山田町　売土地（土地、1090万円、NO.3462904）

■JAみらい山田支店まで100ｍ■谷山北中学校まで200ｍ■セブンイレブン山田町店まで120ｍ

1,090万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

32,579円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額1,090万円、借入期間35年

住所	鹿児島市山田町
交通	[バス]「山田」歩1分
学校区	中山小学校《徒歩20分（約1600m）》中山小学校区の不動産→ 谷山北中学校《徒歩3分（約200m）》谷山北中学校区の不動産→
土地面積190.76㎡／

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2023年5月23日撮影◇”谷山北中学校近くの売地”の外観 2/4

2023年5月23日撮影◇”谷山北中学校近くの売地”の外観 3/4

2023年5月23日撮影◇”谷山北中学校近くの売地”の外観 4/4

■JAみらい山田支店まで100ｍ■谷山北中学校まで200ｍ■セブンイレブン山田町店まで120ｍ

1,090万円

住所	鹿児島市山田町
交通	[バス]「山田」歩1分
学校区	中山小学校《徒歩20分（約1600m）》中山小学校区の不動産→ 谷山北中学校《徒歩3分（約200m）》谷山北中学校区の不動産→
土地面積：190.76㎡／

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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返済期間

金利

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シミュレーション結果

毎月の返済額

-円

ボーナス月の返済額

-円

●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフおすすめポイント

山田町に位置する敷地57坪の売地。現況、更地で道路との高低差もなくフラットな土地です。ぜひ現地をご覧ください。 ◇令和5年4月から中山小近隣校（宮川小、皇徳寺小、星峯西小、星峯東小、桜丘西小、桜丘東小、東谷山小、西谷山小、谷山小、向陽小）に通学が可能となっています。

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市山田町谷山エリアの不動産→
交通	[バス]「山田」歩1分
学校区	中山小学校《徒歩20分（約1600m）》中山小学校区の不動産→ 谷山北中学校《徒歩3分（約200m）》谷山北中学校区の不動産→
価格	1,090万円
開発面積	-
土地面積	190.76㎡
接道	南側4m公道に接道
セットバック	-
私道負担	無
用途地域	指定無
都市計画	調整区域
建ぺい率	50%
容積率	80%
地目	宅地
土地権利	所有権
建築条件	建築条件なし
現況	更地
引渡	即
設備	電気、上水道、個別浄化槽
特記事項	陽当り良好
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年1月3日