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新築一戸建て

中山2丁目 新築戸建 中山2丁目 第6-2棟

2,880万円
月々の支払い
(頭金0円/ボーナス払い0円)
77,684
※支払例の借入条件:金利1.35%、借入総額2,880万円、借入期間40年
【中山小学校まで歩12分で通学安心】【地震に強い家×オール電化】【日当たりの良い南向き】
2,880万円
月々の支払い
(頭金0円/ボーナス払い0円)
77,684
※支払例の借入条件:金利1.35%、借入総額2,880万円、借入期間40年
住所 鹿児島市中山2丁目9-8
交通 [バス]「中山団地」歩4分
学校区 中山小学校《徒歩12分(約950m)》中山小学校区の不動産→
谷山北中学校《徒歩30分(約2350m)》谷山北中学校区の不動産→
土地面積100.09㎡(30.27坪)/ 建物面積79.38㎡(24.01坪)/ 間取り3LDK/階数地上2階/ 築年月2026年9月完成予定
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中山2丁目 新築戸建 中山2丁目 第6-2棟 LDK14.5帖+2階洋室3部屋の3LDK。全居室収納付きで、家族で暮らしやすい間取りです。

LDK14.5帖+2階洋室3部屋の3LDK。全居室収納付きで、家族で暮らしやすい間取りです。 1/25

中山2丁目 新築戸建 中山2丁目 第6-2棟 掲載の外観パースは、図面を基に作成した完成予想図です。実際の建物とは、色味・質感・形状・外構・植栽・周辺環境などが異なる場合があります。あらかじめご了承ください。

掲載の外観パースは、図面を基に作成した完成予想図です。実際の建物とは、色味・質感・形状・外構・植栽・周辺環境などが異なる場合があります。あらかじめご了承ください。 2/25

中山2丁目 新築戸建 中山2丁目 第6-2棟 【過去施工例】開放感のある対面キッチン。調理中もリビング全体に目が届きやすいレイアウトです。

【過去施工例】開放感のある対面キッチン。調理中もリビング全体に目が届きやすいレイアウトです。 3/25

中山2丁目 新築戸建 中山2丁目 第6-2棟 【過去施工例】ダイニングからリビングまで視線が抜けるLDK。家具配置もイメージしやすい空間です。

【過去施工例】ダイニングからリビングまで視線が抜けるLDK。家具配置もイメージしやすい空間です。 4/25

中山2丁目 新築戸建 中山2丁目 第6-2棟 【過去施工例】食事の場とくつろぎの場を分けて使いやすいLDK。日々の暮らしを想像しやすい施工例です。

【過去施工例】食事の場とくつろぎの場を分けて使いやすいLDK。日々の暮らしを想像しやすい施工例です。 5/25

中山2丁目 新築戸建 中山2丁目 第6-2棟 【過去施工例】明るく開放感のあるLDK空間。家族で過ごす時間をイメージしやすい施工例です。

【過去施工例】明るく開放感のあるLDK空間。家族で過ごす時間をイメージしやすい施工例です。 6/25

中山2丁目 新築戸建 中山2丁目 第6-2棟 【過去施工例】すっきり使いやすいトイレ空間。毎日使う場所だからこそ、清潔感のある仕上がりも魅力です。

【過去施工例】すっきり使いやすいトイレ空間。毎日使う場所だからこそ、清潔感のある仕上がりも魅力です。 7/25

中山2丁目 新築戸建 中山2丁目 第6-2棟 【過去施工例】洗面台と洗濯機置場をすっきりまとめた洗面室。朝の身支度や家事動線もイメージしやすい空間です。

【過去施工例】洗面台と洗濯機置場をすっきりまとめた洗面室。朝の身支度や家事動線もイメージしやすい空間です。 8/25

中山2丁目 新築戸建 中山2丁目 第6-2棟 【過去施工例】落ち着いた雰囲気でまとめられた浴室空間。毎日の入浴時間もゆったり過ごしやすい印象です。

【過去施工例】落ち着いた雰囲気でまとめられた浴室空間。毎日の入浴時間もゆったり過ごしやすい印象です。 9/25

中山2丁目 新築戸建 中山2丁目 第6-2棟 【過去施工例】明るさを感じやすい洋室です。家具配置もしやすく、主寝室としても使いやすい広さです。

【過去施工例】明るさを感じやすい洋室です。家具配置もしやすく、主寝室としても使いやすい広さです。 10/25

中山2丁目 新築戸建 中山2丁目 第6-2棟 【過去施工例】シンプルで使いやすい洋室です。収納を備えており、居室や書斎など幅広く活用できます。

【過去施工例】シンプルで使いやすい洋室です。収納を備えており、居室や書斎など幅広く活用できます。 11/25

中山2丁目 新築戸建 中山2丁目 第6-2棟 【過去施工例】各居室に収納を備えており、衣類や日用品をすっきり整理しやすい空間です。

【過去施工例】各居室に収納を備えており、衣類や日用品をすっきり整理しやすい空間です。 12/25

中山2丁目 新築戸建 中山2丁目 第6-2棟 【過去施工例】シンプルで使いやすい洋室です。収納を備えており、居室や書斎など幅広く活用できます。

【過去施工例】シンプルで使いやすい洋室です。収納を備えており、居室や書斎など幅広く活用できます。 13/25

中山2丁目 新築戸建 中山2丁目 第6-2棟 【過去施工例】ゆとりを感じやすいバルコニー空間。洗濯物干しはもちろん、外の広がりも感じやすい施工例です。

【過去施工例】ゆとりを感じやすいバルコニー空間。洗濯物干しはもちろん、外の広がりも感じやすい施工例です。 14/25

中山2丁目 新築戸建 中山2丁目 第6-2棟 【過去施工例】シューズボックスを備えた玄関です。小窓付きで明るく、すっきりとした印象に仕上がっています。

【過去施工例】シューズボックスを備えた玄関です。小窓付きで明るく、すっきりとした印象に仕上がっています。 15/25

中山2丁目 新築戸建 中山2丁目 第6-2棟 【過去施工例】玄関まわりの雰囲気が伝わりやすい外観写真。住まいの第一印象もイメージしやすい施工例です。

【過去施工例】玄関まわりの雰囲気が伝わりやすい外観写真。住まいの第一印象もイメージしやすい施工例です。 16/25

中山2丁目 新築戸建 中山2丁目 第6-2棟 【過去施工例】住まいの佇まいや外観デザインの雰囲気が伝わりやすい過去施工例です。

【過去施工例】住まいの佇まいや外観デザインの雰囲気が伝わりやすい過去施工例です。 17/25

中山2丁目 新築戸建 中山2丁目 第6-2棟 【過去施工例】住まいの佇まいや外観デザインの雰囲気が伝わりやすい過去施工例です。

【過去施工例】住まいの佇まいや外観デザインの雰囲気が伝わりやすい過去施工例です。 18/25

中山2丁目 新築戸建 中山2丁目 第6-2棟 各棟並列2台駐車可能。前面道路幅員約6.0mで、車の出入りもしやすい配置です。

各棟並列2台駐車可能。前面道路幅員約6.0mで、車の出入りもしやすい配置です。 19/25

中山2丁目 新築戸建 中山2丁目 第6-2棟 地震に強い家(制震装置SAFE365を搭載、耐力面材ダイライトなど)

地震に強い家(制震装置SAFE365を搭載、耐力面材ダイライトなど) 20/25

中山2丁目 新築戸建 中山2丁目 第6-2棟 分譲住宅における万一の不具合や、その他さまざまなご質問ご相談に、お客様相談センターがご対応いたします。

分譲住宅における万一の不具合や、その他さまざまなご質問ご相談に、お客様相談センターがご対応いたします。 21/25

中山2丁目 新築戸建 中山2丁目 第6-2棟 住宅性能表示制度とは、建物の性能を第三者機関の同基準で評価する制度です。

住宅性能表示制度とは、建物の性能を第三者機関の同基準で評価する制度です。 22/25

中山2丁目 新築戸建 中山2丁目 第6-2棟 ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、お気軽にご相談ください。

ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、お気軽にご相談ください。 23/25

中山2丁目 新築戸建 中山2丁目 第6-2棟 購入諸経費、外構、リフォーム、家電等をまとめて住宅ローンにできます!

購入諸経費、外構、リフォーム、家電等をまとめて住宅ローンにできます! 24/25

中山2丁目 新築戸建 中山2丁目 第6-2棟 今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、480万円の差が生まれます!

今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、480万円の差が生まれます! 25/25

中山2丁目 新築戸建 中山2丁目 第6-2棟 LDK14.5帖+2階洋室3部屋の3LDK。全居室収納付きで、家族で暮らしやすい間取りです。
中山2丁目 新築戸建 中山2丁目 第6-2棟 掲載の外観パースは、図面を基に作成した完成予想図です。実際の建物とは、色味・質感・形状・外構・植栽・周辺環境などが異なる場合があります。あらかじめご了承ください。
中山2丁目 新築戸建 中山2丁目 第6-2棟 【過去施工例】開放感のある対面キッチン。調理中もリビング全体に目が届きやすいレイアウトです。
中山2丁目 新築戸建 中山2丁目 第6-2棟 【過去施工例】ダイニングからリビングまで視線が抜けるLDK。家具配置もイメージしやすい空間です。
中山2丁目 新築戸建 中山2丁目 第6-2棟 【過去施工例】食事の場とくつろぎの場を分けて使いやすいLDK。日々の暮らしを想像しやすい施工例です。
中山2丁目 新築戸建 中山2丁目 第6-2棟 【過去施工例】明るく開放感のあるLDK空間。家族で過ごす時間をイメージしやすい施工例です。
中山2丁目 新築戸建 中山2丁目 第6-2棟 【過去施工例】すっきり使いやすいトイレ空間。毎日使う場所だからこそ、清潔感のある仕上がりも魅力です。
中山2丁目 新築戸建 中山2丁目 第6-2棟 【過去施工例】洗面台と洗濯機置場をすっきりまとめた洗面室。朝の身支度や家事動線もイメージしやすい空間です。
中山2丁目 新築戸建 中山2丁目 第6-2棟 【過去施工例】落ち着いた雰囲気でまとめられた浴室空間。毎日の入浴時間もゆったり過ごしやすい印象です。
中山2丁目 新築戸建 中山2丁目 第6-2棟 【過去施工例】明るさを感じやすい洋室です。家具配置もしやすく、主寝室としても使いやすい広さです。
中山2丁目 新築戸建 中山2丁目 第6-2棟 【過去施工例】シンプルで使いやすい洋室です。収納を備えており、居室や書斎など幅広く活用できます。
中山2丁目 新築戸建 中山2丁目 第6-2棟 【過去施工例】各居室に収納を備えており、衣類や日用品をすっきり整理しやすい空間です。
中山2丁目 新築戸建 中山2丁目 第6-2棟 【過去施工例】シンプルで使いやすい洋室です。収納を備えており、居室や書斎など幅広く活用できます。
中山2丁目 新築戸建 中山2丁目 第6-2棟 【過去施工例】ゆとりを感じやすいバルコニー空間。洗濯物干しはもちろん、外の広がりも感じやすい施工例です。
中山2丁目 新築戸建 中山2丁目 第6-2棟 【過去施工例】シューズボックスを備えた玄関です。小窓付きで明るく、すっきりとした印象に仕上がっています。
中山2丁目 新築戸建 中山2丁目 第6-2棟 【過去施工例】玄関まわりの雰囲気が伝わりやすい外観写真。住まいの第一印象もイメージしやすい施工例です。
中山2丁目 新築戸建 中山2丁目 第6-2棟 【過去施工例】住まいの佇まいや外観デザインの雰囲気が伝わりやすい過去施工例です。
中山2丁目 新築戸建 中山2丁目 第6-2棟 【過去施工例】住まいの佇まいや外観デザインの雰囲気が伝わりやすい過去施工例です。
中山2丁目 新築戸建 中山2丁目 第6-2棟 各棟並列2台駐車可能。前面道路幅員約6.0mで、車の出入りもしやすい配置です。
中山2丁目 新築戸建 中山2丁目 第6-2棟 地震に強い家(制震装置SAFE365を搭載、耐力面材ダイライトなど)
中山2丁目 新築戸建 中山2丁目 第6-2棟 分譲住宅における万一の不具合や、その他さまざまなご質問ご相談に、お客様相談センターがご対応いたします。
中山2丁目 新築戸建 中山2丁目 第6-2棟 住宅性能表示制度とは、建物の性能を第三者機関の同基準で評価する制度です。
中山2丁目 新築戸建 中山2丁目 第6-2棟 ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、お気軽にご相談ください。
中山2丁目 新築戸建 中山2丁目 第6-2棟 購入諸経費、外構、リフォーム、家電等をまとめて住宅ローンにできます!
中山2丁目 新築戸建 中山2丁目 第6-2棟 今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、480万円の差が生まれます!
【中山小学校まで歩12分で通学安心】【地震に強い家×オール電化】【日当たりの良い南向き】
2,880万円
住所 鹿児島市中山2丁目9-8
交通 [バス]「中山団地」歩4分
学校区 中山小学校《徒歩12分(約950m)》中山小学校区の不動産→
谷山北中学校《徒歩30分(約2350m)》谷山北中学校区の不動産→
土地面積:100.09㎡(30.27坪)/ 建物面積:79.38㎡(24.01坪)/ 間取り:3LDK/階数:地上2階/ 築年月:2026年9月完成予定
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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返済期間
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借入金額
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毎月の返済額
-
ボーナス返済額
-
●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利(年1.35%)は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
POINT

スタッフおすすめポイント

中山小学校まで徒歩12分、ローソン自由ヶ丘店まで徒歩4分、タイヨー中山店まで徒歩9分と、毎日の暮らしに便利な住環境です。南向きで日当たり良好、オール電化仕様の新築3LDK。制震装置「SAFE365」搭載、住宅性能表示にも対応した安心感のある住まいです。システムキッチン、IHコンロ、浴室乾燥機、シャワー付き洗面台、TVモニター付きインターフォン、エコキュートなど標準設備も充実。中山バイパス方面へのアクセスも良好です。モデルハウスのご内覧も可能です。 ●注目ポイント! ・中山小学校まで歩12分 ・ローソン自由ヶ丘店まで歩4分 ・選べる全2棟 ・地震に強い家 ・オール電化 ・住宅性能表示の確かな品質 ・制震装置「SAFE365」 ・充実の標準設備(システムキッチン、IHコンロ、システムバス、シャワー付き洗面台、トイレウォシュレット、TVモニター付きインターフォン、エコキュートなど) ・中山バイパスへのアクセス良好 ・南向き ・日当たり良好 ・モデルハウス内覧可
OUTLINE

物件概要

住所 鹿児島市中山2丁目9-8 谷山エリアの不動産→
交通 [バス]「中山団地」歩4分
学校区 中山小学校《徒歩12分(約950m)》中山小学校区の不動産→
谷山北中学校《徒歩30分(約2350m)》谷山北中学校区の不動産→
間取り 3LDK
価格 2,880万円
階数 地上2階
構造 木造
築年月 2026年9月完成予定
開発面積 -
土地面積 100.09㎡(30.27坪)
建物面積 79.38㎡(24.01坪)
接道 南側6m公道に6.29m接道
セットバック -
私道負担
用途地域 1種低層
都市計画 市街化区域
建ぺい率 50%
容積率 80%
地目 宅地
土地権利 所有権
総戸数 -
駐車場 有 普通車/1台 軽/1台
現況 建築中
引渡 期日指定/2026年8月31日
設備 電気、上水道、下水道、給湯、追焚機能、浴室乾燥機、カウンターキッチン、モニタ付インターホン、シャンプードレッサー、システムキッチン、ウォッシュレット、トイレ2ヶ所、室内洗濯機置場、IHクッキングヒーター、複層ガラス、ディンプルキー、バス1坪以上、オール電化、浄水器、浴室に窓、オートバス、省エネ給湯器、全居室収納、ワイドバルコニー、全居室フローリング
特記事項 陽当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、制震構造
施工会社 -
建築確認番号 R08SHC109748
取引態様 仲介
取引の有効期限 2026年7月1日
※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
FACILITY

周辺施設

中山小学校 【鹿児島市立中山小学校】は、中山2丁目に位置する1865年創立の小学校です。令和4年度の生徒数は1477人で、59クラスあります。校訓は「やさしく かしこく つよく」です。
徒歩12分(約950m)
谷山北中学校 【鹿児島市立谷山北中学校】は、山田町に位置する1947年創立の中学校です。令和4年度の生徒数は658人で、24クラスあります。校訓は「精気・自主・友愛」です。
徒歩30分(約2350m)
ローソン自由ヶ丘店
徒歩4分(約290m)
タイヨー中山店 【タイヨー中山店】は、鹿児島市中山2丁目45番6号に位置する小山田谷山線近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品・日用雑貨・衣料品・お酒」です。駐車場があります。
徒歩9分(約670m)
なりざわ中山店 9時半から21時まで営業
徒歩12分(約960m)
東谷山郵便局
徒歩20分(約1590m)
鹿児島大学附属病院
徒歩29分(約2320m)
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