建物の配置や敷地の様子、前面道路との位置関係をご確認いただけます。

青空の下に広がる住宅と周辺の街並み!建物の配置や敷地の様子、前面道路との位置関係をご確認いただけます。 20/36

中山町 新築戸建 中山町 2棟 コンクリート舗装された敷地内スペース!両側にはフェンスが設けられ、すっきりと整備された外構が印象的です。

コンクリート舗装された敷地内スペース!両側にはフェンスが設けられ、すっきりと整備された外構が印象的です。 21/36

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中山町 新築戸建 中山町 2棟 21.5帖の広々LDKを中心とした4LDK!ランドリールームやインナーテラスを備え、WIC2か所・SICなど収納も充実。家事のしやすさと居住空間のゆとりを両立した間取りです。
中山町 新築戸建 中山町 2棟 2026年10月撮影◇いつでも内覧いただけます!
中山町 新築戸建 中山町 2棟 リビングを見渡せる対面式キッチン!開放感のある設計で、お料理中もご家族との会話を楽しめます。
中山町 新築戸建 中山町 2棟 ゆとりの21.5帖LDK!対面式キッチンからリビング全体を見渡せる、家族のコミュニケーションを大切にした空間です。
中山町 新築戸建 中山町 2棟 21.5帖の広々LDK!大きな窓から自然光が差し込む明るい空間。インナーテラスへの出入りも可能です。
中山町 新築戸建 中山町 2棟 木目調の床が温かみを演出するLDK!隣接する洋室とつなげて使うこともでき、暮らしに合わせて柔軟に活用できます。
中山町 新築戸建 中山町 2棟 LDKと引き戸でつながる洋室!クローゼット付きで収納も便利。扉を開放すれば一体感のある空間としても活用できます。
中山町 新築戸建 中山町 2棟 清潔感のあるトイレ空間!温水洗浄便座に加え、手すりや収納棚付きペーパーホルダーなど、便利な設備が備わっています。
中山町 新築戸建 中山町 2棟 三面鏡付きの洗面化粧台を設置!浴室へとつながる使いやすい動線で、毎日の身支度や入浴もスムーズです。
中山町 新築戸建 中山町 2棟 落ち着いたグレーのアクセントパネルが印象的な浴室!小窓付きで換気にも配慮され、浴室物干しバーも備えています。ゆったりとくつろげるバスルームです。
中山町 新築戸建 中山町 2棟 温水洗浄便座付きのトイレ!小窓を設けた明るい空間で、手すりも備えた使いやすさに配慮された設計です。
中山町 新築戸建 中山町 2棟 面に窓を設けた洋室!シンプルで家具を配置しやすい間取りは、子ども部屋や書斎など、ライフスタイルに合わせて活用できます。
中山町 新築戸建 中山町 2棟 ゆとりある7帖の洋室!大きな窓から自然光が差し込む明るい空間。ウォークインクローゼットも備えた収納充実のお部屋です。
中山町 新築戸建 中山町 2棟 落ち着いた木目調の床が印象的な7帖洋室!ウォークインクローゼットを備え、居住スペースを広く使える主寝室にもおすすめの空間です。
中山町 新築戸建 中山町 2棟 両側にハンガーパイプを設けたウォークインクローゼット!衣類を掛けて収納でき、季節物や小物もまとめて整理できる便利な空間です。
中山町 新築戸建 中山町 2棟 シューズインクローゼットを備えた玄関!可動棚付きで靴や小物を整理しやすく、玄関まわりをすっきりと保てます。
中山町 新築戸建 中山町 2棟 木目調の外壁が落ち着いた雰囲気を演出する玄関ポーチ!ゆとりある広さと屋根付きの設計で、雨の日の出入りにも配慮されています。
中山町 新築戸建 中山町 2棟 屋根付きのインナーテラス!LDKから出入りできる開放的な空間で、外の空気を感じながらくつろげる住まいの魅力のひとつです。
中山町 新築戸建 中山町 2棟 ブラックの外壁が印象的なインナーテラス側の外観!建物に囲まれた屋根付きの空間は、LDKから出入りでき、屋外でのくつろぎの時間も楽しめます。
中山町 新築戸建 中山町 2棟 青空の下に広がる住宅と周辺の街並み!建物の配置や敷地の様子、前面道路との位置関係をご確認いただけます。
中山町 新築戸建 中山町 2棟 コンクリート舗装された敷地内スペース!両側にはフェンスが設けられ、すっきりと整備された外構が印象的です。
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中山町 新築戸建 中山町 2棟
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中山町 新築戸建 中山町 2棟
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■長期優良住宅2棟分譲■4LDK+WIC■地盤20年保証
3,598万円
住所 鹿児島市中山町5348-26
交通 [電車]JR指宿枕崎線「慈眼寺」駅 徒歩34分
[電車]JR指宿枕崎線「谷山」駅 徒歩35分
[バス]「真方」歩7分
学校区 中山小学校《徒歩27分(約2100m)》中山小学校区の不動産→
谷山北中学校《徒歩45分(約3600m)》谷山北中学校区の不動産→
土地面積:270.3㎡(81.76坪)/ 建物面積:106.92㎡(32.34坪)/ 間取り:4LDK/階数:地上1階/ 築年月:2026年10月築
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利(年1.35%)は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
POINT

おすすめポイント

■リビング広々21.5帖■ウォークインクローゼット■ランドリールーム■シューズインクローク■インナーテラス ●主な周辺環境 ・中山小学校まで徒歩27分(約2100m) ・谷山北中学校まで徒歩45分(約3600m) ・JR慈眼寺駅まで徒歩34分(約2680m) ・JR谷山駅まで徒歩35分(約2750m) ・ローソン上福元店まで徒歩9分(約710m) ・たわわタウン谷山まで徒歩20分(約1540m) ・ちゅうざん整形外科まで徒歩7分(約550m)
POINT

スタッフコメント

●注目ポイント! ・全2棟 ・平屋建て ・4LDK+2WIC ・リビング広々21.5帖 ・ランドリールーム ・シューズインクローク ・インナーテラス
OUTLINE

物件概要

住所 鹿児島市中山町5348-26 谷山エリアの不動産→
交通 [電車]JR指宿枕崎線「慈眼寺」駅 徒歩34分慈眼寺駅の不動産→
[電車]JR指宿枕崎線「谷山」駅 徒歩35分谷山駅の不動産→
[バス]「真方」歩7分
学校区 中山小学校《徒歩27分(約2100m)》中山小学校区の不動産→
谷山北中学校《徒歩45分(約3600m)》谷山北中学校区の不動産→
間取り 4LDK
価格 3,598万円
階数 地上1階
構造 木造
築年月 2026年10月築
開発面積 -
土地面積 270.3㎡(81.76坪)
建物面積 106.92㎡(32.34坪)
接道 -
セットバック -
私道負担 無
用途地域 指定無
都市計画 調整区域
建ぺい率 50%
容積率 80%
地目 宅地
土地権利 所有権
総戸数 1戸
駐車場 有 普通車/2台
現況 完工済
引渡 即
設備 電気、上水道、個別浄化槽、給湯、追焚機能、浴室乾燥機、カウンターキッチン、モニタ付インターホン、シャンプードレッサー、システムキッチン、トイレ2ヶ所、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置場、ディンプルキー、バス1坪以上
特記事項 陽当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、BELS/省エネ基準適合認定書、シューズインクローゼット
施工会社 -
建築確認番号 R07SHC115453
取引態様 仲介
取引の有効期限 2026年11月14日
※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
FACILITY

周辺施設

中山小学校 【鹿児島市立中山小学校】は、中山2丁目に位置する1865年創立の小学校です。令和4年度の生徒数は1477人で、59クラスあります。校訓は「やさしく かしこく つよく」です。
徒歩27分(約2100m)
谷山北中学校 【鹿児島市立谷山北中学校】は、山田町に位置する1947年創立の中学校です。令和4年度の生徒数は658人で、24クラスあります。校訓は「精気・自主・友愛」です。
徒歩45分(約3600m)
JR慈眼寺駅 慈眼寺町にあるJR九州指宿枕崎線の高架駅で一日の平均乗車人数は約1500人
徒歩34分(約2680m)
JR谷山駅 谷山中央1丁目にあるJR九州指宿枕崎線の高架駅で一日の平均乗車人数は約2770人である(2019年度) 近隣には、市役所谷山支所、鹿児島南郵便局、鹿児島情報高校などがある。
徒歩35分(約2750m)
ローソン上福元店 24時間営業
徒歩9分(約710m)
たわわタウン谷山
徒歩20分(約1540m)
ちゅうざん整形外科 内科・胃腸内科。診療科目は、整形外科・リウマチ科・リハビリテーション科・麻酔科です。駐車場広々約40台完備
徒歩7分(約550m)
なりざわ中山店 9時半から21時まで営業
徒歩36分(約2810m)
タイヨー中山店 【タイヨー中山店】は、鹿児島市中山2丁目45番6号に位置する小山田谷山線近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品・日用雑貨・衣料品・お酒」です。駐車場があります。
徒歩33分(約2610m)
コープかごしま南谷山店 コープのお店は、「COOP商品」と「産地直結」の生鮮品、手作りのお惣菜などを中心に、毎日の暮らしをより豊かに、安心・安全な「生協品質」を提供するお店です。
徒歩34分(約2710m)
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