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中古一戸建て
リフォーム済
中山1丁目 中古戸建
2,980万円
月々の支払い
(頭金0円/ボーナス払い0円)
89,069
※支払例の借入条件:金利1.35%、借入総額2,980万円、借入期間35年
■中山小学校まで歩16分■中山バイパスへのアクセス良好■4LDK+書斎
2,980万円
月々の支払い
(頭金0円/ボーナス払い0円)
89,069
※支払例の借入条件:金利1.35%、借入総額2,980万円、借入期間35年
住所 鹿児島市中山1丁目13-7
交通 [バス]「中山団地」歩3分
学校区 中山小学校《徒歩16分(約1220m)》中山小学校区の不動産→
谷山北中学校《徒歩27分(約2100m)》谷山北中学校区の不動産→
土地面積171㎡/ 建物面積126.1㎡/ 間取り4LDK+S/階数地上2階/ 築年月1999年4月築
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4SLDK【建物面積126.1㎡(38.14坪)】 1/26

2025年10月撮影 2/26

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300万円プランではシステムキッチンは既存を活かしてガスコンロやレンジフードの設備交換、ユニットバス、洗面化粧台、トイレは機器交換を想定しプラン。予算を抑えたセミオーダーパック 20/26

500万プランではシステムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、ガス給湯器の機器交換を想定したプラン。30坪程度の住宅のクロス交換、床フローリング上張りもプランに含まれております。 21/26

800万プランではシステムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ機器交換を想定したプランになります。外したくないポイントを押さえてコストパフォーマンス良くリフォームしたい方にお勧めです。 22/26

弊社にて無料でリフォーム見積もり致します。ワンストップサービスで物件の購入からリフォーム工事まで弊社にお任せ下さい。 23/26

ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、お気軽にご相談ください。 24/26

購入諸経費、外構、リフォーム、家電等をまとめて住宅ローンにできます! 25/26

今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、480万円の差が生まれます! 26/26

■中山小学校まで歩16分■中山バイパスへのアクセス良好■4LDK+書斎
2,980万円
住所 鹿児島市中山1丁目13-7
交通 [バス]「中山団地」歩3分
学校区 中山小学校《徒歩16分(約1220m)》中山小学校区の不動産→
谷山北中学校《徒歩27分(約2100m)》谷山北中学校区の不動産→
土地面積:171㎡/ 建物面積:126.1㎡/ 間取り:4LDK+S/階数:地上2階/ 築年月:1999年4月築
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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返済期間
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シミュレーション結果
毎月の返済額
-
ボーナス月の返済額
-
●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利(年1.35%)は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
POINT

スタッフおすすめポイント

お引渡しに少し日数をいただきますが、38坪ルーフバルコニー付の広々とした綺麗なおうちです。 ●注目ポイント! ・中山小学校まで歩16分 ・中山バイパスへのアクセス良好 ・4LDK+書斎 ・軽量鉄骨造 ・東南角地 ・花壇付き広々ルーフバルコニー ・日当たり良好 ・カーポート ・駐車2台可
OUTLINE

物件概要

住所 鹿児島市中山1丁目13-7 谷山エリアの不動産→
交通 [バス]「中山団地」歩3分
学校区 中山小学校《徒歩16分(約1220m)》中山小学校区の不動産→
谷山北中学校《徒歩27分(約2100m)》谷山北中学校区の不動産→
間取り 4LDK+S
価格 2,980万円
階数 地上2階
構造 軽量鉄骨
築年月 1999年4月築
土地面積 171㎡
建物面積 126.1㎡
接道 南側4m私道に13.6m接道<br />東側6.1m公道に8.03m接道
セットバック -
私道負担 56㎡
用途地域 1種低層
都市計画 市街化区域
建ぺい率 50%
容積率 80%
地目 宅地
土地権利 所有権
駐車場 有 普通車/2台
リフォーム 2012年1月
現況 居住中
引渡 期日指定/2026年6月1日
設備 電気、上水道、下水道、集中プロパン、カウンターキッチン、シャンプードレッサー、ルーフバルコニー、室内洗濯機置場、全居室収納、ワイドバルコニー
特記事項 陽当り良好、閑静な住宅街、角地
施工会社 -
取引態様 仲介
取引の有効期限 2026年1月2日
※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
FACILITY

周辺施設

中山小学校 【鹿児島市立中山小学校】は、中山2丁目に位置する1865年創立の小学校です。令和4年度の生徒数は1477人で、59クラスあります。校訓は「やさしく かしこく つよく」です。
徒歩16分(約1220m)
谷山北中学校 【鹿児島市立谷山北中学校】は、山田町に位置する1947年創立の中学校です。令和4年度の生徒数は658人で、24クラスあります。校訓は「精気・自主・友愛」です。
徒歩27分(約2100m)
タイヨー中山店 【タイヨー中山店】は、鹿児島市中山2丁目45番6号に位置する小山田谷山線近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品・日用雑貨・衣料品・お酒」です。駐車場があります。
徒歩7分(約540m)
なりざわ中山店 9時半から21時まで営業
徒歩14分(約1070m)
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