中古一戸建て

山田町中古戸建

3,980万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

107,355円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額3,980万円、借入期間40年

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【築浅美邸×2020年築】【4LDK+WIC+サンルーム】【軽量鉄骨造】

3,980万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

107,355円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額3,980万円、借入期間40年

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住所	鹿児島市山田町3418-21
交通	[電車]ＪＲ鹿児島本線「広木」駅徒歩19分 [バス]「大河内」歩8分
学校区	中山小学校《徒歩32分（約2500m）》中山小学校区の不動産→ 谷山北中学校《徒歩17分（約1300m）》谷山北中学校区の不動産→
土地面積203.81㎡（61.65坪）／建物面積107.94㎡（32.65坪）／間取り4LDK+S／階数地上2階／築年月2020年8月築

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4LDK+WIC+サンルーム 1/6

2026年6月撮影 2/6

3/6

4/6

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6/6

【築浅美邸×2020年築】【4LDK+WIC+サンルーム】【軽量鉄骨造】

3,980万円

住所	鹿児島市山田町3418-21
交通	[電車]ＪＲ鹿児島本線「広木」駅徒歩19分 [バス]「大河内」歩8分
学校区	中山小学校《徒歩32分（約2500m）》中山小学校区の不動産→ 谷山北中学校《徒歩17分（約1300m）》谷山北中学校区の不動産→
土地面積：203.81㎡（61.65坪）／建物面積：107.94㎡（32.65坪）／間取り：4LDK+S／階数：地上2階／築年月：2020年8月築

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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ボーナス返済額

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●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフおすすめポイント

●注目ポイント！・築浅美邸・ローソン山田インター前店まで歩5分・山田インター入口すぐ近く・4LDK+WIC ・サンルーム・軽量鉄骨造・駐車2台可・南向き・日当たり良好 ●主な周辺環境・中山小学校まで徒歩32分(約2500m) ・谷山北中学校まで徒歩17分(約1300m) ・JR広木駅まで徒歩19分(約1490m) ・山形屋ショッピングプラザ皇徳寺店まで徒歩21分(約1610m)

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市山田町3418-21 谷山エリアの不動産→
交通	[電車]ＪＲ鹿児島本線「広木」駅徒歩19分広木駅の不動産→ [バス]「大河内」歩8分
学校区	中山小学校《徒歩32分（約2500m）》中山小学校区の不動産→ 谷山北中学校《徒歩17分（約1300m）》谷山北中学校区の不動産→
間取り	4LDK+S
価格	3,980万円
階数	地上2階
構造	軽量鉄骨
築年月	2020年8月築
土地面積	203.81㎡（61.65坪）
建物面積	107.94㎡（32.65坪）
接道	北側道路に接道
セットバック	-
私道負担	無
用途地域	1種低層
都市計画	調整区域
建ぺい率	50%
容積率	80%
地目	宅地
土地権利	所有権
駐車場	有　普通車／2台
リフォーム	-
現況	空
引渡	相談
設備	電気、上水道、個別浄化槽、給湯、カウンターキッチン、システムキッチン、トイレ2ヶ所、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置場、全居室収納
特記事項	陽当り良好、24時間換気システム
施工会社	-
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年6月28日