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新築一戸建て

中山2丁目 新築戸建

3,480万円
月々の支払い
(頭金0円/ボーナス払い0円)
104,014
※支払例の借入条件:金利1.35%、借入総額3,480万円、借入期間35年
■中山小学校まで歩15分■ローソン自由ヶ丘店まで歩8分■タイヨー中山店まで歩8分
3,480万円
月々の支払い
(頭金0円/ボーナス払い0円)
104,014
※支払例の借入条件:金利1.35%、借入総額3,480万円、借入期間35年
住所 鹿児島市中山2丁目4-57
交通 [バス]「中山団地」歩1分
学校区 中山小学校《徒歩15分(約1130m)》中山小学校区の不動産→
谷山北中学校《徒歩27分(約2160m)》谷山北中学校区の不動産→
土地面積116.17㎡(35.14坪)/ 建物面積89.75㎡(27.14坪)/ 間取り3LDK+S/階数地上2階/ 築年月2026年5月完成予定
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3LDK+WIC 1/25

【イメージ図】※外壁の色等、実際とは異なる場合があります 2/25

【過去施工例】デザイン性と機能性を兼ね備えたシステムキッチンです 3/25

【過去施工例】IHコンロ、食器洗浄乾燥付き 4/25

【過去施工例】ご家族やお友達との会話が弾む対面キッチン 5/25

【過去施工例】爽やかな風が吹き抜ける心地良いリビングには、自然と家族が集まります 6/25

【過去施工例】ご家族と穏やかに過ごす、心地の良い時間が流れます 7/25

【過去施工例】快適な温水清浄便座付きの高機能トイレ 8/25

【過去施工例】洗面台のお手入れにも便利!シャワー付洗面台 9/25

【過去施工例】1坪以上広さを設けた浴室でゆったりバスタイム 10/25

【過去施工例】シンプルな洋室は、子ども部屋や書斎等、ご家族構成やライフスタイルに合わせてご活用いただけます 11/25

【過去施工例】家族構成やライフスタイルに合わせてご活用いただけます 12/25

【過去施工例】家族構成やライフスタイルに合わせてご活用いただけます 13/25

【過去施工例】部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり 14/25

【過去施工例】収納量豊富なウォークインクロゼット 15/25

【過去施工例】落ち着いた雰囲気の玄関です 16/25

【過去施工例】住まう方、訪れる方を上品に迎えるエントランス 17/25

【イメージ図】※外壁の色等、実際とは異なる場合があります 18/25

戸建が並ぶ閑静な住宅地 19/25

戸建が並ぶ閑静な住宅地 20/25

安心のオール電化住宅!火を使わないので安心です! 21/25

太陽光発電、蓄電池のご相談もワンストップサービスで、弊社にお任せください 22/25

ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、お気軽にご相談ください。 23/25

購入諸経費、外構、リフォーム、家電等をまとめて住宅ローンにできます! 24/25

今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、480万円の差が生まれます! 25/25

■中山小学校まで歩15分■ローソン自由ヶ丘店まで歩8分■タイヨー中山店まで歩8分
3,480万円
住所 鹿児島市中山2丁目4-57
交通 [バス]「中山団地」歩1分
学校区 中山小学校《徒歩15分(約1130m)》中山小学校区の不動産→
谷山北中学校《徒歩27分(約2160m)》谷山北中学校区の不動産→
土地面積:116.17㎡(35.14坪)/ 建物面積:89.75㎡(27.14坪)/ 間取り:3LDK+S/階数:地上2階/ 築年月:2026年5月完成予定
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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この物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例を計算できます。
返済期間
金利
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借入金額
万円
シミュレーション結果
毎月の返済額
-
ボーナス月の返済額
-
●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利(年1.35%)は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
POINT

スタッフおすすめポイント

●注目ポイント! ・中山小学校まで歩15分 ・ローソン自由ヶ丘店まで歩8分 ・中山バイパスへのアクセス良好 ・地震に強い2×4工法 ・3LDK+WIC ・パントリー ・駐車2台可
OUTLINE

物件概要

住所 鹿児島市中山2丁目4-57 谷山エリアの不動産→
交通 [バス]「中山団地」歩1分
学校区 中山小学校《徒歩15分(約1130m)》中山小学校区の不動産→
谷山北中学校《徒歩27分(約2160m)》谷山北中学校区の不動産→
間取り 3LDK+S
価格 3,480万円
階数 地上2階
構造 木造
築年月 2026年5月完成予定
開発面積 -
土地面積 116.17㎡(35.14坪)
建物面積 89.75㎡(27.14坪)
接道 南東側6m公道に7m接道
セットバック -
私道負担
用途地域 1種低層
都市計画 市街化区域
建ぺい率 50%
容積率 80%
地目 宅地
土地権利 所有権
総戸数 1戸
駐車場 有 普通車/2台
現況 建築中
引渡 期日指定/2026年6月上旬
設備 電気、上水道、下水道、給湯、追焚機能、浴室乾燥機、カウンターキッチン、モニタ付インターホン、シャンプードレッサー、システムキッチン、ウォッシュレット、トイレ2ヶ所、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置場、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、複層ガラス、ディンプルキー、バス1坪以上、オール電化、浴室に窓、オートバス、省エネ給湯器、全居室収納、全居室フローリング
特記事項 陽当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム
施工会社 -
建築確認番号 鹿建第1250927号
取引態様 仲介
取引の有効期限 2026年3月7日
※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
FACILITY

周辺施設

中山小学校 【鹿児島市立中山小学校】は、中山2丁目に位置する1865年創立の小学校です。令和4年度の生徒数は1477人で、59クラスあります。校訓は「やさしく かしこく つよく」です。
徒歩15分(約1130m)
谷山北中学校 【鹿児島市立谷山北中学校】は、山田町に位置する1947年創立の中学校です。令和4年度の生徒数は658人で、24クラスあります。校訓は「精気・自主・友愛」です。
徒歩27分(約2160m)
ローソン自由ヶ丘店
徒歩8分(約580m)
タイヨー中山店 【タイヨー中山店】は、鹿児島市中山2丁目45番6号に位置する小山田谷山線近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品・日用雑貨・衣料品・お酒」です。駐車場があります。
徒歩8分(約620m)
なりざわ中山店 9時半から21時まで営業
徒歩12分(約890m)
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