山田町売事務所

8,300万円

■駐車場も広々197坪！元モデルハウスの上質空間「無印良品の家」で始める鹿児島市山田町の売事務所■

8,300万円

住所	鹿児島市山田町357-4
交通	[バス]「山田下」歩1分
学校区	中山小学校《徒歩8分（約640m）》中山小学校区の不動産→ 谷山北中学校《徒歩11分（約860m）》谷山北中学校区の不動産→
土地面積651.82㎡（197.17坪）／建物面積163.12㎡（49.34坪）／間取り-／階数地上2階／築年月2018年9月築

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■駐車場も広々197坪！元モデルハウスの上質空間「無印良品の家」で始める鹿児島市山田町の売事務所■

8,300万円

住所	鹿児島市山田町357-4
交通	[バス]「山田下」歩1分
学校区	中山小学校《徒歩8分（約640m）》中山小学校区の不動産→ 谷山北中学校《徒歩11分（約860m）》谷山北中学校区の不動産→
土地面積：651.82㎡（197.17坪）／建物面積：163.12㎡（49.34坪）／間取り：-／階数：地上2階／築年月：2018年9月築

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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POINT

スタッフおすすめポイント

本物件の一番の魅力は、元モデルハウスならではの洗練されたデザインと、197坪という圧倒的な敷地の広さです。建物の状態も良好で、そのまま上質なオフィスとしてご利用いただけます。敷地が広いため、社用車やお客様用の駐車場をしっかりと確保したい事業者様には特におすすめです。また、すぐ近く（約80m）にダイレックスがあり、日々の業務や買い出しにおける利便性の高さも見逃せないポイントです。無印良品の空間デザインは、働くスタッフのモチベーション向上はもちろん、来訪されるお客様にも好印象を与えてくれます。「デザイン性にこだわりたい」「広い駐車場が欲しい」「利便性の高い場所が良い」というご要望をすべて満たす、大変魅力的な物件です。現地の内覧や詳細資料のご請求など、どうぞお気軽にお問い合わせください！

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市山田町357-4 谷山エリアの不動産→
交通	[バス]「山田下」歩1分
学校区	中山小学校《徒歩8分（約640m）》中山小学校区の不動産→ 谷山北中学校《徒歩11分（約860m）》谷山北中学校区の不動産→
間取り	-
価格	8,300万円
階数	地上2階
構造	木造
築年月	2018年9月築
土地面積	651.82㎡（197.17坪）
建物面積	163.12㎡（49.34坪）
接道	北側公道に接道
セットバック	-
私道負担	無
用途地域	準住居
都市計画	市街化区域
建ぺい率	60%
容積率	200%
地目	宅地
土地権利	所有権
駐車場	有　普通車／15台
現況	空
引渡	相談
設備	電気、上水道、側溝、複層ガラス、吹抜
特記事項	事務所使用可、デザイナーズ物件
施工会社	-
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年8月30日